甲公司将一幢自有二层楼房租赁给乙公司作为经营川房，舣方签订租赁合同，合同约定：租赁期限自2008年1月1日至2011年12月31日，租金为每月6000元，在每月初的前3天支付上月的租金。合同未约定房屋维修责任的承担以及是否可以转租等问题。2009年3月，甲

admin2013-01-15 44

问题甲公司将一幢自有二层楼房租赁给乙公司作为经营川房，舣方签订租赁合同，合同约定：租赁期限自2008年1月1日至2011年12月31日，租金为每月6000元，在每月初的前3天支付上月的租金。合同未约定房屋维修责任的承担以及是否可以转租等问题。2009年3月，甲公司有意出售该租赁楼房，因乙公司无意购买，甲公司遂将租赁楼房卖给丙企业，丙企业取得租赁楼房的所有权后，以自己不是租赁合同的当事人为由向乙公司表示要解除租赁合同，乙公司不同意解除合同，但愿意每月增加租金1000元，丙企业表示同意。2009年8月，租赁楼房的部分门窗自然损坏，乙公司要求丙企业修理，丙企业一直未予理睬，乙公司自行找某装修企业维修，为此支付维修费用5000元。2009年10月，乙公司另购买了一座办公大楼。遂将其所租赁楼房转租给丁企业。丙企业于2010年1月3日得知转租事实后，以不得转租为南向乙公司主张解除租赁合同并要求乙公司支付上月未交付租金6000元，乙公司表示，维修费用可以抵销5000元租金，只愿意再支付1000元，但不同意解除租赁合同。根据《合同法》的有关规定，回答下列问题：
丙企业可否以不得转租为由向乙公司主张解除租赁合同?简要说明理由。

选项

答案丙可以主张解除租赁合同。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。在本题中。由于乙企业转租时未经出租人丙同意，因此，出租人丙可以主张解除租赁合同。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/iEzg777K

本试题收录于：资产评估相关知识题库资产评估师分类

资产评估相关知识

资产评估师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

资产评估相关知识

资产评估师

在我国，注册商标的有效期是()。

假设被评估企业所在的行业平均资金收益率为5%.，净资产收益率为10%.，而被评估企业预期年金收益为300万元，企业的股东全部权益价值(净资产现值)最有可能，是()万元。

有一宗土地的深度为150米，若标准深度为100米，按照四三二一法则，该宗地的单独深度百分率为40%.、30%.、20%.、10%.、9%.和8%.，则其平均深度百分率为()。

在运用收益法评估企业价值时,折现率起着至关重大的作用,因此,在选择和确定折现率时,必须注意()。

()要求资产评估必须有评估基准日，而且评估值就是评估基准日的资产价值。

在中国境内没有设立机构、场所而有来源于我国境内的股息、利息、租金、特许权使用费等项所得的外国公司、企业和其他经济组织缴纳外商投资企业和外国企业所得税，所适用的税率为()。

证券经营机构从事股票承销义务，应当取得()颁发的《经营股票承销业务资格证书》。

拔牙的绝对禁忌证是

听觉疲劳是指

根据《中华人民共和国环境影响评价法》，应当编制规划环境影响报告书的是()。

Wehave()anumberofourcustomersinthisareaandninnyofthemtakeaninterestinyourproducts.

影响贷款偿还的非财务因素在内容和形式上都是复杂多样的，一般可以从（）分析非财务因素对贷款偿还的影响程度。

仅享有保护性权利的参与方不享有共同控制。()

我国航天技术在()方面达到了世界先进水平。

简要论述加涅关于学习结果划分的教育意义。

rom的意思是()

根据国家标准GB8566-88计算机软件开发规范的规定，软件的开发和维护划分为8个阶段，其中单元测试是在(21)阶段完成的；集成测试的计划是在(22)阶段制定的；确认测试的计划是在(23)阶段制定的。