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在甲市居住的丁某于2017年7月1日将自己的居住用房对外出租,每月收取不含增值税的租金为8000元,租期为半年,当期未发生修缮费用,则丁某应就出租住房缴纳的个人所得税为( )元。(本题需考虑相关税费)
在甲市居住的丁某于2017年7月1日将自己的居住用房对外出租,每月收取不含增值税的租金为8000元,租期为半年,当期未发生修缮费用,则丁某应就出租住房缴纳的个人所得税为( )元。(本题需考虑相关税费)
admin
2021-05-10
25
问题
在甲市居住的丁某于2017年7月1日将自己的居住用房对外出租,每月收取不含增值税的租金为8000元,租期为半年,当期未发生修缮费用,则丁某应就出租住房缴纳的个人所得税为( )元。(本题需考虑相关税费)
选项
A、3621.89
B、3679.5
C、3686.4
D、3840
答案
B
解析
个人出租住房按5%的征收率减按1.5%计算增值税。每月出租住房应缴纳的增值税=8000×1.5%=120(元),应缴纳的城市维护建设税与教育费附加=120×(7%+3%+2%)=14.4(元),应纳房产税=8000×4%=320(元)。月租金收入应纳个人所得税=(8000—14.4—320)×(1—20%)×10%=613.25(元)。丁某应交出租住房缴纳个人所得税=613.25×6=3679.5(元)。
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税法题库注册会计师分类
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税法
注册会计师
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