首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
司法
某公司取得出让土地使用权后,超过出让合同约定的动工开发日期满两年仍未动工,市政府决定收回该土地使用权。该公司认为,当年交付的土地一直未完成征地拆迁,未达到出让合同约定的条件,导致项目迟迟不能动工。为此,该公司提出两项请求,一是撤销收回土地使用权的决定,二是
某公司取得出让土地使用权后,超过出让合同约定的动工开发日期满两年仍未动工,市政府决定收回该土地使用权。该公司认为,当年交付的土地一直未完成征地拆迁,未达到出让合同约定的条件,导致项目迟迟不能动工。为此,该公司提出两项请求,一是撤销收回土地使用权的决定,二是
admin
2021-07-05
59
问题
某公司取得出让土地使用权后,超过出让合同约定的动工开发日期满两年仍未动工,市政府决定收回该土地使用权。该公司认为,当年交付的土地一直未完成征地拆迁,未达到出让合同约定的条件,导致项目迟迟不能动工。为此,该公司提出两项请求,一是撤销收回土地使用权的决定,二是赔偿公司因工程延误所受的损失。对这两项请求,下列哪些判断是正确的?
选项
A、第一项请求属于行政争议
B、第二项请求属于民事争议
C、第一项请求须先由县级以上政府处理,当事人不服的才可向法院起诉
D、第二项请求须先由县级以上政府处理,当事人不服的才可向法院起诉
答案
A,B,C
解析
根据《城市房地产管理法》第26条的规定,以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的。必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费;满2年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权;但是,因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。根据《土地管理法》第14条的规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起30日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前。任何一方不得改变土地利用现状。本题中市政府决定收回该土地使用权的行为属于行政行为,因而相关的争议属于行政争议,而政府迟迟不依照“国有土地出让合同”的约定交付土地,则属于违约的民事争议。对于土地使用权类型的行政争议应当首先由县级以上政府处理,对政府处理决定不服才能提起诉讼,而对于违反土地出让合同的违约行为,则没有政府处理的前置要求。可以直接提起诉讼。故本题的正确答案为ABC。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/iEUy777K
本试题收录于:
试卷二题库法律职业资格分类
0
试卷二
法律职业资格
相关试题推荐
甲企业生产的“翘臀”牌女裤在市场上具有很高的知名度,购者如云。甲企业将“翘臀”商标标明为驰名商标,用于女裤的外包装上。其他女装生产企业一时纷纷以“翘臀”作为自己生产女装商标进行销售。下列表述正确的是:
甲路过乙家门口,被乙叠放在门口的砖头砸伤,甲起诉要求乙赔偿。关于本案的证明责任分配,下列哪一说法是错误的?()
甲骑车不小心把乙撞了一下,两人由争吵转变为互殴。后甲向人民法院提起诉讼,称自己被乙打成脑震荡,住院治疗花了1万元。并向法院递交了医院的诊断证明和医疗费单据。诉讼中,乙辩称,在互殴过程中,自己也被甲打得遍体鳞伤,花去医疗费5000元,要求甲予以赔偿。问:
甲向人民法院起诉,要求乙偿还其借款。甲出示了一张乙签名的借条。乙否认借款事实存在,主张签名是摹仿的。这需要对乙的签名进行笔迹鉴定。下列关于鉴定的说法,不正确的是:()
合议庭评议案件,实行()。
根据法律的规定,下面哪些行为可以认定为胁迫行为()。
下面是对代理中有关连带责任的表述,根据法律的规定,正确的有()。
1994年元月,甲贸易公司急需购买某钢铁厂生产的中型钢材(线材),正巧员工王某回家乡探亲,甲便将盖有公章的空白合同书交给王某,让其代办。不久,王某用该空白合同书,与乙钢铁厂签订购买JJ10线材的合同。王某将签好的合同书交给甲后,甲未表示异议。此后,乙按合同
国家重大建设工程合同,应当根据()订立。
随机试题
特种设备行政许可规定,特种设备在()时应到特种设备安全监督管理部门办理相关手续。
在下列几种商品中,商场会选择通过降价促销的方式来提高销售收入的是()。
甲:如果小张去,小李就去。乙:小张去了但小李没去。这两句话()。
美国国家航空航天局公布:“好奇”号确认火星上存在适合生命生存的物质,但目前仍然没有发现生命存在,其理由可能是()。
新时期最鲜明的特点是()。
对于颌面部损伤病员若不及时处理,会马上造成生命危险的主要原因是()。
甲和乙签订了一份买卖合同,约定甲先发货,乙再付款。甲在还没有发货时向乙请求支付货款,乙予以拒绝。乙所行使的权利是()
甲午战争以后,亡国灭种的威胁迫使中国人去寻找救亡之道,探求新的救国方案。资产阶级维新派掀起了一场维新救亡运动,维新运动有其特定的背景条件和思想基础。以下体现其背景条件和思想基础的是()
A、 B、 C、 D、 A
中国国家计算机网络设施是()
最新回复
(
0
)