对于收益性物业管理中的经营费用说法符合《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》的有( )。

admin2012-10-09 74

问题对于收益性物业管理中的经营费用说法符合《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》的有( )。

选项 A、经营费用项目可能由于物业类型、规模以及物业管理委托合同的不同而有所差别
B、收益性物业管理中的收入包括租金收入和其他经常性收入(含保证金和准备金)
C、物业管理企业必须清楚本企业习惯的费用分类和业主要求的费用分类,并使二者有机地结合起来,进行物业经营管理
D、虽经营费用的数量和类型依物业类型的规模及所处的地区而有所不同,但还是存在着房地产管理行业公认的通用费用项目

答案A,C,D

解析收益性物业管理中的收入包括租金收入和其他经常性收入(不含保证金和准备金)。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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对于收益性物业管理中的经营费用说法符合《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》的有( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

长期趋势法多用于比较法中对可比实例价格进行交易日期修正,而不能用来比较、分析两宗(或两类)以上房地产价格的发展趋势或潜力。()

某房地产建成于1995年12月30日,此后收益年限为50年;1997年12月30日至1999年12月30日要分别获得纯收益85、90、95万元;预计2000年12月30日要分别获得纯收益95、92、94万元,从2003年12月30日起每年可获得的纯收益将稳

如果估价对象房地产的建筑结构为钢筋混凝土结构,则可比实例的建筑结构为()。

估价对象及下列交易实例均为单层标准厂房,估价对象的建筑面积为1200m2,现空置。估算估价对象的租金时,最适宜作为可比实例的为()。

合法原则要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行。()

净收益按一定比率递减的公式其有两种情况:一是无限年,二是有限年。()

我们把可能会打断叙述部分的一些重要资料放入附件,下列不是附件的是()。

拍卖价格、招标价格和协议价格是一组与房地产交易(或出让)所采用的方式相联系的价格分类。招标价格是指采用拍卖方式交易(或出让)房地产的成交价格。()

净现金流量是指某一时点时的()。

A．昆布B．鳖甲C．芒硝D．五味子E．甘草

同一规格的驱动气体储存容器，其高度差不宜超过()。

中小企业实施会计电算化的合理做法是()。

在我国革命战争时期，曾作为重要革命根据地的地区有()。

逮捕犯罪嫌疑人、被告人，一律经过人民检察院批准。(　　)

哈拉巴文化

某测验包含32道四择一选择题，若被试随机作答，其成绩分布的方差为()

十九大综合分析国际国内形势和我国发展条件，将我国从2020年到21世纪中叶的新时代中国特色社会主义发展的战略安排确定为()

Thedoctorpreferredtoresignratherthanbeaccusedpubliclyofinfamousconduct.

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某房地产建成于1995年12月30日,此后收益年限为50年;1997年12月30日至1999年12月30日要分别获得纯收益85、90、95万元;预计2000年12月30日要分别获得纯收益95、92、94万元,从2003年12月30日起每年可获得的纯收益将稳

如果估价对象房地产的建筑结构为钢筋混凝土结构,则可比实例的建筑结构为()。

估价对象及下列交易实例均为单层标准厂房,估价对象的建筑面积为1200m2,现空置。估算估价对象的租金时,最适宜作为可比实例的为()。

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A．昆布B．鳖甲C．芒硝D．五味子E．甘草

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