甲有一套商品房欲出售，经人介绍，与乙签订房屋买卖合同，丙知道后找到甲。表示愿意以更高的价格购买，甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是：

admin2015-07-22 32

问题甲有一套商品房欲出售，经人介绍，与乙签订房屋买卖合同，丙知道后找到甲。表示愿意以更高的价格购买，甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是：

选项 A、房屋应归乙，甲向丙承担违约责任
B、房屋应归丙，甲向乙承担违约责任
C、房屋产权登记有误，应重新登记为甲
D、甲与丙订立的合同无效，甲与乙协商房屋的归属权

答案B

解析《物权法》第15条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。因此，本题中，甲与乙之间的买卖合同以及甲与丙之间的买卖合同都具有效力。再根据第9条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。甲与丙之间由于办理了房屋过户手续，故丙取得房屋的所有权，即房屋应归丙。由于甲乙之间的买卖合同也具有效力，但甲已不再拥有房屋所有权，因此甲应向乙承担违约责任。本题答案为B。

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甲有一套商品房欲出售，经人介绍，与乙签订房屋买卖合同，丙知道后找到甲。表示愿意以更高的价格购买，甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是：

山东

行测

地方公务员

“不愤不启，不悱不发，举一隅不以三隅反，则不复也。”这句话出自：

没有文化的交流与碰撞，也就没有文化的创新，文化就必然会走向固步自封和_，其最终的结局只能是走向_。填入划横线部分最恰当的一项是：

博闻强记的背功从哪里来?靠过目成诵的_，这种人少之又少，如同凤毛麟角；再就是靠苦读苦背，“三更灯火五更鸡”，舍此没别的_可走。填入划横线部分最恰当的一项是：

2013年12月4日，联合国教科文组织保护非物质文化遗产政府间委员会第八次会议在阿塞拜疆巴库通过决议，正式将中国()项目列入教科文组织人类非物质文化遗产名录。

有两个同心圆，大圆周上有4个不同的点，小圆周上有2个不同的点，则这6个点可确定的不同直线最少有：

甜柠檬效应，是指在挫折心理学中，人们把个体在追求预期目标失败时，为了冲淡自己内心的不安，就百般提高已实现目标的价值，从而达到了心理平衡、心安理得的现象。根据上述定义，下列不属于甜柠檬效应的一项是：

恩格斯指出：每一时代的哲学作为分工的一个特定的领域，都具有由它的先驱传给它．而它便由此出发的特定的思想材料作为前提。因此，经济上落后的国家在哲学上仍然能够演奏第一小提琴。这说明：

()对于富足相当于丰收对于()

一项调查研究显示，服用减肥药对肥胖者瘦身没有显著帮助，有的甚至会产生副作用。专家建议，不要再吃减肥药了，应该通过日常饮食来调节。以下各项如果为真，最能质疑专家观点的是()。

算盘：计算器

公务员福利制度主要包括、、、、、等。

属于特异性免疫治疗的方法包括

后尿道损伤其尿外渗常出现在

下列哪种情形构成诬告陷害罪?()(2007／2／13)

法律规定，抵押人以土地使用权、城市房地产权等财产作为抵押物时，当事人应到有关主管登记部门办理抵押物登记手续，抵押合同自()起生效。

以下不属于合同法的基本原则是()。

路基土质边坡的常见病害是土质边坡()。

会计规章的制定依据是会计法律和会计行政法规。()

合伙人在合伙企业清算前私自转移或者处分合伙企业财产的，合伙企业不得以此对抗善意第三人。()

OnNovember19,1863,AbrahamLincolnwenttoGettysburginPennsylvaniatospeakattheNationalSoldiersCemetery.TheCivil

甲有一套商品房欲出售，经人介绍，与乙签订房屋买卖合同，丙知道后找到甲。表示愿意以更高的价格购买，甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是：

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“不愤不启，不悱不发，举一隅不以三隅反，则不复也。”这句话出自：

没有文化的交流与碰撞，也就没有文化的创新，文化就必然会走向固步自封和_______，其最终的结局只能是走向_______。填入划横线部分最恰当的一项是：

博闻强记的背功从哪里来?靠过目成诵的_______，这种人少之又少，如同凤毛麟角；再就是靠苦读苦背，“三更灯火五更鸡”，舍此没别的_______可走。填入划横线部分最恰当的一项是：

2013年12月4日，联合国教科文组织保护非物质文化遗产政府间委员会第八次会议在阿塞拜疆巴库通过决议，正式将中国()项目列入教科文组织人类非物质文化遗产名录。

有两个同心圆，大圆周上有4个不同的点，小圆周上有2个不同的点，则这6个点可确定的不同直线最少有：

甜柠檬效应，是指在挫折心理学中，人们把个体在追求预期目标失败时，为了冲淡自己内心的不安，就百般提高已实现目标的价值，从而达到了心理平衡、心安理得的现象。根据上述定义，下列不属于甜柠檬效应的一项是：

恩格斯指出：每一时代的哲学作为分工的一个特定的领域，都具有由它的先驱传给它．而它便由此出发的特定的思想材料作为前提。因此，经济上落后的国家在哲学上仍然能够演奏第一小提琴。这说明：

()对于富足相当于丰收对于()

一项调查研究显示，服用减肥药对肥胖者瘦身没有显著帮助，有的甚至会产生副作用。专家建议，不要再吃减肥药了，应该通过日常饮食来调节。以下各项如果为真，最能质疑专家观点的是()。

算盘：计算器

公务员福利制度主要包括________、________、________、________、________、________等。

属于特异性免疫治疗的方法包括

后尿道损伤其尿外渗常出现在

下列哪种情形构成诬告陷害罪?()(2007／2／13)

法律规定，抵押人以土地使用权、城市房地产权等财产作为抵押物时，当事人应到有关主管登记部门办理抵押物登记手续，抵押合同自()起生效。

以下不属于合同法的基本原则是()。

路基土质边坡的常见病害是土质边坡()。

会计规章的制定依据是会计法律和会计行政法规。()

合伙人在合伙企业清算前私自转移或者处分合伙企业财产的，合伙企业不得以此对抗善意第三人。()

OnNovember19,1863,AbrahamLincolnwenttoGettysburginPennsylvaniatospeakattheNationalSoldiersCemetery.TheCivil

没有文化的交流与碰撞，也就没有文化的创新，文化就必然会走向固步自封和_，其最终的结局只能是走向_。填入划横线部分最恰当的一项是：

博闻强记的背功从哪里来?靠过目成诵的_，这种人少之又少，如同凤毛麟角；再就是靠苦读苦背，“三更灯火五更鸡”，舍此没别的_可走。填入划横线部分最恰当的一项是：

公务员福利制度主要包括、、、、、等。