2017年12月1日，甲公司将租赁期满的一栋办公楼出售，所得价款为12000万元。出售时该办公楼的账面价值为6600万元，其中以前年度公允价值变动收益为1600万元。上述协公楼原由甲公司自用。2013年12月1日，甲公司将办公楼出租给戊公司，租赁期限为2年

admin2022-03-08 36

问题 2017年12月1日，甲公司将租赁期满的一栋办公楼出售，所得价款为12000万元。出售时该办公楼的账面价值为6600万元，其中以前年度公允价值变动收益为1600万元。上述协公楼原由甲公司自用。2013年12月1日，甲公司将办公楼出租给戊公司，租赁期限为2年。办公楼由自用转为出租时的成本为5400万元，累计折旧为1400万元，公允价值为5000万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。下列会计处理中正确的有( )。

选项 A、出售办公楼时利润表营业收入增加12000万元
B、出售办公楼时将转换日原计入其他综合收益的公允价值与账面价值差额1000万元转入当期损益
C、出售办公楼时将以前年度公允价值变动收益1600万元转入其他业务成本
D、出售办公楼时利润表的营业利润增加6400万元

答案A，B，C，D

解析出售办公楼应确认其他业务收入12000万元，增加营业收入，选项A正确；出售办公楼时，应将原其他综合收益和公允价值变动损益转入其他业务成本，选项B和C正确；出售办公楼时营业利润增加的金额=12000—6600+[5000—(5400—1400)]=6400(万元)，选项D正确。

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会计

注册会计师

下列关于行政事业单位会计核算原则的表述中，正确的有()。

甲公司为专门从事家电生产和销售的企业，该企业在编制财务报告时，下列信息中应作为会计政策在报表附注中披露的有()。

下列固定资产中，应计提折旧的有()。

关于租赁期开始日融资租入固定资产入账价值的确定，下列说法错误的有()。

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数据的逻辑结构有线性结构和______两大类。

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下列关于行政事业单位会计核算原则的表述中，正确的有()。

甲公司为专门从事家电生产和销售的企业，该企业在编制财务报告时，下列信息中应作为会计政策在报表附注中披露的有()。

下列固定资产中，应计提折旧的有()。

关于租赁期开始日融资租入固定资产入账价值的确定，下列说法错误的有()。

下列各项资产中，不产生暂时性差异的是()。

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