2013年3月7日，甲将自己的房屋出租给乙，租期五年。2014年4月9日，甲向银行贷款，同时将房屋抵押给银行，贷款期限一年。到期后，甲无力偿还贷款。以下说法中，正确的是( )

admin2018-05-30 77

问题 2013年3月7日，甲将自己的房屋出租给乙，租期五年。2014年4月9日，甲向银行贷款，同时将房屋抵押给银行，贷款期限一年。到期后，甲无力偿还贷款。以下说法中，正确的是( )

选项 A、银行可以立即行使抵押权
B、乙无权继续租住甲的房屋
C、银行直接取得甲的房屋的所有权
D、乙可以继续租住甲的房屋直至租赁期满

答案D

解析《物权法》第186条规定：抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。因此借款到期时，银行不能直接取得房屋的所有权，C项错误。第190条规定：订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。本题中，甲先将房屋出租给乙，后将房屋抵押，甲乙之间的租赁关系不受抵押权的影响，乙可以继续租住甲的房屋直至租赁期满，D项正确，AB项错误。

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2013年3月7日，甲将自己的房屋出租给乙，租期五年。2014年4月9日，甲向银行贷款，同时将房屋抵押给银行，贷款期限一年。到期后，甲无力偿还贷款。以下说法中，正确的是( )

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下列关于各类合同当事人权利义务的表述，正确的是()。

下列关于合同成立的表述，正确的是()。

《合同法》第51条规定：无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。请根据民法原理分析：如何理解该制度和善意取得之间的关系?

根据物权法规定，不动产登记的类型包括()。

根据《物权法》的规定，下列说法表述正确的是()。

甲就一项医药产品的生产方法向国务院专利行政部门申请发明专利，则()。

简述正当防卫的概念和成立条件。

相互有继承关系的人在同一事件中死亡，不能确定死亡先后时间的，()。

张可久“小山乐府”之“乐府”是指【】

1984年12月19日《中英联合声明》向世人宣布（）

"下尻五寸，别入于肛"指的是哪一条经络循行于后阴，可以用来治疗肛门疾病：

各类从业人员必须享有的、有关安全生产和人身安全的最重要、最基本的权利,这些基本安全生产权利,应该包括()。

上司公司辅导期满后三年内，拟发行公司可以由主承销商提出股票发行上市申请。()

某公司未清偿的认股权证允许持有者以20元的价格认购股票，该公司股票市场价格由25元升到30元时，认股权证的市场价格由6元升到10.5元，则(　　)。(1分)

锡的熔点是232℃，那么232℃的锡()。

【本杰明.富兰克林】(BenjaminFranklin．1706—1790)

设二维连续型随机变量(X，Y)的概率密度为f(x，y)=其中λ＞0为常数，求：P{X+Y≤λ}．

以下关于“视图”的正确描述是

2013年3月7日，甲将自己的房屋出租给乙，租期五年。2014年4月9日，甲向银行贷款，同时将房屋抵押给银行，贷款期限一年。到期后，甲无力偿还贷款。以下说法中，正确的是( )

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下列关于各类合同当事人权利义务的表述，正确的是()。

下列关于合同成立的表述，正确的是()。

《合同法》第51条规定：无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。请根据民法原理分析：如何理解该制度和善意取得之间的关系?

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根据《物权法》的规定，下列说法表述正确的是()。

甲就一项医药产品的生产方法向国务院专利行政部门申请发明专利，则()。

简述正当防卫的概念和成立条件。

相互有继承关系的人在同一事件中死亡，不能确定死亡先后时间的，()。

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设二维连续型随机变量(X，Y)的概率密度为f(x，y)=其中λ＞0为常数，求：P{X+Y≤λ}．

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