某房地产公司拟获得某城市规划区内H乡所有的集体土地从事经济适用房的开发建设。H乡原耕地面积为80hm2(公顷)，农业总人口为600人，现征用基本农田以外的耕地30hm2(公顷)。该地前三年每公顷年产值分别为4万元、4.5万元、4.7万元。经商定，土地补偿费

admin2009-03-28 54

问题某房地产公司拟获得某城市规划区内H乡所有的集体土地从事经济适用房的开发建设。H乡原耕地面积为80hm²(公顷)，农业总人口为600人，现征用基本农田以外的耕地30hm²(公顷)。该地前三年每公顷年产值分别为4万元、4.5万元、4.7万元。经商定，土地补偿费为该耕地前三年平均年产值的8倍；每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的5倍。被征用土地上的附着物及青苗补偿费为25万元。问：

选项 A、向该市的规划管理部门申请用地规划并经批准后，经该市人民政府批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到该市土地管理部门办理土地使用权划拨手续
B、向该市的土地管理部门提出用地申请后，经省人民政府批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到该市土地管理部门办理土地使用权出让手续
C、向该市的规划管理部门申请批准用地后，经国务院批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到该市土地管理部门办理土地使用权划拨手续
D、向该市的规划管理部门申请用地规划并经批准后，经省人民政府批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到该市土地管理部门办理土地使用权划拨手续

答案B,D

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/q7hf777K

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产基本制度与政策

房地产估价师

在运用成本法估价时，房地产价格直接取决于其花费的成本，成本增加则房地产价格就相应增高。()[2008年考题]

下列影响某宗建设用地价格的因素中，不属于权益因素的是()。

某房地产的套内建筑面积为4000m2，分摊的共有建筑面积为1000m2，建筑面积单价为8000元／m2，容积率为2．5，建筑物价值为1800万元，则该房地产的土地单价为()元／m2。

如果建筑物的有效年龄小于实际年龄，就相当于建筑物比其实际竣工之日晚建成，此时建筑物的经济寿命可视为从这个晚建成之日开始到建筑物对房地产价值不再有贡献为止的时间。()

在商品房价格快速上涨情况下，提高购买商品房首付款比例，上调购买商品房贷款利率，会抑制商品房价格上涨。()

运用收益法评估投资价值时采用的报酬率应是特定投资者所要求的最低期望收益率。()

某套建筑面积为100m2、每平方米建筑面积2000元的住宅，其实际付款方式为首付5万元，余款向银行抵押贷款。抵押贷款期限为5年，还款方式为按月等额支付，贷款年利率为5％。该套住宅的实际价格为()。

在特定的房地产上，既有物权又有债权的，应优先保护()。

房地产开发投资企业所得税税率一般为()。

重型溃疡性结肠炎的治疗首选

在流行病学研究中，把研究对象曾经接触过某种因素或具备某种特征的情况称之为

护士发现糖尿病患者缺乏饮食治疗的知识，正确的陈述为()

运用动态控制原理控制施工进度时，一般项目控制的周期为一个月，对于重要的项目，控制周期可定为(　　)。

长期贷款展期期限累计不得超过()。

采取预购方式，会引起物流在前、商流在后的物流商流分离形式。

下列文学作品或绘画中描绘过济南风景的是()。

1.Peoplehavewonderedforalongtimehowtheirpersonalitiesandbehaviorsareformed.It’snoteasytoexplainwhyoneperso

ConversationalSkillsPeoplewhousuallymakeusfeelcomfortableinconversationsaregoodtalkers.Andtheyhavesomething

【B1】【B2】

房地产基本制度与政策

房地产估价师

在运用成本法估价时，房地产价格直接取决于其花费的成本，成本增加则房地产价格就相应增高。()[2008年考题]

下列影响某宗建设用地价格的因素中，不属于权益因素的是()。

某房地产的套内建筑面积为4000m2，分摊的共有建筑面积为1000m2，建筑面积单价为8000元／m2，容积率为2．5，建筑物价值为1800万元，则该房地产的土地单价为()元／m2。

如果建筑物的有效年龄小于实际年龄，就相当于建筑物比其实际竣工之日晚建成，此时建筑物的经济寿命可视为从这个晚建成之日开始到建筑物对房地产价值不再有贡献为止的时间。()

在商品房价格快速上涨情况下，提高购买商品房首付款比例，上调购买商品房贷款利率，会抑制商品房价格上涨。()

运用收益法评估投资价值时采用的报酬率应是特定投资者所要求的最低期望收益率。()

某套建筑面积为100m2、每平方米建筑面积2000元的住宅，其实际付款方式为首付5万元，余款向银行抵押贷款。抵押贷款期限为5年，还款方式为按月等额支付，贷款年利率为5％。该套住宅的实际价格为()。

在特定的房地产上，既有物权又有债权的，应优先保护()。

房地产开发投资企业所得税税率一般为()。

重型溃疡性结肠炎的治疗首选

在流行病学研究中，把研究对象曾经接触过某种因素或具备某种特征的情况称之为

护士发现糖尿病患者缺乏饮食治疗的知识，正确的陈述为()

运用动态控制原理控制施工进度时，一般项目控制的周期为一个月，对于重要的项目，控制周期可定为( )。

长期贷款展期期限累计不得超过()。

采取预购方式，会引起物流在前、商流在后的物流商流分离形式。

下列文学作品或绘画中描绘过济南风景的是()。

1.Peoplehavewonderedforalongtimehowtheirpersonalitiesandbehaviorsareformed.It’snoteasytoexplainwhyoneperso

ConversationalSkillsPeoplewhousuallymakeusfeelcomfortableinconversationsaregoodtalkers.Andtheyhavesomething

【B1】【B2】

运用动态控制原理控制施工进度时，一般项目控制的周期为一个月，对于重要的项目，控制周期可定为(　　)。