甲房地产开发公司在地震烈度为7度的A市以出让方式取得一宗住宅用地，面积100000m2，成交价格10亿元，并组建项目公司。按规划方案，拟建设15栋进深20m的高层板式住宅楼，其中，地上一层为停车间，建筑面积1600m2，二～二十二层为住宅，每层的建筑面积1

admin2016-02-09 73

问题甲房地产开发公司在地震烈度为7度的A市以出让方式取得一宗住宅用地，面积100000m²，成交价格10亿元，并组建项目公司。按规划方案，拟建设15栋进深20m的高层板式住宅楼，其中，地上一层为停车间，建筑面积1600m²，二～二十二层为住宅，每层的建筑面积1760m²，平均户型面积120m²；地下一层建筑面积80000m²，其中停车位60000m²(平均30m²／车位)，其他为人防工程。项目建安成本及各项税费投入5000元／m²，计划销售价格为：住宅10000元／m²，车位15万元／个，停车间20000元／m²。项目投资方案为：40％为自有资金，60％为贷款资金。
按照规划方案设计的户数，该项目的居住区级别为( )。

选项 A、社区
B、居住区
C、居住小区
D、居住组团

答案C

解析居住小区一般称为小区，是指被城市道路或自然分界线所围合，并与居住人口规模(10000～15000人、3000～5000户)相对应，配套建设有一套能满足该区居民基本的物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。该项目的住宅套数≈1760／120×21(层)×15(栋)=4620套，即可容纳4620户左右，该项目的居住区级别为居住小区。

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间接融资是以金融机构为中介进行的资金融通。

房屋所有权登记收费住房按套收取，每套收费标准为80元，住房以外的其他房屋按宗定额收取。

凡是中国境内拥有房屋产权的单位和个人都是房产税的纳税人。

根据《宪法》，下列自然资源既有可能属于国有又有可能属于集体所有的有()。

()是一项政府行政职能，它包括城市规划编制审批管理和实施监察管理两部分。

工业用地不得以()方式出让。

按照保证形式的不同，可以将保证分为明示保证和默示保证。以文字或书面形式载明于保险合同中，成为合同条款内容的保证是明示保证；而并未在保险单中载明，但签约双方在订约时都清楚的保证为默示保证。()

导线选择包括导线型号和导线截面的选择。导线型号的选择根据使用环境、敷设方式和供货情况而定;导线截面的选择则根据机械强度,通过导线电流的大小、电压损失等确定。()

痴呆病的首发症状为

会计电算化使会计处理流程更为简便。核算结果更为精确。()

下列账户的结构与“预提费用”账户的结构相同(　　)。

事先安排的观光景点，不能游览，旅行社应退还景点门票、导游费，并赔偿退还费用30％的违约金。()

同一测试内部各题目所测的是一种行为或行为特征，说明()较高。

成就动机理论对教育实践的启示是：教师应多给学生布置容易的任务，增强学生的自信心。()

某公安机关在侦查罗某涉嫌盗窃一案时，为验证罗某供述爬天窗钻入现场的情节是否属实，让身材和动作能力与罗某相似的侦查员，按照罗某供述的路线重演进入现场。这种侦查措施是()。

下列民事法律关系中，需要两个法律事实才能产生的是()(2016年一专一第22题)

AstudyofhowolderteenagersusesocialmediahasfoundthatFacebookis"notjustontheslide,itisbasicallydeadandburi

有三个关系R、S和T如下：则关系T是由关系R和S通过某种操作得到，该操作为()。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

间接融资是以金融机构为中介进行的资金融通。

房屋所有权登记收费住房按套收取，每套收费标准为80元，住房以外的其他房屋按宗定额收取。

凡是中国境内拥有房屋产权的单位和个人都是房产税的纳税人。

根据《宪法》，下列自然资源既有可能属于国有又有可能属于集体所有的有()。

()是一项政府行政职能，它包括城市规划编制审批管理和实施监察管理两部分。

工业用地不得以()方式出让。

按照保证形式的不同，可以将保证分为明示保证和默示保证。以文字或书面形式载明于保险合同中，成为合同条款内容的保证是明示保证；而并未在保险单中载明，但签约双方在订约时都清楚的保证为默示保证。()

导线选择包括导线型号和导线截面的选择。导线型号的选择根据使用环境、敷设方式和供货情况而定;导线截面的选择则根据机械强度,通过导线电流的大小、电压损失等确定。()

痴呆病的首发症状为

会计电算化使会计处理流程更为简便。核算结果更为精确。()

下列账户的结构与“预提费用”账户的结构相同( )。

事先安排的观光景点，不能游览，旅行社应退还景点门票、导游费，并赔偿退还费用30％的违约金。()

同一测试内部各题目所测的是一种行为或行为特征，说明()较高。

成就动机理论对教育实践的启示是：教师应多给学生布置容易的任务，增强学生的自信心。()

某公安机关在侦查罗某涉嫌盗窃一案时，为验证罗某供述爬天窗钻入现场的情节是否属实，让身材和动作能力与罗某相似的侦查员，按照罗某供述的路线重演进入现场。这种侦查措施是()。

下列民事法律关系中，需要两个法律事实才能产生的是()(2016年一专一第22题)

AstudyofhowolderteenagersusesocialmediahasfoundthatFacebookis"notjustontheslide,itisbasicallydeadandburi

有三个关系R、S和T如下：则关系T是由关系R和S通过某种操作得到，该操作为()。

下列账户的结构与“预提费用”账户的结构相同(　　)。