下列有关土地增值税的处理，符合税法规定的有( )。

admin2019-11-06 63

问题下列有关土地增值税的处理，符合税法规定的有( )。

选项 A、房地产开发企业兼营普通标准住宅和非普通标准住宅开发，没有分别核算增值额或不能准确核算增值额的，应就其全部增值额按税法规定计征土地增值税
B、房地产公司将一块土地，分为三部分开发，并分别办理规划等相关手续，在土地增值税清算时，应分三期进行清算，不能合并一次进行清算
C、某生产企业转让旧房，应以房屋及建筑物的账面净值和转让环节的相关税金作为扣除项目金额计征土地增值税
D、对从事房地产开发的纳税人销售新房，可按取得土地使用权支付的金额与房地产开发成本计算的金额之和，加计20％扣除
E、纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金

答案A,B,D,E

解析选项C，转让旧房，应以房屋及建筑物的评估价格、取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用以及在转让环节缴纳的税金作为扣除项目金额计征土地增值税。

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