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  3. 在甲市居住的丁某于2017年7月1日将自己的居住用房对外出租，每月收取不含增值税的租金为8000元，租期为半年，当期未发生修缮费用，则丁某应就出租住房缴纳的个人所得税为( )元。(本题需考虑相关税费)

在甲市居住的丁某于2017年7月1日将自己的居住用房对外出租，每月收取不含增值税的租金为8000元，租期为半年，当期未发生修缮费用，则丁某应就出租住房缴纳的个人所得税为( )元。(本题需考虑相关税费)

admin2021-05-10  45
问题 在甲市居住的丁某于2017年7月1日将自己的居住用房对外出租，每月收取不含增值税的租金为8000元，租期为半年，当期未发生修缮费用，则丁某应就出租住房缴纳的个人所得税为(  )元。(本题需考虑相关税费)
选项 A、3621．89
B、3679．5
C、3686．4
D、3840
答案B
解析 个人出租住房按5％的征收率减按1．5％计算增值税。每月出租住房应缴纳的增值税=8000×1．5％=120(元)，应缴纳的城市维护建设税与教育费附加=120×(7％+3％+2％)=14．4(元)，应纳房产税=8000×4％=320(元)。月租金收入应纳个人所得税=(8000—14．4—320)×(1—20％)×10％=613．25(元)。丁某应交出租住房缴纳个人所得税=613．25×6=3679．5(元)。
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