甲住宅小区的业主委员会和此小区的建设单位乙房地产开发公司通过电视传媒发布招标信息，邀请愿意参加投标的物业管理企业参加投标。经过法定的招标程序和投标程序，丙物业管理公司中标。根据以上资料，回答下列问题：若丙物业服务公司采用物业服务费用包干制，则下列选项中

admin2021-10-13 45

问题甲住宅小区的业主委员会和此小区的建设单位乙房地产开发公司通过电视传媒发布招标信息，邀请愿意参加投标的物业管理企业参加投标。经过法定的招标程序和投标程序，丙物业管理公司中标。根据以上资料，回答下列问题：
若丙物业服务公司采用物业服务费用包干制，则下列选项中，说法正确的是( )。

选项 A、物业管理项目是独立的会计主体
B、物业服务收入仅限于该项目的物业管理酬金
C、物业服务企业固定成本的比例较高
D、物业服务企业成本费用的可预测性较弱

答案C

解析在酬金制下，物业管理项目是独立的会计主体。选项A错误。采取酬金制的物业管理项目，物业服务企业的物业服务收入仅限于该项目的物业管理酬金。选项B错误。无论是酬金制还是包干制，物业管理费用有以下特征：①物业服务企业固定成本的比例较高；②人工成本占总成本的比例较高；③物业服务企业成本费用的可预测性较强。选项C正确，选项D错误。

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建设项目可行性研究可分为()。

以下各种项目中，属于必须招标的是()。

选择合适的时机发布工程开工令的是()。[2008年真题]

某项目预计初期投资为100万元，投资效果持续时间(寿命)为无限，净收益发生于每年末且数值相等，若基准收益率为10％，则年净收益超过()万元时，该项投资可以被接受。[2007年真题]

已知某企业2006年第二季度的销售额资料如表2-1所示，在不考虑增长率的情况下，用移动平均法预测该企业2006年9月的销售额为()万元(保留两位小数)。[2006年真题]

某产品的实际成本为5000元，它由若干个零部件组成。其中一个零部件的实际成本为1800元；功能指数为0．238。该产品的目标成本为4500元，则该零部件成本改进的期望值为()元。

是产品的主要功能；是产品的次要功能。()

扩大指标估算法是根据现有()的实际资料，求得各种流动资金率指标，也可依据行业或部门给定的参考值或经验确定比率。

该穴位是：此处的解剖标志为：

糖尿病多发性周围神经病变的临床特点是

《建设工程质量管理条例》规定，装修工程最低保修期限为()年。

记名提单是指填有特定收货人名称的提单。货物只能由提单上注明的收货人收取，收货人不能以背书或其他方式转让，又称“不可转让提单(Non—negotiab1eB/L)”。()

学校管理的中心工作是【】

公安机关的人民警察因履行职责的紧急需要，经出示相应证件，可以优先乘坐公共交通工具，遇交通阻碍时，优先通行。(　　)

下列情况中，哪一种属于法律关系?()

从指纹、掌纹、静脉、虹膜、视网膜、面孔等这些基本上刻录在人类遗传中的信息，到人们的习惯所代表的行为特征，每个人都有些_______的特征，都可用来验证身份。填入画横线部分最恰当的一项是：

(2006年第5题)对下列句子的修辞手法及其作用的表述，准确的一项是：理想是火，点燃熄灭的灯；理想是灯，照亮夜行的路；理想是路，引你走向黎明。

•Readthetextbelowaboutleadership.•ChoosethecorrectwordtofilleachgapfromA,B,CorDontheoppositepage.•For

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记名提单是指填有特定收货人名称的提单。货物只能由提单上注明的收货人收取，收货人不能以背书或其他方式转让，又称“不可转让提单(Non—negotiab1eB/L)”。()

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是产品的主要功能；是产品的次要功能。()

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