甲有一套商品房欲出售，经人介绍，与乙签订房屋买卖合同，丙知道后找到甲。表示愿意以更高的价格购买，甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是：

admin2015-07-22 49

问题甲有一套商品房欲出售，经人介绍，与乙签订房屋买卖合同，丙知道后找到甲。表示愿意以更高的价格购买，甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是：

选项 A、房屋应归乙，甲向丙承担违约责任
B、房屋应归丙，甲向乙承担违约责任
C、房屋产权登记有误，应重新登记为甲
D、甲与丙订立的合同无效，甲与乙协商房屋的归属权

答案B

解析《物权法》第15条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。因此，本题中，甲与乙之间的买卖合同以及甲与丙之间的买卖合同都具有效力。再根据第9条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。甲与丙之间由于办理了房屋过户手续，故丙取得房屋的所有权，即房屋应归丙。由于甲乙之间的买卖合同也具有效力，但甲已不再拥有房屋所有权，因此甲应向乙承担违约责任。本题答案为B。

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甲有一套商品房欲出售，经人介绍，与乙签订房屋买卖合同，丙知道后找到甲。表示愿意以更高的价格购买，甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是：

山东

行测

地方公务员

卫生部和国家标准化管理委员会发布的新版《献血者健康检查要求》指出：国家提倡献血年龄为：

移动时代正在走来，中国已进入移动互联网时代。当前，移动互联网已经成为信息产业发展最快、竞争最激烈、创新最活跃的领域之一，()的发展趋势推动了产业形态、商业模式的巨大变革。

某小学五年级的学生身高(按整数厘米计算)，最矮的是138厘米，最高的是160厘米。如果任意从这些学生中选出若干人，那么，至少要选出多少人才能保证有5人的身高相同?

下列对结构性减税的表述中，错误的是：

2013年11月12日，十八届三中全会顺利闭幕，关于此次会议的说法错误的是：

家长里短的家庭情感剧，可以根据创作者的生活经验、观众的喜好进行比较随意的创作，剧情设置可以_，情节发展亦可_，因为观众自可根据个人的生活经验和价值观加以判断和接受。填入划横线部分最恰当的一项是：

绿色物流是指以降低对环境的污染、减少资源消耗为目标，利用先进物流技术规划和实施运输、储存、包装、装卸、流通加工等的物流活动。根据上述定义，下列各项不符合绿色物流内涵的一项是()。

10个连续偶数的和是以1开始的10个连续奇数和的2．5倍，其中最大的偶数是多少?

()对于富足相当于丰收对于()

元代杂剧的代表人物有_、、___。

冲突的过程划分为5个阶段，其中阶段Ⅱ是()

Inanoldtownlivedamerchant.Heearnedhugeprofitsbyfairmeansandfoul.Withmoreprofitsflowingin,hebecamemoreand

小张因左下肢胫腓骨骨折入院，护士对其评估后按部分补偿系统原则进行护理，护士运用的是

正确的无菌技术操作是

休克患者中心静脉压5cmH2O，血压80/60mmHg，处理原则为

具下列结构的药物为

某项目管理机构采用了矩阵式组织结构。在其运行过程中发现，当职能部门与子项目部的指令出现矛盾时，对工作产生了不良影响。为了避免这种影响，宜采用的做法是()。

【2015．云南玉溪】“感时花溅泪，恨别鸟惊心”反映的情绪状况是()。

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某小学五年级的学生身高(按整数厘米计算)，最矮的是138厘米，最高的是160厘米。如果任意从这些学生中选出若干人，那么，至少要选出多少人才能保证有5人的身高相同?

下列对结构性减税的表述中，错误的是：

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家长里短的家庭情感剧，可以根据创作者的生活经验、观众的喜好进行比较随意的创作，剧情设置可以_______，情节发展亦可_______，因为观众自可根据个人的生活经验和价值观加以判断和接受。填入划横线部分最恰当的一项是：

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