首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
公务员
甲有一套商品房欲出售,经人介绍,与乙签订房屋买卖合同,丙知道后找到甲。表示愿意以更高的价格购买,甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是:
甲有一套商品房欲出售,经人介绍,与乙签订房屋买卖合同,丙知道后找到甲。表示愿意以更高的价格购买,甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是:
admin
2015-07-22
26
问题
甲有一套商品房欲出售,经人介绍,与乙签订房屋买卖合同,丙知道后找到甲。表示愿意以更高的价格购买,甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是:
选项
A、房屋应归乙,甲向丙承担违约责任
B、房屋应归丙,甲向乙承担违约责任
C、房屋产权登记有误,应重新登记为甲
D、甲与丙订立的合同无效,甲与乙协商房屋的归属权
答案
B
解析
《物权法》第15条规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。因此,本题中,甲与乙之间的买卖合同以及甲与丙之间的买卖合同都具有效力。再根据第9条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。甲与丙之间由于办理了房屋过户手续,故丙取得房屋的所有权,即房屋应归丙。由于甲乙之间的买卖合同也具有效力,但甲已不再拥有房屋所有权,因此甲应向乙承担违约责任。本题答案为B。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/ifzY777K
0
山东
行测
地方公务员
相关试题推荐
2013年12月10日-13日召开的中央经济工作会议指出,做好2014年经济工作的总体要求是坚持()工作总基调,把改革创新贯穿于经济社会发展各个领域各个环节,保持宏观经济政策连续性和稳定性。
根据下列资料。回答问题。2011年末,湖南省中小企业共计18.49万家,较上年增长11.0%,占全省企业总数的99.8%。2011年全省中小企业实现增加值达8154.32亿元,较上年增长16.1%;中小企业增加值占GDP的比重为41.5%,比上年
根据下列资料,回答问题。2011年全国海洋生产总值45570亿元,比上年增长10.4%,占国内生产总值的9.7%。其中,海洋产业增加值26508亿元,海洋相关产业增加值19062亿元。海洋第一产业增加值2327亿元,第二产业增加值21835亿元,第三
根据下列资料,回答问题。2011年浙江省资质以上总承包和专业承包建筑业企业(下同)完成建筑业总产值14686亿元,比上年同期增长22.3%。全年浙江省建筑业企业签订合同额26197亿元,其中本年新签合同额16468亿元.分别增长28.4
预循环,是一种更环保的生活方式,指通过避免购入会产生垃圾的家庭或商业物品来减少垃圾数量的行为。可循环的垃圾经过处理后可以发挥别的功效。可是处理这些可循环物质也是要消耗能源并产生垃圾的,所以更加环保的方式是尽量减少使用会产生垃圾的物品。根据上述定义,下列各项
下列关于生活中的化学常识,说法正确的是:
文化与科技,是互为表里,密不可分的。比如,一张光盘,它既是文化的,也是高科技的。即使是创意和思想,离开了高科技,也无法有效地表述和传送。而没有文化,高科技也就成了无源之水,无本之木。因此,我们不能把文化狭义地理解为吟诗填词、唱歌跳舞、新闻出版、广播电视等等
黑脉金蝴蝶幼虫先折断含毒液的乳草属植物的叶脉,使毒液外流,再食入整片叶子。一般情况下,乳草属植物叶脉被折断后其内的毒液基本完全流掉,即便有极微量的残留,对幼虫也不会构成威胁。黑脉金蝴蝶幼虫就是采用这样的方式以有毒的乳草属植物为食物来源直到它们发育成熟。以下
目前,由于国内市场的奢侈品大多是国外品牌,而我国的高档消费品刚刚起步,几乎没有响当当的世界奢侈品品牌,倘若现在再进一步降低同类商品的税负,不但会让我国的奢侈品生产企业举步维艰,产生巨大的行业冲击,也会让国外奢侈品占据更大的市场份额。取消或降低国外奢侈品的消
节食:减肥:反弹
随机试题
在Word2010中,要将相邻两个页面的方向分别设置成横向和纵向,则在设置页面方向之应进行的操作是________。
Therearetwokindsofmemory:short-termandlong-term.Informationinlongtermmemorycanberememberedatalatertimewheni
小儿出生时的红细胞数为( )。
下列哪项不是急性龋的特点
蛔虫证的治疗,除驱蛔杀虫外,还有
关于促皮质激素正确的是
角度测量常用的仪器是()。
下列各项不是分散会计核算形式的特点的是()。
公文的密级应标于版头的()。
从所给的四个选项中,选择最合适的一个填入问号处,使之呈现一定的规律性:
最新回复
(
0
)