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下列事件中,业主能向承包商提出索赔的是( )。[2007年真题]
下列事件中,业主能向承包商提出索赔的是( )。[2007年真题]
admin
2013-08-12
62
问题
下列事件中,业主能向承包商提出索赔的是( )。[2007年真题]
选项
A、由于自然灾害导致工程停滞
B、承包商施工质量不符合合同要求
C、遇到了图纸上未说明的地下构筑物,导致工程不能按时完工
D、由于设计缺陷导致工程不能按时完工
答案
B
解析
在发生下列承包商未按合同要求实施工程、损害业主权益或违约的情况时,业主可索赔费用和(或)利润:①工程进度太慢,要求承包商赶工时,索赔工程师的加班费;②合同工期已到而未完工,索赔误期损害赔偿费;③质量不满足合同要求;④未按合同要求办理保险;⑤未按合同条件要求采取合理措施,造成运输道路、桥梁的破坏;⑥未按合同条件要求无故不向指定分包商支付时;⑦由于变更等原因,最终结算价超过合同价的某一百分比(如15%),而又给予了承包商合理的工期补偿时;⑧严重违背合同(如进度一拖再拖,质量经常不合格等),工程师一再警告而没有明显改进时,业主可没收履约保函;⑨当承包商在签订分包合同时,未按合同条件中的要求写入保护业主权益的条款,致使业主权益受到损害时等等。
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建筑经济专业知识与实务题库中级经济师分类
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建筑经济专业知识与实务
中级经济师
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