有一房屋，其重置价为80万元，成新度为70%，现用于出租，年租金收入为8万元，年出租总费用为1万元。又知土地还原率为6%，建筑物还原率为8%，则该宗土地的年纯收益为( )万元。

admin2013-06-05 72

问题有一房屋，其重置价为80万元，成新度为70%，现用于出租，年租金收入为8万元，年出租总费用为1万元。又知土地还原率为6%，建筑物还原率为8%，则该宗土地的年纯收益为( )万元。

选项 A、59.67
B、58.67
C、7
D、2.52

答案D

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/ibof777K

本试题收录于：土地估价理论与方法题库土地估价师分类

土地估价理论与方法

土地估价师

相关试题推荐

实质意义上的民法与形式意义上的民法，其划分原因在于法律规范本身的性质与立法的()。
下列关于行政滥用职权与行政失职的关系，说法正确的是()。
甲欲对楼层中自己的新房进行装修，需要在房屋所在的承重墙上打洞，甲认为在自己的墙上打洞，别人无权干涉。甲的行为违反了民法中的()。
A县政府对其所管辖范围内的30家啤酒批发商和20家零售商下发文件：从即日起禁止批发或销售B县啤酒厂生产的啤酒。对于这一行为有权提起行政诉讼的是()。
甲向法院提起行政诉讼，诉称某公安分局在他不在家的情况下，撬锁后对其租住的房屋进行治安检查，之后未采取任何保护措施即离开，致使其丢失现金5000元，要求被告赔偿损失。甲向法院提供了其工资收入证明、银行取款凭单复印件、家中存有现金的同乡证言和房东听到其丢失现金
确立行政主体概念的意义有()。
以法律行为的相互关系为标准，民事法律行为可分为()。
所有权人既可以由自己统一行使，也可将其部分权能转移给他人行使，这并不影响()，所有权人依然能够决定自己财产的最终命运。
某开发商于2009年6月在B城市以公开拍卖方式取得一宗住宅用地的使用权，其使用年限为70年，容积率为2。20l0年10月，在完成土地平整和基础设施建设之后，开发商通过对小区规划土地利用率和成本的分析，觉得容积率可以适当提高。后经规划部门同意，将容积率调整为
采用剩余法估价时，调查土地区位条件和利用状况的主要目的是()。

随机试题

Hardly_____thepeoplerantowardit.
下列哪项不符合肾炎性水肿的特点?
监理工程师的计量权力本质上是对计量结果的()。
某水利工程项目进展到第10周后，对前9周的工作进行了统计检查，有关统计情况见下表。问题：将上表复制到答题纸上，在表中计算前9周每项工作(即A、B、C、D各项工作项)的BCWP。
下列各项中，属于波特价值链分析的支持活动的有()。
根据我国《会计法》的规定,外来原始凭证的金额有错误时,应当采取的正确做法是()。
在Word的“页面设置”对话框中可以设置每个文档中的页数。()
A、 B、 C、 D、 C每幅图都是由两个图形构成的，且后一幅图中都含有前一幅图中的一个图形，所以选C选项。
根据我国现行宪法规定，有修改宪法提议权的是()
Itisalwaysalittlesadtosaygoodbyetoalong-timefriendyouareleavingforever,a【C1】______youhavespentmanyhourswit

最新回复(0)

有一房屋，其重置价为80万元，成新度为70%，现用于出租，年租金收入为8万元，年出租总费用为1万元。又知土地还原率为6%，建筑物还原率为8%，则该宗土地的年纯收益为( )万元。

土地估价理论与方法

土地估价师

实质意义上的民法与形式意义上的民法，其划分原因在于法律规范本身的性质与立法的()。

下列关于行政滥用职权与行政失职的关系，说法正确的是()。

甲欲对楼层中自己的新房进行装修，需要在房屋所在的承重墙上打洞，甲认为在自己的墙上打洞，别人无权干涉。甲的行为违反了民法中的()。

A县政府对其所管辖范围内的30家啤酒批发商和20家零售商下发文件：从即日起禁止批发或销售B县啤酒厂生产的啤酒。对于这一行为有权提起行政诉讼的是()。

确立行政主体概念的意义有()。

以法律行为的相互关系为标准，民事法律行为可分为()。

所有权人既可以由自己统一行使，也可将其部分权能转移给他人行使，这并不影响()，所有权人依然能够决定自己财产的最终命运。

采用剩余法估价时，调查土地区位条件和利用状况的主要目的是()。

Hardly_____thepeoplerantowardit.

下列哪项不符合肾炎性水肿的特点?

监理工程师的计量权力本质上是对计量结果的()。

某水利工程项目进展到第10周后，对前9周的工作进行了统计检查，有关统计情况见下表。问题：将上表复制到答题纸上，在表中计算前9周每项工作(即A、B、C、D各项工作项)的BCWP。

下列各项中，属于波特价值链分析的支持活动的有()。

根据我国《会计法》的规定,外来原始凭证的金额有错误时,应当采取的正确做法是()。

在Word的“页面设置”对话框中可以设置每个文档中的页数。()

A、 B、 C、 D、 C每幅图都是由两个图形构成的，且后一幅图中都含有前一幅图中的一个图形，所以选C选项。

根据我国现行宪法规定，有修改宪法提议权的是()

Itisalwaysalittlesadtosaygoodbyetoalong-timefriendyouareleavingforever,a【C1】______youhavespentmanyhourswit