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该项目的工程分析主要包括哪几部分内容? 该项目建设的外环境影响包括哪些主要内容?在施工期敏感点确定中如何考虑和解决南侧某村居民住宅的施工期环境影响问题?
该项目的工程分析主要包括哪几部分内容? 该项目建设的外环境影响包括哪些主要内容?在施工期敏感点确定中如何考虑和解决南侧某村居民住宅的施工期环境影响问题?
admin
2010-01-28
48
问题
该项目的工程分析主要包括哪几部分内容?
该项目建设的外环境影响包括哪些主要内容?在施工期敏感点确定中如何考虑和解决南侧某村居民住宅的施工期环境影响问题?
选项
答案
外环境影响包括东侧煤炭加工储运厂的噪声及扬尘影响、西侧道路交通噪声影响；同时包括该地区的有关规划，如村庄整体搬迁规划方案。 尽管该项目现状距离南侧某村居民住宅较近，施工期会对其造成扬尘和噪声影响，但是该村庄拟拆迁，因此施工期环境保护目标是否包括南侧某村居民需要调查落实该工程与拆迁工程的时间先后。若拆迁工程在拟建项目施工前进行，则不需要将该村庄列为环境保护目标；若拆迁工程在后，南侧某村居民住宅则按环境保护目标考虑，预测施工期对其的影响，根据预测结果提出相应的噪声、扬尘保护措施。
解析
环境影响评价需要预测分析项目建成后对项目所在地环境的影响。作为房地产项目，比较特殊的一点就是除了要考虑自身建设及建成后对所在地环境(包括敏感点)的影响外，因自身建成后也成为环境敏感点，故还需要考虑项目所在地对其的影响；需在建设时考虑采取预防措施，以避免外界环境对新建项目(尤其是住宅)的影响。
在考虑环境保护目标的时候需明确对保护目标的影响方式和时段，所以要用发展的眼光去考虑。房地产项目施工期的环境影响主要是施工期噪声和扬尘造成的，对于现状存在但是施工时将不存在的敏感点就不应被视该该项目的环境保护目标。
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环境影响评价案例分析
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