某市W房地产开发公司(以下简称W公司)拟建一经济适用住房小区,需向本市H乡征用40公顷基本农田以外的耕地。W公司在小区建过程中,经过市场调研,决定调整最初确定的开发方案,在部分住宅用地上建造一大型商场;委托中介服务机构代理销售经济适用住房,并向G购客户提供

admin2013-06-12 41

问题某市W房地产开发公司(以下简称W公司)拟建一经济适用住房小区,需向本市H乡征用40公顷基本农田以外的耕地。W公司在小区建过程中,经过市场调研,决定调整最初确定的开发方案,在部分住宅用地上建造一大型商场;委托中介服务机构代理销售经济适用住房,并向G购客户提供住房公积金贷款服务。W公司开发大型商场时,以商场在建工程抵押贷款方式弥补工程建设不足;在商场投入使用时,W公司将商场底层出租给F公司,租期5年。商场开业一年,W公司由于还贷,将商场整体出售给S公司。请回答下列问题:
3.中介服务机构出示哪些材料才可以合法预售住宅?

选项 A、W公司与商品房预购人签订的预售合同
B、集体土地所有权证和国有土地使用权证
C、商品房预售许可证及W公司出具的商品房销售委托书
D、商品房预售许可证,房屋所有权证及W公司出具的销售代理委托合同、商品房预售合同

答案D

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

简述房地产价格评估的程序。

《城市房地产管理法》规定，豪华住宅用地的出让，有条件的必须采取______招标方式。

房地产总登记后进行房屋买卖，必须办理变更登记。()

划拨土地使用权的期限由国家规定。()

房地产价格评估机构资格等级实行动态管理，根据机构发展情况进行调整，每()重新评定资格等级。

控制性详细规划中的规定性地块控制指标包括()。

以有限责任公司、股份有限公司的房地产抵押的，必须经董事会或者股东大会通过。()

按照城市用地的适用性评价，该用地属于()。在会计核算时，70%的住宅销售所得的收入应列入()会计科目。

甲以出让方式获得C小区土地使用权应当由()批准。“甲经有关部门批准调整了原规划设计”中、的“部门”指()。

房地产估价师原注册时所在单位与变更后的所在单位不在同一省、自治区、直辖市的，应先申请办理撤销注册手续，撤销注册申请被批准后，才可办理注册变更手续。()

《劳动法》规定，新建、改建、扩建工程的劳动安全卫生设施必须与主体工程()

A．胸脊髓B．腰脊髓C．颈脊髓D．马尾神经E．尾椎斗篷后野照射全程需要保护的正常组织或器官为

患者，男，28岁，尿道流脓伴排尿痛3天。发病4天前有不洁性交史，发病前1天与其爱人有性生活史。体格检查：尿道口见大量黄绿色脓性分泌物。若患者尿道分泌物病原学检查仅存在淋球菌感染，治疗上应首选

[2008年第32题]检查固定在模板上的预埋件和预留孔洞的位置及尺寸，用下列哪种方法?

建筑消防工作大体上可以划分为四个主要环节，分别为()。

单位银行结算账户按用途分为()。

首次公开发行股票，发行人不得有下列(　　)影响持续盈利能力的情形。

债权人甲与债务人乙约定由乙向丙履行债务，乙未履行，则乙应向丙承担违约责任。()

相关系数的取值范围是()。

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简述房地产价格评估的程序。

《城市房地产管理法》规定，豪华住宅用地的出让，有条件的必须采取______招标方式。

房地产总登记后进行房屋买卖，必须办理变更登记。()

划拨土地使用权的期限由国家规定。()

房地产价格评估机构资格等级实行动态管理，根据机构发展情况进行调整，每()重新评定资格等级。

控制性详细规划中的规定性地块控制指标包括()。

以有限责任公司、股份有限公司的房地产抵押的，必须经董事会或者股东大会通过。()

按照城市用地的适用性评价，该用地属于()。在会计核算时，70%的住宅销售所得的收入应列入()会计科目。

甲以出让方式获得C小区土地使用权应当由()批准。“甲经有关部门批准调整了原规划设计”中、的“部门”指()。

房地产估价师原注册时所在单位与变更后的所在单位不在同一省、自治区、直辖市的，应先申请办理撤销注册手续，撤销注册申请被批准后，才可办理注册变更手续。()

《劳动法》规定，新建、改建、扩建工程的劳动安全卫生设施必须与主体工程()

A．胸脊髓B．腰脊髓C．颈脊髓D．马尾神经E．尾椎斗篷后野照射全程需要保护的正常组织或器官为

患者，男，28岁，尿道流脓伴排尿痛3天。发病4天前有不洁性交史，发病前1天与其爱人有性生活史。体格检查：尿道口见大量黄绿色脓性分泌物。若患者尿道分泌物病原学检查仅存在淋球菌感染，治疗上应首选

[2008年第32题]检查固定在模板上的预埋件和预留孔洞的位置及尺寸，用下列哪种方法?

建筑消防工作大体上可以划分为四个主要环节，分别为()。

单位银行结算账户按用途分为()。

首次公开发行股票，发行人不得有下列( )影响持续盈利能力的情形。

债权人甲与债务人乙约定由乙向丙履行债务，乙未履行，则乙应向丙承担违约责任。()

相关系数的取值范围是()。

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首次公开发行股票，发行人不得有下列(　　)影响持续盈利能力的情形。