郑律师接待了若干当事人的咨询，具体情况如下： (1)A与B签订房屋买卖合同，约定A将自己的房屋以20万元卖给B，并在一个月内办妥变更登记；但在随后的一个月内，房屋行情看涨，于是A待价而沽，拒不办理登记，B将A告上法庭，要求A办理产权变更登记，A则以

admin2012-08-15 23

问题郑律师接待了若干当事人的咨询，具体情况如下：
(1)A与B签订房屋买卖合同，约定A将自己的房屋以20万元卖给B，并在一个月内办妥变更登记；但在随后的一个月内，房屋行情看涨，于是A待价而沽，拒不办理登记，B将A告上法庭，要求A办理产权变更登记，A则以未办理登记为由主张合同无效。
(2)C将自己所有的一栋房屋卖给了D，约定待付清全部价款后再办理所有权转移登记，D担心C在所有权转移前将房屋再行出卖，于是办理了预告登记。期间，C果然将房屋卖给了E。
(3)F和G之间就某一栋房屋的产权归属发生了争议，按照产权登记的记载该房屋登记在F的名下，但G向法院提起了产权确认之诉，法院经过审理认为，该房产应当归属于G，法院判决生效之后，G与H就该栋房屋的转让达成了协议。
(4)I公司购买了一台轿车，登记在公司经理J的名下，J擅自将该车转让给不知情的K，I公司知道这一情况后，向法院提起诉讼，要求K返还该车。
(5)M与N共同出资建造了一栋两层楼房，一楼归M所有，二楼归N所有。M将一楼改造成店面，用于商业经营。由于楼梯设在室内，因而每次下楼，N都需从M的店里经过；开始时，两家的关系很好，倒也相安无事，后来，因琐事两家反目成仇，于是一气之下，M用货物将楼梯堵住，N只好在楼外架设简易梯出入。
(6)P将自己的两头黄牛卖给了Q肉联加_丁厂，口头约定，由Q将牛宰杀后，按净得的牛肉每斤12元的价格进行结算，除牛头、牛皮归Q外，再由P向Q支付200元宰杀费，在宰杀过程中，工人在其中一头牛的下水中发现牛黄70克，P得知后，向Q索要该牛黄。
(7)S在离海不远的地方建了一个大酒店，在S经营的酒店与大海之间的地方是T取得的建设用地使用权，为了保证到酒店住宿和就餐的顾客能够充分欣赏海景，S就同T签订了一个合同，T在20年内建房不超过两层，保证S所经营酒店观赏海景不受阻挡，S每年支付给T 5万元作为报酬，双方就该合同约定的权利办理了登记手续。协议签订后过了5年，T将该地的使用权一部分转让给W，W想要在原来的两层楼房之上再加盖一层，S带人阻止，双方发生纠纷。
要求：根据上述资料，请您代郑律师分别回答下列问题：
M的行为是否符合规定?说明理由。

选项

答案M的行为不符合规定。根据规定，相邻一方因生产和生活上的需要，必须临时或者长期通过对方使用的土地的，对方应当提供必要的方便。

解析

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当两种证券间的相关系数小于1时，关于证券分散投资组合的有关表述中，不正确的是()。

在复利计息、到期一次还本的条件下，债券票面利率与到期收益率不一致的情况有()。

构成投资组合的资产A和资产B，其标准差分别为12％和10％。在等比例投资的情况下，下列说法中正确的有()。

下列因素变动可能会使公司的负债资本成本提高的有()。

某产品由3道工序加工而成，原材料在每道工序中陆续投入，各工序的材料消耗定额分别为70千克、30千克和50千克，用约当产量法分配原材料费用时，下列选项中，正确的有()。

以下关于责任中心的表述中，正确的有()。(2006年)

下列有关证券组合投资风险的表述中，正确的有()。

假设某公司股票目前的市场价格为20元，半年后股价有两种可能：上升33．33％或者降低25％。现有1股以该股票为标的资产的看涨期权，执行价格为23元，到期时间为6个月，则套期保值比率为()。

在上市公司临时公告中不能获取的信息有()。

依据《工作场所职业卫生监督管理规定》，下列不属于产生职业病危害的用人单位的工作场所应当符合的基本要求的是()。

燃气管道按敷设方式可分为（）。

房地产估价报告可视为房地产估价机构提供给委托人的()。

关于复式预算的说法，正确的有()。

会计内部控制的原则是什么?

在练习的中后期往往出现进程的暂时停顿现象，这种现象称为()。

今天，没有人会____________动漫在全球化背景下实现跨文化交流的强大作用。而作为整个动漫产业链上的重要一环，动画电影则是最具传播力和影响力、最具品牌____________力的关键所在。填入画横线部分最恰当的一项是：

加强公安队伍建设的重要性，体现在（）。

今天，没有人会动漫在全球化背景下实现跨文化交流的强大作用。而作为整个动漫产业链上的重要一环，动画电影则是最具传播力和影响力、最具品牌力的关键所在。填入画横线部分最恰当的一项是：