首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某宗房地产的收益年限为无限年,预计其未来第一年的总收益和总费用分别为30万元和8万元,此后每年的总收益和总费用在上一年的基础上增加2%,该类房地产的资本化率为10%,则该宗房地产的收益价格为275万元。( )
某宗房地产的收益年限为无限年,预计其未来第一年的总收益和总费用分别为30万元和8万元,此后每年的总收益和总费用在上一年的基础上增加2%,该类房地产的资本化率为10%,则该宗房地产的收益价格为275万元。( )
admin
2011-07-02
21
问题
某宗房地产的收益年限为无限年,预计其未来第一年的总收益和总费用分别为30万元和8万元,此后每年的总收益和总费用在上一年的基础上增加2%,该类房地产的资本化率为10%,则该宗房地产的收益价格为275万元。( )
选项
A、正确
B、错误
答案
A
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/id2f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
按照《城市房屋拆迁管理条例》规定,()确定被拆迁房屋的价值,是利用市场手段,确保被拆迁人的实际损失能够准确、合理得到补偿的最好办法。
权属审核一般采用“三审定案”的方法。即采用()的方法。
根据权利效力的不同,民事权利可分为()。
下面属于有偿转让的房地产转让有()。
下列属于房地产转让的行为有()。
建设工程规划管理的主要内容有()。
房屋商业租金由地租、折旧费、维修费、利润()等构成。
下列关于在建工程抵押登记的表述中,错误的是()。[2009、2008年考试真题]
房屋拆迁当事人对估价结果有异议另行委托评估的,受托估价机构应该在()日内出具估价报告。[2010年考试真题]
若不考虑新旧空调主机的年运营费用、折旧年限等的区别,改换空调主机的净支出为()万元。如年资本化率为5.25%,则至少需签订()年的租约,方能确保在该租期内能够通过置换空调机房回收改换空调主机的净支出。
随机试题
临产后观察先露下降程度的标志是
声像图上显示与骨皮质表面垂直的针状瘤骨、呈放射状排列,此骨恶性肿瘤的典型表现是
大便中经常含有较多未消化的食物属于
酶活性中心内的必需基团
A、糖和糖连接顺序B、糖的种类C、糖和糖连接位置D、苷键构型E、糖的定量乙酰解可用于确定
可用作巴比妥类中毒解救的辅助用药是
由于国家或地方政府有关房地产行业的各种政策、法律、法规的变化或行业发展、管理不规范而给投资乃至最终给贷款者带来损失的可能性是指()。
机械设备安装工程中,为保证设备加工工件的精度及质量,在对设备进行找平与找正时应进行的工作包括()。
下列各项预算编制方法中,有利于增加预算编制透明度,有利于进行预算控制的是()。
严格定义的方法有假设前提,下列有哪些假设属于它?Ⅰ.所有需求都能被预先定义Ⅱ.周期各阶段都固定正确Ⅲ.大量的反复是不可避免的Ⅳ.有快速的系统建造工具
最新回复
(
0
)