首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
考研
2013年3月7日,甲将自己的房屋出租给乙,租期五年。2014年4月9日,甲向银行贷款,同时将房屋抵押给银行,贷款期限一年。到期后,甲无力偿还贷款。以下说法中,正确的是( )
2013年3月7日,甲将自己的房屋出租给乙,租期五年。2014年4月9日,甲向银行贷款,同时将房屋抵押给银行,贷款期限一年。到期后,甲无力偿还贷款。以下说法中,正确的是( )
admin
2018-05-30
49
问题
2013年3月7日,甲将自己的房屋出租给乙,租期五年。2014年4月9日,甲向银行贷款,同时将房屋抵押给银行,贷款期限一年。到期后,甲无力偿还贷款。以下说法中,正确的是( )
选项
A、银行可以立即行使抵押权
B、乙无权继续租住甲的房屋
C、银行直接取得甲的房屋的所有权
D、乙可以继续租住甲的房屋直至租赁期满
答案
D
解析
《物权法》第186条规定:抵押权人在债务履行期届满前,不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。因此借款到期时,银行不能直接取得房屋的所有权,C项错误。第190条规定:订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。本题中,甲先将房屋出租给乙,后将房屋抵押,甲乙之间的租赁关系不受抵押权的影响,乙可以继续租住甲的房屋直至租赁期满,D项正确,AB项错误。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/iKCa777K
本试题收录于:
法律硕士(非法学)专业基础课题库专业硕士分类
0
法律硕士(非法学)专业基础课
专业硕士
相关试题推荐
甲拖欠乙和丙5000多元的打工报酬一直不付。乙与丙商定后,将甲的女儿丁(15岁)骗到外地扣留,以迫使甲支付报酬。在此期间(共15天),乙、丙多次打电话让甲支付报酬,但甲仍以种种理由拒不支付。乙、丙遂决定将丁卖给他人。在乙外出寻找买主期间,丙奸淫了丁。乙找到
《合同法》第51条规定:无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。请根据民法原理分析:本条规定的是何种制度?该制度的效力和适用条件如何?
根据物权法规定,不动产登记的类型包括()。
根据《合同法》的规定,在当事人对行纪合同没有特别约定,或依合同法有关条款仍不能确定的,则()。
《物权法》第106条第1款规定:无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的;(二)以合理的价格转让;(三)转让的不动产或
《刑法》第385条规定:国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。第388条规定:国家工
甲、乙上山去打猎,在一茅屋旁的草丛中,见有动静,以为是兔子,于是一起开枪,不料将在此玩耍的小孩打死。在小孩身上,只有一个弹孔,甲、乙所使用的枪支、弹药型号完全一样,无法区分到底是谁所为。对于甲、乙的行为,应当如何定性?()
我国认定离婚的法定理由是()。
我国法律规定,债权的撤销权,自债权人5年内不行使而消灭。该5年期间属于()。
以下事件中,属于不当得利的是()
随机试题
彩色显示器的彩色是由三基色合成而得到的。某显示器的三基色R、G、B分别用5位二进制数表示,则它可以表示___________种不同的颜色。
关于胆管癌的描述,下列哪项是错误的
门诊患者的病理资料保存年限应是
异径管的安装工程量计算是按()计算的。
下列说法错误的是()。
下列关于燃料电池的表述正确的是()。
A、 B、 C、 D、 D这是一个无理式数列,因为可知2,4,6,…,10为等差数列;1,2,4,…,16为等比数列,则空缺项为=0,选D。
根据历史上的真人真事进行文艺创作时,为了使人物表现得更为____________,可以对人物进行符合本身和时代背景的“适当”创作,但是大的历史事实、人物命运、主要矛盾、重要事件都必须符合历史,不能对历史人物的“人生层面”进行____________和歪曲。
电视纪录片也可以采用()手法。
Thefirehascausedgreatlosses,butthefactorytriedtominimizetheconsequencesbysayingthat______(损失没有报道的那么严重).
最新回复
(
0
)