同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款清偿顺序错误的是( )。

admin2013-03-13  28

问题 同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款清偿顺序错误的是(    )。

选项 A、抵押权都已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿
B、抵押权已登记的先于未登记的受偿
C、抵押权未登记的,按照债权比例清偿
D、抵押权未登记的,按照签订合同的先后顺序清偿

答案D

解析 本题考查抵押权的受偿顺序。《物权法》第199条规定:“同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:(一)抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿;(二)抵押权已登记的先于未登记的受偿;(三)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。”因此,本题D项为应选答案。
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