郑律师接待了若干当事人的咨询，具体情况如下： (1)A与B签订房屋买卖合同，约定A将自己的房屋以20万元卖给B，并在一个月内办妥变更登记；但在随后的一个月内，房屋行情看涨，于是A待价而沽，拒不办理登记，B将A告上法庭，要求A办理产权变更登记，A则以

admin2012-08-15 30

问题郑律师接待了若干当事人的咨询，具体情况如下：
(1)A与B签订房屋买卖合同，约定A将自己的房屋以20万元卖给B，并在一个月内办妥变更登记；但在随后的一个月内，房屋行情看涨，于是A待价而沽，拒不办理登记，B将A告上法庭，要求A办理产权变更登记，A则以未办理登记为由主张合同无效。
(2)C将自己所有的一栋房屋卖给了D，约定待付清全部价款后再办理所有权转移登记，D担心C在所有权转移前将房屋再行出卖，于是办理了预告登记。期间，C果然将房屋卖给了E。
(3)F和G之间就某一栋房屋的产权归属发生了争议，按照产权登记的记载该房屋登记在F的名下，但G向法院提起了产权确认之诉，法院经过审理认为，该房产应当归属于G，法院判决生效之后，G与H就该栋房屋的转让达成了协议。
(4)I公司购买了一台轿车，登记在公司经理J的名下，J擅自将该车转让给不知情的K，I公司知道这一情况后，向法院提起诉讼，要求K返还该车。
(5)M与N共同出资建造了一栋两层楼房，一楼归M所有，二楼归N所有。M将一楼改造成店面，用于商业经营。由于楼梯设在室内，因而每次下楼，N都需从M的店里经过；开始时，两家的关系很好，倒也相安无事，后来，因琐事两家反目成仇，于是一气之下，M用货物将楼梯堵住，N只好在楼外架设简易梯出入。
(6)P将自己的两头黄牛卖给了Q肉联加_丁厂，口头约定，由Q将牛宰杀后，按净得的牛肉每斤12元的价格进行结算，除牛头、牛皮归Q外，再由P向Q支付200元宰杀费，在宰杀过程中，工人在其中一头牛的下水中发现牛黄70克，P得知后，向Q索要该牛黄。
(7)S在离海不远的地方建了一个大酒店，在S经营的酒店与大海之间的地方是T取得的建设用地使用权，为了保证到酒店住宿和就餐的顾客能够充分欣赏海景，S就同T签订了一个合同，T在20年内建房不超过两层，保证S所经营酒店观赏海景不受阻挡，S每年支付给T 5万元作为报酬，双方就该合同约定的权利办理了登记手续。协议签订后过了5年，T将该地的使用权一部分转让给W，W想要在原来的两层楼房之上再加盖一层，S带人阻止，双方发生纠纷。
要求：根据上述资料，请您代郑律师分别回答下列问题：
M的行为是否符合规定?说明理由。

选项

答案M的行为不符合规定。根据规定，相邻一方因生产和生活上的需要，必须临时或者长期通过对方使用的土地的，对方应当提供必要的方便。

解析

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下列关于平均年成本法的表述中，不正确的是()。

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下列关于期权投资策略的表述中，不正确的有()。

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以股票为标的物的看涨期权与认股权证相比，下列表述中不正确的是()。

下列情况中有可能使优先股的资本成本低于债券资本成本的是()。

下列有关雌激素的功能的叙述，错误的是：

非金融机构提供对外担保后，应当自担保合同订立之日起______天内到所在地的外汇局进行登记。()

A、用不透光的容器包装B、将容器密闭，以防止灰尘及异物进入C、避光并不超过20℃D、不超过20℃E、将容器密封以防止风化、吸潮、挥发或异物进入；药品质量标准“贮藏”项下的规定“密闭”系指（）

已知：某公司现金收支平稳，预计全年(按360天计算)现金需要量为156250元，现金与有价证券的交易成本为每次400元，有价证券年利率为5％。要求：计算达到最佳现金持有量的全年有价证券交易次数和有价证券交易间隔期。

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1841年7月5日，托马斯．库克运送了570人从莱斯特前往()参加禁酒大会，这次活动成为公认的近代旅游活动的开端。

水路运价由于各航区、航段受航道、水文、气候、船舶条件和港口设施差异的影响，加上各个水运企业性质、隶属关系也不同，因此水运实行（）。

一个容器内有若干克盐水。往容器内加入一些水，溶液的浓度变为3%，再加入同样多的水，溶液的浓度为2%，问第三次再加入同样多的水后，溶液的浓度是多少?()

铁路新线路的开辟与否往往必须在建路花费尽可能少的要求与新建路线的商业与贸易运输量尽可能多的要求之间取得妥协。这段话支持了这样一种观点，即新建铁路的线路(　　)。

设3阶实对称矩阵A的特征值是1，2，3，矩阵A的属于特征值1，2的特征向量分别是α1=(﹣1，﹣1，1)T，α2=(1，﹣2，﹣1)T．(I)求A的属于特征值3的特征向量；(Ⅱ)求矩阵A．

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下列关于投资项目的回收期法的说法中，不正确的是()。

下列关于期权投资策略的表述中，不正确的有()。

提高企业经营安全性的途径有()。

以股票为标的物的看涨期权与认股权证相比，下列表述中不正确的是()。

下列情况中有可能使优先股的资本成本低于债券资本成本的是()。

下列有关雌激素的功能的叙述，错误的是：

非金融机构提供对外担保后，应当自担保合同订立之日起______天内到所在地的外汇局进行登记。()

A、用不透光的容器包装B、将容器密闭，以防止灰尘及异物进入C、避光并不超过20℃D、不超过20℃E、将容器密封以防止风化、吸潮、挥发或异物进入；药品质量标准“贮藏”项下的规定“密闭”系指（）

已知：某公司现金收支平稳，预计全年(按360天计算)现金需要量为156250元，现金与有价证券的交易成本为每次400元，有价证券年利率为5％。要求：计算达到最佳现金持有量的全年有价证券交易次数和有价证券交易间隔期。

根据合同法律制度的规定，下列各项中，不能为技术开发合同标的的有()。

1841年7月5日，托马斯．库克运送了570人从莱斯特前往()参加禁酒大会，这次活动成为公认的近代旅游活动的开端。

水路运价由于各航区、航段受航道、水文、气候、船舶条件和港口设施差异的影响，加上各个水运企业性质、隶属关系也不同，因此水运实行（）。

一个容器内有若干克盐水。往容器内加入一些水，溶液的浓度变为3%，再加入同样多的水，溶液的浓度为2%，问第三次再加入同样多的水后，溶液的浓度是多少?()

铁路新线路的开辟与否往往必须在建路花费尽可能少的要求与新建路线的商业与贸易运输量尽可能多的要求之间取得妥协。这段话支持了这样一种观点，即新建铁路的线路( )。

设3阶实对称矩阵A的特征值是1，2，3，矩阵A的属于特征值1，2的特征向量分别是α1=(﹣1，﹣1，1)T，α2=(1，﹣2，﹣1)T．(I)求A的属于特征值3的特征向量；(Ⅱ)求矩阵A．

铁路新线路的开辟与否往往必须在建路花费尽可能少的要求与新建路线的商业与贸易运输量尽可能多的要求之间取得妥协。这段话支持了这样一种观点，即新建铁路的线路(　　)。