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某国有企业2014年2月在市区购置一栋办公楼,支付价款8000万元。2018年2月,该企业将办公楼转让,取得含税收入10000万元,按含税收入签订产权转移书据。办公楼经税务机关确认的重置成本价为12000万元,成新率70%。该企业选择简易计税办法计算增值税
某国有企业2014年2月在市区购置一栋办公楼,支付价款8000万元。2018年2月,该企业将办公楼转让,取得含税收入10000万元,按含税收入签订产权转移书据。办公楼经税务机关确认的重置成本价为12000万元,成新率70%。该企业选择简易计税办法计算增值税
admin
2019-10-06
49
问题
某国有企业2014年2月在市区购置一栋办公楼,支付价款8000万元。2018年2月,该企业将办公楼转让,取得含税收入10000万元,按含税收入签订产权转移书据。办公楼经税务机关确认的重置成本价为12000万元,成新率70%。该企业选择简易计税办法计算增值税,则其在缴纳土地增值税时计算的增值额为( )万元。
选项
A、1490
B、1585.48
C、1488.33
D、1592.07
答案
C
解析
评估价格=12000×70%=8400(万元),有关的税金=(10000-8000)/(1+5%)×5%×(7%+3%+2%)+10000×0.5‰=16.43(万元),增值额=[10000-(10000-8000)/(1+5%)×5%]-16.43-8400=1488.33(万元)。
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税法一题库税务师职业资格分类
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税法一
税务师职业资格
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