经过充分的市场调查和分析测算，估价师在为某公司提供的房地产投资综合咨询报告中，列出在估价基准日某地块在三种用途下的土地评估价格分别为：住宅用途10000万元、商业用途7500万元、办公用途7250万元。对此，下列分析合理的是( )。

admin2010-05-04 41

问题经过充分的市场调查和分析测算，估价师在为某公司提供的房地产投资综合咨询报告中，列出在估价基准日某地块在三种用途下的土地评估价格分别为：住宅用途10000万元、商业用途7500万元、办公用途7250万元。对此，下列分析合理的是( )。

选项 A、该地块的最佳土地用途为住宅
B、出现住宅用地地价与商业、办公倒挂现象，估价结果错误
C、按估价期日的市场供求状况，作为住宅用地价格最高
D、投资咨询估价应以当地基准地价为主要依据以减少政策风险

答案C

解析

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土地估价实务基础

土地估价师

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土地估价实务基础

土地估价师

县级以上人民政府依法收回国有土地使用权，原国有土地使用权人应当在()，申请国有土地使用权注销登记。

根据国务院有关规定，承包、租赁、拍卖“四荒”土地使用权，最长不超过()。

()是土地登记机关进行注册登记的主要依据。

下列各项中，不属于土地总登记准备工作的是()。

下列各项不属于土地总登记特点的是()。

承租国有建设用地使用权期满，承租人可以申请续期，但出现下列()情况时，受让权不予以批准。

为了保证土地市场的公平性原则，确保国土资源不会流失，除特殊规定外，用于商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地不能以()方式出让。

下列关于农民集体内部成员之间宅基地变更的说法错误的是()。

与出让、租赁和作价出资(入股)方式相比，经国家授权经营在国有建设用地使用权权利取得时()。

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男性，52岁，确诊2型糖尿病1年，予合理饮食和运动治疗并口服二甲双胍500mg，每日3次。查体：身高173cm。体重78kg，血压130/90mmHg，心、肺和腹部检查未见异常。复查空腹血糖5．2mmol/L，三餐后2小时血糖分别为11．4mmol/L、1

产生振动的工具中,()为手持转动工具。

人世间所有长久的关系都是的，就像拉开木门，面对一碗拉面，对旁边的人微笑着点一点头，说一句：“我开动了。”。依次填入划横线部分最恰当的一项是：

一种认识是不是真理，要看它()(1999年单选文科卷)

设＝2，求a，b．

给定程序MODI1．C中函数fun的功能是：计算并输出high以内最大的10个素数之和。high的值由主函数传给fun函数。若higI1的值为：100，则函数的值为：732。请改正程序中的错误，使程序能输出正确的结果。注意：不

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县级以上人民政府依法收回国有土地使用权，原国有土地使用权人应当在()，申请国有土地使用权注销登记。

根据国务院有关规定，承包、租赁、拍卖“四荒”土地使用权，最长不超过()。

()是土地登记机关进行注册登记的主要依据。

下列各项中，不属于土地总登记准备工作的是()。

下列各项不属于土地总登记特点的是()。

承租国有建设用地使用权期满，承租人可以申请续期，但出现下列()情况时，受让权不予以批准。

为了保证土地市场的公平性原则，确保国土资源不会流失，除特殊规定外，用于商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地不能以()方式出让。

下列关于农民集体内部成员之间宅基地变更的说法错误的是()。

与出让、租赁和作价出资(入股)方式相比，经国家授权经营在国有建设用地使用权权利取得时()。

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男性，52岁，确诊2型糖尿病1年，予合理饮食和运动治疗并口服二甲双胍500mg，每日3次。查体：身高173cm。体重78kg，血压130/90mmHg，心、肺和腹部检查未见异常。复查空腹血糖5．2mmol/L，三餐后2小时血糖分别为11．4mmol/L、1

产生振动的工具中,()为手持转动工具。

人世间所有长久的关系都是____________的，就像拉开木门，面对一碗拉面，对旁边的人微笑着点一点头，说一句：“我开动了。”____________。依次填入划横线部分最恰当的一项是：

一种认识是不是真理，要看它()(1999年单选文科卷)

设＝2，求a，b．

给定程序MODI1．C中函数fun的功能是：计算并输出high以内最大的10个素数之和。high的值由主函数传给fun函数。若higI1的值为：100，则函数的值为：732。请改正程序中的错误，使程序能输出正确的结果。注意：不

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人世间所有长久的关系都是的，就像拉开木门，面对一碗拉面，对旁边的人微笑着点一点头，说一句：“我开动了。”。依次填入划横线部分最恰当的一项是：