某市甲外商投资房地产开发公司于2013年4月将一座新建写字楼整体转让给乙公司，合同约定的转让价款为20000万元。甲公司按税法规定已缴纳营业税1000万元、印花税10万元；甲公司为取得土地使用权而支付的地价款为3000万元；投入房地产开发成本为4000万元

admin2014-01-19 149

问题某市甲外商投资房地产开发公司于2013年4月将一座新建写字楼整体转让给乙公司，合同约定的转让价款为20000万元。甲公司按税法规定已缴纳营业税1000万元、印花税10万元；甲公司为取得土地使用权而支付的地价款为3000万元；投入房地产开发成本为4000万元；房地产开发费用中的利息支出为1200万元(不能按转让房地产项目计算分摊利息支出，也不能提供金融机构证明)。
已知：甲公司所在地省级人民政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为10％。
要求：
根据上述资料，分析回答下列第1～4小题。
甲公司应缴纳土地增值税( )万元。

选项 A、3042
B、3045
C、3260
D、3410

答案D

解析 (1)房地产转让收入为20000万元；
(2)扣除项目金额为10200万元；
(3)增值额=20000一10200=9800(万元)；
(4)增值率=9800÷10200×100％=96．08％；
(5)应缴纳土地增值税=9800×40％一10200×5％=3410(万元)。

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甲公司为房地产企业，以下资产中不可以确认为投资性房地产的是()。

下列项目中，能同时引起资产和利润总额减少的项目有()。

因为技术革新给企业带来显著效益，项目负责人李红被外商投资企业奖励20万元，则该项支出应计入()科目。

一般纳税人购进货物、接受应税劳务或应税行为，用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或个人消费等，其进项税额不得从销项税额中抵扣的，应将进项税额计入相关资产成本或当期损益。()

应交消费税的委托加工物资收回后用于直接出售的，按规定由受托方代扣代交的消费税，应当计入()。

下列各项中，属于“其他应付款”科目核算范围的是()。

下列项目中，属于应计入消费税的销售额范围的有(　　　)。

某公司进口的一部免税车辆因改变用途需依法缴纳车辆购置税，已知该车原价10万元，同类新车最低计税价格为15万元，该车已使用3年，规定使用年限为15年，车辆购置税率为10%，该公司应缴纳的车辆购置税税额为(　　　)万元。

纳税人购买自用的应税车辆的计税价格，包括纳税人为购买该应税车辆而支付给销售者的全部价款、增值税税款和价外费用。(　　　)

下列哪项是对扮演角色的教学方法的描述()

组织内部提升和外部招聘各有利弊，适合采用内部提升的方式的情况是()

女性患者，28岁，放置宫内节育器1个月后复诊，主诉月经量较放置节育器前增加1倍。能够预防或减少宫内节育器放置后月经过多的是

牛产后易发生胎衣不下，其原因之一是牛胎盘形态结构属于()。

下列哪些罪名属于身份犯?()

下列有关个人独资企业设立条件的表述中，符合个人独资企业法律制度规定的有()。

Overhalftheworld’speoplenowliveincities.Thelatest"GlobalReportonHumanSettlements"saysasignificantchangetookp

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甲公司为房地产企业，以下资产中不可以确认为投资性房地产的是()。

下列项目中，能同时引起资产和利润总额减少的项目有()。

因为技术革新给企业带来显著效益，项目负责人李红被外商投资企业奖励20万元，则该项支出应计入()科目。

一般纳税人购进货物、接受应税劳务或应税行为，用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或个人消费等，其进项税额不得从销项税额中抵扣的，应将进项税额计入相关资产成本或当期损益。()

应交消费税的委托加工物资收回后用于直接出售的，按规定由受托方代扣代交的消费税，应当计入()。

下列各项中，属于“其他应付款”科目核算范围的是()。

下列项目中，属于应计入消费税的销售额范围的有( )。

某公司进口的一部免税车辆因改变用途需依法缴纳车辆购置税，已知该车原价10万元，同类新车最低计税价格为15万元，该车已使用3年，规定使用年限为15年，车辆购置税率为10%，该公司应缴纳的车辆购置税税额为( )万元。

纳税人购买自用的应税车辆的计税价格，包括纳税人为购买该应税车辆而支付给销售者的全部价款、增值税税款和价外费用。( )

下列哪项是对扮演角色的教学方法的描述()

组织内部提升和外部招聘各有利弊，适合采用内部提升的方式的情况是()

女性患者，28岁，放置宫内节育器1个月后复诊，主诉月经量较放置节育器前增加1倍。能够预防或减少宫内节育器放置后月经过多的是

牛产后易发生胎衣不下，其原因之一是牛胎盘形态结构属于()。

下列哪些罪名属于身份犯?()

下列有关个人独资企业设立条件的表述中，符合个人独资企业法律制度规定的有()。

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下列项目中，属于应计入消费税的销售额范围的有(　　　)。

纳税人购买自用的应税车辆的计税价格，包括纳税人为购买该应税车辆而支付给销售者的全部价款、增值税税款和价外费用。(　　　)