自2018年年初以来，A公司出现不能清偿到期债务，且资产不足以清偿全部债务的情况。2018年7月1日，人民法院经审查裁定受理了A公司的破产申请，并指定了管理人。在该破产案件中，存在下述情况： (1)2017年7月10日，A公司向甲银行贷款100万元，借款期

admin2019-05-24 38

问题自2018年年初以来，A公司出现不能清偿到期债务，且资产不足以清偿全部债务的情况。2018年7月1日，人民法院经审查裁定受理了A公司的破产申请，并指定了管理人。在该破产案件中，存在下述情况：
(1)2017年7月10日，A公司向甲银行贷款100万元，借款期限为9个月。同日，双方签订一份抵押合同，A公司以其机器设备向甲银行设定抵押，但未办理抵押登记。2018年4月11日，A公司向甲银行清偿了贷款本息共计106万元。已知A公司用以抵押的机器设备市场价值300万元。
(2)2015年4月1日，A公司将一幢楼房出租给乙公司，租期为5年。2018年7月3日，管理人在未征得承租人乙公司同意的情况下解除了该租赁合同。
(3)A公司欠丙银行到期贷款100万元，同时A公司又怠于行使其对B公司的到期债权100万元。2018年6月1日，债权人丙银行作为原告，以次债务人B公司作为被告，向C人民法院提起代位权诉讼，要求B公司直接向其清偿100万元。该案件尚未审结。
(4)2017年12月1日，A公司放弃其对D公司的到期债权1000万元。人民法院裁定受理A公司的破产申请后，管理人一直未请求人民法院予以撤销。债权人丁公司遂向人民法院提起诉讼，请求撤销该行为并将因此追回的财产归入债务人财产，D公司以丁公司对A公司享有的债权仅为200万元为由进行抗辩。
(5)2018年4月17日，供电局向A公司发出欠缴电费催收通知书，要求A公司一周内补缴拖欠电费120万元，否则将对其生产区停止供电，A公司于4月22日向供电局补缴了全部拖欠电费。2018年7月10日，管理人主张撤销A公司向供电局补缴电费的行为。
要求：
根据上述内容，分别回答下列问题：
根据本题要点(2)所提示的内容，管理人是否有权解除该租赁合同?并说明理由。

选项

答案管理人无权解除该租赁合同。根据规定，对于破产企业对外出租不动产的合同，除存在严重影响破产财产的整体变价与价值实现、且无法分别处分等特殊情况外，管理人不得违背合同约定任意解除合同；在变价破产财产时，房屋可以带租约出售，承租人在同等条件下享有优先购买权。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/iPQc777K

本试题收录于：经济法题库注册会计师分类

经济法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

经济法

注册会计师

下列各项中，属于法律关系客体的有()。

小明今年10周岁，智力超常，获得2016年度某尔奖。下列关于小明的权利能力和行为能力的表述中，正确的是()。

下列有关分公司的表述中，正确的是()。

下列《公司法》的规定中，属于强行性规范的是()。

根据外汇管理法律制度的规定，下列外汇收支项目中，属于资本项目的是()。

根据反垄断法律制度的规定，下列有关反垄断民事诉讼的表述中，正确的是()。

正强化

IM评定将ADL分为

全面风险管理包括项目全过程风险管理、对全部风险的管理、全方位的管理、全面的组织措施四个方面的含义。()

政府主管部门必须派㈩经过培训的、合格的技术人员定期对重大危险源进行()。

甲向乙借款，并以本人所有的一件古董花瓶设定质押担保，甲为此就该花瓶购买了一份财产意外损失险。在乙保管花瓶期间，花瓶毁于泥石流。如果甲没有按时还款，根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是()。

注册会计师在判断是否利用专家的工作时应当从以下()方面评价专家的工作是否足以实现审计目的。

在下面常用的端口号中，默认用于FTP服务的TCP端口是()。

StepBackinTimeDoyouknowthatwelivealotlongernowthanthepeoplewhowerebornbeforeus?Onehundredyearsagot