某D房地产开发公司征用G乡基本农田以外的耕地20公顷,拟建一经济适用住房小区,支付土地补偿费和劳动力安置费,青苗补偿费共计1800万元。开发建设一段时间后,D公司将项目整体转让给H公司,H公司通过市场分拆后,决定调整开发方案,即拿出5公顷土地用于开发商品住

admin2012-02-01 81

问题某D房地产开发公司征用G乡基本农田以外的耕地20公顷,拟建一经济适用住房小区,支付土地补偿费和劳动力安置费,青苗补偿费共计1800万元。开发建设一段时间后,D公司将项目整体转让给H公司,H公司通过市场分拆后,决定调整开发方案,即拿出5公顷土地用于开发商品住宅,按规定补交了750万元的地价。H公司采取先建商品住宅方式,当商品住宅建设一段时间后,H公司用在建工程作(价值约为3000万元)抵押从C建行获得了一部分资金,经银行同意,H公司预售该商品住宅。请回答以下问题。
H公司以在建工程作抵押,其抵押价值的最高额为( )。

选项 A、3750万元
B、5550万元
C、3000万元
D、750万元

答案A

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

初步可行性研究阶段投资估算的精度可达到±20%,所需费用约占总投资的0.25%~1.5%。所谓辅助研究,是对投资项目的一个或几个重要方面进行单独研究,用作初步可行性研究和详细可行性研究的先决条件。()

开发商利润实际是对开发商所承担的开发风险的回报。一般来说,对于一个开发期为2~3年的项目,如果项目建成后出售,其开发商成本利润大体应为20%~30%。()

房屋开发费中的公共配套设施建设费，包括为居民服务配套建设的各种营利性和非营利性配套设施的建设费用。()

下列社会经济活动表现中，体现房地产市场功能的有()。

张某用1000万元购买了一间商铺用于出租经营，其要求的投资收益率为10%，经营期为20年，如果每年经营净收益相等，则该投资者的年投资回报为()万元。

编制房地产投资计划与资金筹措表之前，应先编制()。[2009年考题]

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A、癌细胞团中可见角化珠B、癌细胞团漂浮在粘液中C、粘液将癌细胞核推向一侧D、癌细胞排列成条索状E、癌细胞形成乳头印戒细胞癌的组织学表现是

静压碾压的作用力是(　　)。

对品行有问题或学习有困难学生，学校不得()学生。

TwinstoImpairedFertilityofWomenAwomanwithatwinbrotherhasfewerchildren.Twinbrotherscanleavequiteanimpres

Whoissuestheannouncement?Whowillbethenewvicepresidentofthecompany?

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开发商利润实际是对开发商所承担的开发风险的回报。一般来说,对于一个开发期为2~3年的项目,如果项目建成后出售,其开发商成本利润大体应为20%~30%。()

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下列社会经济活动表现中，体现房地产市场功能的有()。

张某用1000万元购买了一间商铺用于出租经营，其要求的投资收益率为10%，经营期为20年，如果每年经营净收益相等，则该投资者的年投资回报为()万元。

编制房地产投资计划与资金筹措表之前，应先编制()。[2009年考题]

法定税费包括营业税及附加，税率为()，按月缴纳。

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静压碾压的作用力是( )。

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静压碾压的作用力是(　　)。