某建筑物的建筑面积5000m,坐落在土地面积为2000m,土地价格1500元/m,用成本法估算出的该建筑物的重置价格为1600元/m2,市场上该类房地产的正常房地价格为1800元/m2,则该建筑物的价格为( )。

admin2013-11-04 28

问题某建筑物的建筑面积5000m,坐落在土地面积为2000m,土地价格1500元/m,用成本法估算出的该建筑物的重置价格为1600元/m²,市场上该类房地产的正常房地价格为1800元/m²,则该建筑物的价格为( )。

选项 A、1000元/m²
B、1100元/m²
C、1200元/m²
D、1300元/m²

答案C

解析该建筑物价格为:(1800×5000-1500×2000)/5000=1200元/m²

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房地产估价理论与方法

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