2. 工程
  3. 2008年8月某开发公司通过竞拍取得一宗商业用地，土地出让年期为40年。在取得房屋预售许可证后，该公司与某超市签订了租赁合同，租期为5年，租金比市场租金低15％左右。2009年8月竣工时对整体不动产进行价格评估，下列做法正确的是( )。

2008年8月某开发公司通过竞拍取得一宗商业用地，土地出让年期为40年。在取得房屋预售许可证后，该公司与某超市签订了租赁合同，租期为5年，租金比市场租金低15％左右。2009年8月竣工时对整体不动产进行价格评估，下列做法正确的是( )。

admin2013-04-12  59
问题 2008年8月某开发公司通过竞拍取得一宗商业用地，土地出让年期为40年。在取得房屋预售许可证后，该公司与某超市签订了租赁合同，租期为5年，租金比市场租金低15％左右。2009年8月竣工时对整体不动产进行价格评估，下列做法正确的是(    )。
选项 A、应考虑市场租金，而不应考虑实际租金
B、以市场租金为基础，用合同租金对市场租金进行修正
C、以合同租金为基础，对其进行15％左右的修正
D、租赁期以合同租金为基础，其余年期以市场租金为基础
答案D
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/iPzf777K
本试题收录于： 土地估价实务基础题库土地估价师分类
0

土地估价实务基础

土地估价师

相关试题推荐
随机试题
最新回复(0)