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采用静态投资回收期作为投资的评估指标，其主要缺点包括( )。
采用静态投资回收期作为投资的评估指标，其主要缺点包括( )。
admin
2012-12-12
47
问题
采用静态投资回收期作为投资的评估指标，其主要缺点包括( )。
选项
A、没有考虑投资风险因素
B、不利于对投资项目进行整体评估
C、没有考虑资金的时间价值
D、其经济意义难于理解
E、投资回收期的确定主要依赖决策者对风险的态度
答案
B,C
解析
本题考查投资回收期法的主要缺点。投资回收期法的主要缺点有
(1)没有考虑资金的时间价值，体现在将不同年份的现金流量直接相加。
(2)不考虑投资回收期以外各年净现金流量，不利于对投资项目进行整体评估。
(3)投资回收期的确定主要依赖决策者对风险的态度。
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房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类
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房地产经济专业知识与实务
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