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何某2014年丧偶,其子女甲、乙二人均已工作。2015年5月何某在邻居张律师的见证下,当着甲、乙的面书写了遗嘱:本人去世后,名下两套房产由甲、乙分别继承。同年6月,何某因在报纸上看到有关遗产税的新闻,便找来甲、乙二人,与其虚构了房屋买卖文书。2015年7月
何某2014年丧偶,其子女甲、乙二人均已工作。2015年5月何某在邻居张律师的见证下,当着甲、乙的面书写了遗嘱:本人去世后,名下两套房产由甲、乙分别继承。同年6月,何某因在报纸上看到有关遗产税的新闻,便找来甲、乙二人,与其虚构了房屋买卖文书。2015年7月
admin
2019-05-29
39
问题
何某2014年丧偶,其子女甲、乙二人均已工作。2015年5月何某在邻居张律师的见证下,当着甲、乙的面书写了遗嘱:本人去世后,名下两套房产由甲、乙分别继承。同年6月,何某因在报纸上看到有关遗产税的新闻,便找来甲、乙二人,与其虚构了房屋买卖文书。2015年7月何某将房产分别过户至甲、乙名下。此后,何某与甲共同生活。
2018年10月,何某因遭到甲的虐待,向甲表示撤销遗嘱,并要求返还房屋.甲声称何某将房产过户给自己三年前的事情,过了诉讼时效,拒归还房屋。
请根据上述材料,回答下列问题并说明理由。(2019年一专一第58题)
如甲于2016年6月将房屋以市价卖给丙并过户,何某是否有权要求丙归还房屋?
选项
答案
是否有权取决于丙是否知情。 因为本案中,买卖合同无效,甲将房屋卖给丙的行为构成无权处分,市价是合理价格。题目没有明确丙是否知情,如果丙不知情,则可以构成善意取得,无权主张丙返还;如果丙知情则不能构成善意取得,有权主张丙返还。
解析
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