下列收益性物业净经营收入的表达式中，正确的是( )。[2010年考题]

admin2011-02-04 51

问题下列收益性物业净经营收入的表达式中，正确的是( )。[2010年考题]

选项 A、净经营收入=有效毛收入一经营费用
B、净经营收入=有效毛收入一经营费用一抵押贷款还本付息
C、净经营收入=有效毛收人一经营费用一抵押贷款还本付息一准备金
D、净经营收入=有效毛收入一经营费用一抵押贷款还本付息一准备金一所得税

答案A

解析本题考核的是收益性物业经营业收入。从有效毛收入巾扣除经营费用后就可得到物业的净经营收入。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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