A公司2014年至2019年发生以下交易或事项： 2014年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为6000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2017年6月30日A公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定

admin2018-02-09 24

问题 A公司2014年至2019年发生以下交易或事项：
2014年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为6000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2017年6月30日A公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：A公司将上述办公楼采用经营租赁方式出租给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期2年，年租金300万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为5600万元。
A公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2017年12月31日，该办公楼的公允价值为4400万元；2018年12月31日，该办公楼的公允价值为4200万元；2019年6月30日，租赁期满，A公司将投资性房地产收回后直接对外出售，售价为4000万元。
假定不考虑相关税费。
要求：
编制2017年取得租金收入时的会计分录。

选项

答案因年租金为300万元，每半年支付一次，所以2017年下半年的租金为150万元，分录为：借：银行存款 150 贷：其他业务收入 150

解析

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已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值计量模式转为成本计量模式。()(2012年)

自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日该房地产公允价值大于账面价值的差额，正确的会计处理是()。

下列有关收入确认的表述中，符合企业会计准则规定的有()。

关于销售商品收入的确认和计量，下列说法中错误的有()。

甲粮食集团按国家有关规定以比较低的价格向军队供应大米，每吨售价1400元。市场上每吨售价4000元，差价由政府给予补贴。2014年甲粮食集团向军队提供大米100万吨。甲粮食集团下列会计处理中正确的是()。

企业在根据主要市场或最有利市场的交易价格确定相关资产或负债的公允价值时，需要根据交易费用对该价格进行调整。()

关于金融资产的后续计量，下列说法中正确的有()。

下列选项中属于侵权人可以在诉前要求法院采取的措施的是()。

动脉粥样硬化时，泡沫细胞来源于

关于羊水过多，下列哪项是错误的

关于HLA-Ⅱ类抗原分子正确的是

代理权行使的限制不包括()。

下面哪些疾病将影响在接受健康体检的受检人员领证的(　　)。

ABC会计师事务所负责审计甲公司20l1年度财务报表。在完成审计工作、形成审计结论时需要对审计工作底稿进行复核，以下说法不恰当的是()。

有如下程序：#includeusingnamespacestd；classSample{public：Sample(){)-Sample(){cout

Itiseasiertonegotiateinitialsalaryrequirementbecauseonceyouareinside,theorganizationalconstraints(约束)influencew

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已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值计量模式转为成本计量模式。()(2012年)

自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日该房地产公允价值大于账面价值的差额，正确的会计处理是()。

下列有关收入确认的表述中，符合企业会计准则规定的有()。

关于销售商品收入的确认和计量，下列说法中错误的有()。

甲粮食集团按国家有关规定以比较低的价格向军队供应大米，每吨售价1400元。市场上每吨售价4000元，差价由政府给予补贴。2014年甲粮食集团向军队提供大米100万吨。甲粮食集团下列会计处理中正确的是()。

企业在根据主要市场或最有利市场的交易价格确定相关资产或负债的公允价值时，需要根据交易费用对该价格进行调整。()

关于金融资产的后续计量，下列说法中正确的有()。

下列选项中属于侵权人可以在诉前要求法院采取的措施的是()。

动脉粥样硬化时，泡沫细胞来源于

关于羊水过多，下列哪项是错误的

关于HLA-Ⅱ类抗原分子正确的是

代理权行使的限制不包括()。

下面哪些疾病将影响在接受健康体检的受检人员领证的( )。

ABC会计师事务所负责审计甲公司20l1年度财务报表。在完成审计工作、形成审计结论时需要对审计工作底稿进行复核，以下说法不恰当的是()。

有如下程序：#includeusingnamespacestd；classSample{public：Sample(){)-Sample(){cout

Itiseasiertonegotiateinitialsalaryrequirementbecauseonceyouareinside,theorganizationalconstraints(约束)influencew

下面哪些疾病将影响在接受健康体检的受检人员领证的(　　)。