某宗熟地的原生地取得费为540元/m2，土地开发期为2年，土地开发费第一年和第二年分别为90元/m2和60元/m2，贷款年利率为8%。这块地的面积是10000平方米。采用成本法求取该熟地的价值时，其中的投资利息为( )元/m2。

admin2011-03-12 82

问题某宗熟地的原生地取得费为540元/m²，土地开发期为2年，土地开发费第一年和第二年分别为90元/m²和60元/m²，贷款年利率为8%。这块地的面积是10000平方米。采用成本法求取该熟地的价值时，其中的投资利息为( )元/m²。

选项 A、55.2
B、103.22
C、109.63
D、114.82

答案B

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/ia9f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)是个人独资的房地产经纪机构。张某和王某为甲机构聘用的房地产经纪人员，张某具有房地产经纪人执业资格，王某具有房地产经纪人协理从业资格。甲机构成立至今已有5年时间，5年中甲机构不仅经营业绩逐年增长，而且形成了自己的品牌。目前正
房地产经纪机构在房地产市场中的作用有()。
对房地产经纪服务费的管理主要是从()方面进行。
根据房地产经纪活动促成的房地产交易类型，可将房地产经纪业务分为房地产转让经纪业务和()等。
一个房地产经纪人根据所掌握的信息，采用一定的方法进行分析，进而对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势做出了准确的判断，这说明该房地产经纪人具有()。
下列房地产经济活动中，属于房地产经纪活动的是()。
房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构)，办理了备案手续，并聘用房地产经纪人协理田某作为机构负责人。赵某来到甲机构的门店，想把自己的房子以3000元/月的价格出租。田某向赵某提出，如果按3000元/月的价格租出房子后，
房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构)，办理了备案手续，并聘用房地产经纪人协理田某作为机构负责人。赵某来到甲机构的门店，想把自己的房子以3000元/月的价格出租。田某向赵某提出，如果按3000元/月的价格租出房子后，
张某是甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的房地产经纪人，某日在互联网上看到王某出售本市一套三居室住房的信息，标价115万元，他随即打电话咨询相关情况，并告之自己是甲机构经纪人，可以帮王某找买家。房主王某在电话中应允张某可以为其代找买家。次日，张某便约自己的

随机试题

在极性溶剂中π→π*跃迁产生的吸收带蓝移，而π→π*跃迁产生的吸收带则发生红移。()
人类社会发展的根本动力是()
子宫收缩力的特点是
进行期白疕外用药可选用()
肾功能不全患者易蓄积中毒的药物是
患儿男，11个月，呕吐、腹泻3d住院。大便10～15次／天，蛋花汤样，伴呕吐3～4次，4小时无尿，皮肤弹性差，肢端凉，大便镜检偶见白细胞。经治疗后患儿脱水、酸中毒明显好转，突然发生惊厥，最可能的原因是
关于隧道施工通风的目的，以下表述错误的是()。
某玩具加工厂配备有电动机，为了防止电动机使用不当引起火灾，要采取相应的火灾预防措施。电动机的火灾预防措施有()
人力资源规划是指一个管理系统为实施组织发展战略和实现管理目标，根据内外环境及其变化的情况，运用科学的方法对组织人力资源需求和供给进行预测，并在预测的基础上制定相关的政策和措施，以使人力资源供给和需求达到平衡的过程。根据上述定义。下列选项中不属于人力资源规划
为什么要加强基层群众自治制度建设?

最新回复(0)

某宗熟地的原生地取得费为540元/m2，土地开发期为2年，土地开发费第一年和第二年分别为90元/m2和60元/m2，贷款年利率为8%。这块地的面积是10000平方米。采用成本法求取该熟地的价值时，其中的投资利息为( )元/m2。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产经纪机构在房地产市场中的作用有()。

对房地产经纪服务费的管理主要是从()方面进行。

根据房地产经纪活动促成的房地产交易类型，可将房地产经纪业务分为房地产转让经纪业务和()等。

一个房地产经纪人根据所掌握的信息，采用一定的方法进行分析，进而对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势做出了准确的判断，这说明该房地产经纪人具有()。

下列房地产经济活动中，属于房地产经纪活动的是()。

在极性溶剂中π→π*跃迁产生的吸收带蓝移，而π→π*跃迁产生的吸收带则发生红移。()

人类社会发展的根本动力是()

子宫收缩力的特点是

进行期白疕外用药可选用()

肾功能不全患者易蓄积中毒的药物是

患儿男，11个月，呕吐、腹泻3d住院。大便10～15次／天，蛋花汤样，伴呕吐3～4次，4小时无尿，皮肤弹性差，肢端凉，大便镜检偶见白细胞。经治疗后患儿脱水、酸中毒明显好转，突然发生惊厥，最可能的原因是

关于隧道施工通风的目的，以下表述错误的是()。

某玩具加工厂配备有电动机，为了防止电动机使用不当引起火灾，要采取相应的火灾预防措施。电动机的火灾预防措施有()

为什么要加强基层群众自治制度建设?

在极性溶剂中π→π跃迁产生的吸收带蓝移，而π→π跃迁产生的吸收带则发生红移。()