经过充分的市场调查和分析测算，估价师在为某公司提供的房地产投资综合咨询报告中，列出在估价基准日某地块在三种用途下的土地评估价格分别为：住宅用途10000万元、商业用途7500万元、办公用途7250万元。对此，下列分析合理的是( )。

admin2010-05-04 36

问题经过充分的市场调查和分析测算，估价师在为某公司提供的房地产投资综合咨询报告中，列出在估价基准日某地块在三种用途下的土地评估价格分别为：住宅用途10000万元、商业用途7500万元、办公用途7250万元。对此，下列分析合理的是( )。

选项 A、该地块的最佳土地用途为住宅
B、出现住宅用地地价与商业、办公倒挂现象，估价结果错误
C、按估价期日的市场供求状况，作为住宅用地价格最高
D、投资咨询估价应以当地基准地价为主要依据以减少政策风险

答案C

解析

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土地估价实务基础

土地估价师

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土地估价实务基础

土地估价师

下列对土地登记查询申请的叙述中，不正确的是()。

()是国家作价出资(入股)国有土地使用权没定登记的法律特征。

土地登记代理的基本原则不包括()。

不可以用于抵押的土地使用权是()。

按照法律有关规定，国土资源行政主管部门应当自受理土地登记申请之日起()日内，办结土地登记审查手续。特殊情况需要延期的，经国土资源行政主管部门负责人批准后，可以延长10日。

当今世界不动产登记制度主要包括()。

一旦土地权利人的姓名或名称变更，土地登记簿中该土地权利人的姓名或名称就应进行相应的变更，从而保持了地籍资料的()，为土地管理奠定了良好的基础。

开展土地登记代理业务的基本要求包括()。

出让国有建设用地使用权转让中，转让房地产时应具备的条件不包括()。

不属于安宫牛黄丸功用的是

患者，男，46岁，因巴比妥类药物中毒，入院治疗，其呼吸特点正确的是

放射性辐射污染的来源包括()。

施工单位应加强施工全过程控制，分别对基础施工、结构施工和装修三个阶段，进行施工组织设计实施情况的()。

杨华将50000元投资在围债上并赚取了3000元的利息收入，杨华的边际税率是50%，个人收入所得税税率是30%。那么他将为这笔投资所得应纳(　　)元。

下列关于投机交易原则的说法，正确的有(　　)。

中央地方共享税由()负责管理和征收。

【2015年河南驻马店.单选】上课的时候，听着听着就走神了，脑子不知道飞到哪儿，可能还想着晚上看的电视剧，这种意识状态称为()。

在社会主义条件下，中国共产党与各民主党派长期共存，这是因为()。

Writeanessayof160—200wordsbasedonthefollowingdrawing.Inyouressay,youshould1)describethedrawing,2)in

土地估价实务基础

土地估价师

下列对土地登记查询申请的叙述中，不正确的是()。

()是国家作价出资(入股)国有土地使用权没定登记的法律特征。

土地登记代理的基本原则不包括()。

不可以用于抵押的土地使用权是()。

按照法律有关规定，国土资源行政主管部门应当自受理土地登记申请之日起()日内，办结土地登记审查手续。特殊情况需要延期的，经国土资源行政主管部门负责人批准后，可以延长10日。

当今世界不动产登记制度主要包括()。

一旦土地权利人的姓名或名称变更，土地登记簿中该土地权利人的姓名或名称就应进行相应的变更，从而保持了地籍资料的()，为土地管理奠定了良好的基础。

开展土地登记代理业务的基本要求包括()。

出让国有建设用地使用权转让中，转让房地产时应具备的条件不包括()。

不属于安宫牛黄丸功用的是

患者，男，46岁，因巴比妥类药物中毒，入院治疗，其呼吸特点正确的是

放射性辐射污染的来源包括()。

施工单位应加强施工全过程控制，分别对基础施工、结构施工和装修三个阶段，进行施工组织设计实施情况的()。

杨华将50000元投资在围债上并赚取了3000元的利息收入，杨华的边际税率是50%，个人收入所得税税率是30%。那么他将为这笔投资所得应纳( )元。

下列关于投机交易原则的说法，正确的有( )。

中央地方共享税由()负责管理和征收。

【2015年河南驻马店.单选】上课的时候，听着听着就走神了，脑子不知道飞到哪儿，可能还想着晚上看的电视剧，这种意识状态称为()。

在社会主义条件下，中国共产党与各民主党派长期共存，这是因为()。

Writeanessayof160—200wordsbasedonthefollowingdrawing.Inyouressay,youshould1)describethedrawing,2)in

杨华将50000元投资在围债上并赚取了3000元的利息收入，杨华的边际税率是50%，个人收入所得税税率是30%。那么他将为这笔投资所得应纳(　　)元。

下列关于投机交易原则的说法，正确的有(　　)。