甲住宅小区的业主委员会和此小区的建设单位乙房地产开发公司通过电视传媒发布招标信息，邀请愿意参加投标的物业管理企业参加投标。经过法定的招标程序和投标程序，丙物业管理公司中标。根据以上资料，回答下列问题：若丙物业服务公司采用物业服务费用包干制，则下列选项中

admin2021-10-13 41

问题甲住宅小区的业主委员会和此小区的建设单位乙房地产开发公司通过电视传媒发布招标信息，邀请愿意参加投标的物业管理企业参加投标。经过法定的招标程序和投标程序，丙物业管理公司中标。根据以上资料，回答下列问题：
若丙物业服务公司采用物业服务费用包干制，则下列选项中，说法正确的是( )。

选项 A、物业管理项目是独立的会计主体
B、物业服务收入仅限于该项目的物业管理酬金
C、物业服务企业固定成本的比例较高
D、物业服务企业成本费用的可预测性较弱

答案C

解析在酬金制下，物业管理项目是独立的会计主体。选项A错误。采取酬金制的物业管理项目，物业服务企业的物业服务收入仅限于该项目的物业管理酬金。选项B错误。无论是酬金制还是包干制，物业管理费用有以下特征：①物业服务企业固定成本的比例较高；②人工成本占总成本的比例较高；③物业服务企业成本费用的可预测性较强。选项C正确，选项D错误。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/iguM777K

本试题收录于：房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

根据《工程建设项目招标范围和规模标准规定》，在招标范围内的工程建设项目，施工单项合同估算价在()万元以上的，必须进行施工招标。[2004年真题]

非保险的风险财务转移形式包括()。[2004年真题]

计入建筑安装工程费用中的税费包括()。[2007年真题]

进行经济评价应遵循的原则包括()。

某施工企业2008年年末损益表和资产负债表中有关资料如表11—2所示。请根据表中资料，回答下列问题：假设该企业应纳所得税税率为25％，年初未分配利润为10万元，则本年应提取法定盈余公积金()万元。

施工企业成本费用核算应遵循的原则有()。

建设项目总造价就是项目总投资中的固定资产投资总额。我国对建设工程定价构成及工程建设各项费用的计算方法都有详细的规定。建筑安装工程间接费包括()。

建设项目总造价就是项目总投资中的固定资产投资总额。我国对建设工程定价构成及工程建设各项费用的计算方法都有详细的规定。建筑单位采购与仓库保管费包括()。

某大型工程项目进行施工招标，招标人编制了完整、详细的招标文件，内容包括：(1)招标公告；(2)投标须知；(3)通用条件；(4)专用条件；(5)合同格式；(6)图纸；(7)工程量清单；(8)中标通知书；(9)评标委员会名单；(10)投标文

zdy一ydz=0的通解_______。

Americaisacountryonthemove.Inunheardofnumbers,peopleofallagesareexercisingtheirwaytobetterhealth.According

关于气胸的处理，哪项是错误的

有关消防安全重点单位的申报，下列说法正确的是()

开立基本存款账户的存款人都可以开立一般存款账户，且没有数量限制。()

偶发事件的特点包括()

凯恩斯把货币供应量的增加并未带来利率的相应降低，而只是引起人们手持现金增加的现象称为()。

下列关于不作为犯说法错误的是()

A.ThepriceofFrostyPaws.B.Noharmtohuman.C.Thecreationofanewkindoficecreamfordogs.D.Harmtohuman.E.Feed