2013年3月7日，甲将自己的房屋出租给乙，租期五年。2014年4月9日，甲向银行贷款，同时将房屋抵押给银行，贷款期限一年。到期后，甲无力偿还贷款。以下说法中，正确的是( )

admin2018-05-30 78

问题 2013年3月7日，甲将自己的房屋出租给乙，租期五年。2014年4月9日，甲向银行贷款，同时将房屋抵押给银行，贷款期限一年。到期后，甲无力偿还贷款。以下说法中，正确的是( )

选项 A、银行可以立即行使抵押权
B、乙无权继续租住甲的房屋
C、银行直接取得甲的房屋的所有权
D、乙可以继续租住甲的房屋直至租赁期满

答案D

解析《物权法》第186条规定：抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。因此借款到期时，银行不能直接取得房屋的所有权，C项错误。第190条规定：订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。本题中，甲先将房屋出租给乙，后将房屋抵押，甲乙之间的租赁关系不受抵押权的影响，乙可以继续租住甲的房屋直至租赁期满，D项正确，AB项错误。

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2013年3月7日，甲将自己的房屋出租给乙，租期五年。2014年4月9日，甲向银行贷款，同时将房屋抵押给银行，贷款期限一年。到期后，甲无力偿还贷款。以下说法中，正确的是( )

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为了便于依存专利的实施，我国专利法设计的强制许可类型称为()。

根据著作权法规定，下列权利属于邻接权的是()。

甲向乙借款200万元，甲将其建设用地使用权抵押给乙，二人签订了抵押合同并办理了抵押登记。之后，甲在该建设用地上合法建造房屋1套。后乙因甲不能清偿到期债务而欲实现抵押权。下列表述正确的是()。

甲就一项医药产品的生产方法向国务院专利行政部门申请发明专利，则()。

(2014年真题)对债务人实施的下列行为，债权人可以行使撤销权的是()。

嘘をついてごまかそうとしても、妻には何でも________のようだ。最初から正直に謝っていたら、怒られなかったのかな。

下列情况中当事人取得票据权利的是()。

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具体行政行为的效力不包括()。

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