某市甲外商投资房地产开发公司于2013年4月将一座新建写字楼整体转让给乙公司，合同约定的转让价款为20000万元。甲公司按税法规定已缴纳营业税1000万元、印花税10万元；甲公司为取得土地使用权而支付的地价款为3000万元；投入房地产开发成本为4000万元

admin2014-01-19 188

问题某市甲外商投资房地产开发公司于2013年4月将一座新建写字楼整体转让给乙公司，合同约定的转让价款为20000万元。甲公司按税法规定已缴纳营业税1000万元、印花税10万元；甲公司为取得土地使用权而支付的地价款为3000万元；投入房地产开发成本为4000万元；房地产开发费用中的利息支出为1200万元(不能按转让房地产项目计算分摊利息支出，也不能提供金融机构证明)。
已知：甲公司所在地省级人民政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为10％。
要求：
根据上述资料，分析回答下列第1～4小题。
甲公司应缴纳土地增值税( )万元。

选项 A、3042
B、3045
C、3260
D、3410

答案D

解析 (1)房地产转让收入为20000万元；
(2)扣除项目金额为10200万元；
(3)增值额=20000一10200=9800(万元)；
(4)增值率=9800÷10200×100％=96．08％；
(5)应缴纳土地增值税=9800×40％一10200×5％=3410(万元)。

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下列关于逐步结转分步法的表述中，不正确的是()。

下列各项中，企业在编制资产负债表时可以直接根据总账科目余额填列的是()。

某企业期末存货的账面余额为1500万元，该批存货预计售价为1550万元，预计销售税费为80万元，月初存货跌价准备余额为100万元，则月末应计提的存货跌价准备为()万元。

企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，期末应对该项投资性房地产计提减值准备。()

若对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，期末应对该投资性房地产计提减值准备。()

某公司进口的一部免税车辆因改变用途需依法缴纳车辆购置税，已知该车原价10万元，同类新车最低计税价格为15万元，该车已使用3年，规定使用年限为15年，车辆购置税率为10%，该公司应缴纳的车辆购置税税额为(　　　)万元。

根据车辆购置税法律制度规定,纳税人以下列方式取得并自用的应税车辆的计税价格,由主管税务机关参照税法规定的最低计税价格核定。这些方式包括()。

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目前，在线教育是对传统教育的_而非颠覆，这是由于其盈利模式还只是在线上_了传统模式，真正适合互联网规律的盈利模式还未创造出来。填入画横线部分最恰当的一项是()。

Pentium微处理器在实地址模式下，借助于HIMEM．SYS程序可以获得额外的高端内存空间，其物理地址范围是：

某带链队列初始状态为front=rear=NULL。经过一系列正常入队与退队操作后，front=10，rear=5，该队列中的元素个数为

Forgatheringdataaboutindividualsorgroupsatdifferentdevelopmentallevels,researcherscanusetworelatedresearchdesig

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根据车辆购置税法律制度规定,纳税人以下列方式取得并自用的应税车辆的计税价格,由主管税务机关参照税法规定的最低计税价格核定。这些方式包括()。

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