某宗熟地的原生地取得费为540元/m2，土地开发期为2年，土地开发费第一年和第二年分别为90元/m2和60元/m2，贷款年利率为8%。这块地的面积是10000平方米。采用成本法求取该熟地的价值时，其中的投资利息为( )元/m2。

admin2011-03-12 59

问题某宗熟地的原生地取得费为540元/m²，土地开发期为2年，土地开发费第一年和第二年分别为90元/m²和60元/m²，贷款年利率为8%。这块地的面积是10000平方米。采用成本法求取该熟地的价值时，其中的投资利息为( )元/m²。

选项 A、55.2
B、103.22
C、109.63
D、114.82

答案B

解析

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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