某市甲外商投资房地产开发公司于2013年4月将一座新建写字楼整体转让给乙公司，合同约定的转让价款为20000万元。甲公司按税法规定已缴纳营业税1000万元、印花税10万元；甲公司为取得土地使用权而支付的地价款为3000万元；投入房地产开发成本为4000万元

admin2014-01-19 137

问题某市甲外商投资房地产开发公司于2013年4月将一座新建写字楼整体转让给乙公司，合同约定的转让价款为20000万元。甲公司按税法规定已缴纳营业税1000万元、印花税10万元；甲公司为取得土地使用权而支付的地价款为3000万元；投入房地产开发成本为4000万元；房地产开发费用中的利息支出为1200万元(不能按转让房地产项目计算分摊利息支出，也不能提供金融机构证明)。
已知：甲公司所在地省级人民政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为10％。
要求：
根据上述资料，分析回答下列第1～4小题。
甲公司应缴纳土地增值税( )万元。

选项 A、3042
B、3045
C、3260
D、3410

答案D

解析 (1)房地产转让收入为20000万元；
(2)扣除项目金额为10200万元；
(3)增值额=20000一10200=9800(万元)；
(4)增值率=9800÷10200×100％=96．08％；
(5)应缴纳土地增值税=9800×40％一10200×5％=3410(万元)。

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初级会计专业技术资格

下列各项中，编制产品生产成本表的反映形式包括()。

下列关于银行存款的核对，说法不正确的是()。

某企业于2007年9月1日以银行存款15200元(其中含有已到付息期但尚未领取的债券利息450元)，购入A公司同年1月1日发行的三年期债券短期持有，同时以现金支付手续费500元，相关税金1200元。该项投资的初始成本为()元。

根据我国《契税暂行条例》的规定，下列各项中，属于契税的征税对象的是(　　　)。

按照我国《公司法》的规定，股份有限责任公司的董事、监事、经理应当向公司申报所持有的股份，并在一定期间内不得转让，其中所指的期间是(　　　)。

产后多长时间经腹部检查已触不到宫底()

高山病的病因是

狂证火盛伤阴证，其治法是

突触前抑制是由于突触前膜

颅脑外伤病人临终状态的瞳孔表现是

根据《水利工程建设项目招标投标管理规定》(水利部令第14号)，评标委员会工作报告须在评标委员会至少()委员同意并签字的情况下方可通过，然后报招标人。

足值货币在与其他商品相交换时是以自身所包含的()同商品世界一切商品相交换的。

2，8，32，(　　)，512。

求幂级数xn”的和函数．

下列叙述中，正确的是

初级经济法基础

初级会计专业技术资格

下列各项中，编制产品生产成本表的反映形式包括()。

下列关于银行存款的核对，说法不正确的是()。

某企业于2007年9月1日以银行存款15200元(其中含有已到付息期但尚未领取的债券利息450元)，购入A公司同年1月1日发行的三年期债券短期持有，同时以现金支付手续费500元，相关税金1200元。该项投资的初始成本为()元。

根据我国《契税暂行条例》的规定，下列各项中，属于契税的征税对象的是( )。

按照我国《公司法》的规定，股份有限责任公司的董事、监事、经理应当向公司申报所持有的股份，并在一定期间内不得转让，其中所指的期间是( )。

产后多长时间经腹部检查已触不到宫底()

高山病的病因是

狂证火盛伤阴证，其治法是

突触前抑制是由于突触前膜

颅脑外伤病人临终状态的瞳孔表现是

根据《水利工程建设项目招标投标管理规定》(水利部令第14号)，评标委员会工作报告须在评标委员会至少()委员同意并签字的情况下方可通过，然后报招标人。

足值货币在与其他商品相交换时是以自身所包含的()同商品世界一切商品相交换的。

2，8，32，( )，512。

求幂级数xn”的和函数．

下列叙述中，正确的是

根据我国《契税暂行条例》的规定，下列各项中，属于契税的征税对象的是(　　　)。

按照我国《公司法》的规定，股份有限责任公司的董事、监事、经理应当向公司申报所持有的股份，并在一定期间内不得转让，其中所指的期间是(　　　)。

2，8，32，(　　)，512。