简述地役权与相邻关系的区别。[中南财大2015年研；北邮2014年研]

admin2022-09-19 35

问题简述地役权与相邻关系的区别。[中南财大2015年研；北邮2014年研]

选项

答案地役权是指以他人土地供自己的土地便利而使用，以提高自己不动产效益的权利。相邻关系是指两个或两个以上相邻不动产的所有人或使用人，在行使占有、使用、收益、处分权利时因给对方提供必要便利而发生的权利义务关系。二者均可以解决在不动产使用过程中的权利冲突问题，其区别在于： (1)产生依据不同。相邻关系的产生基于法定；地役权的产生基于意定。 (2)权利性质不同。相邻关系是基于所有权内容产生的效力扩张或者限制，并非独立的民事权利；地役权则是一项独立的他物权。 (3)对抗效力不同。相邻关系是基于土地的自然需要而且是固定或永久地附属于土地之上的，具有对抗第三人的天然属性；地役权源自当事人的合同约定，公示后取得对抗第三人的效力。 (4)受到损害后救济的请求权基础不同。相邻关系遭受侵害后受害人应提起所有权的行使受到妨害之诉；地役权受到损害后受害人可提起地役权受损害的请求之诉。

解析

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简述地役权与相邻关系的区别。[中南财大2015年研；北邮2014年研]

主观题试卷

法律职业资格

甲公司与银行之间签订的房屋抵押合同，可否以口头的方式签订?为什么?设甲公司用于抵押的房屋原有一附属的车库，该车库届甲公司的子公司乙公司所有，那么银行能否对该车库行使抵押权?

如果合伙人C在一次意外事故中死亡，则其在合伙企业中的份额应如何处理?假设试车价值30万元，质押权人、抵押权人、留置权人均要优先以该车受偿，应如何处理?

试述南京国民政府民法典的内容特点。

试析公示催告程序与一般诉讼程序之区别。

不属于阴水的辨证要点为

丙材料供应方应向(　　)申请代位权。丙材料供应方获得代位权后，可以向甲方索要(　　)万元。

会计档案的具体内容主要包括()。

2003年年底修改的《中国人民银行法》明确规定了中国人民银行及其分支机构的职能，下列不属于该法律规定的中国人民银行职能的是()。

“警示”教育所产生的强化作用属于()。

下面是汉字“律”的四种字体，其中直接取代篆书而流行的字体是()。

下列关于学习策略的说法，错误的是()

下列选项中，()属于政府的公共服务职能。

设a=(a1，a2，…，an)T，a1≠0，A=aaT．证明λ=0是A的n一1重特征值．

MargaretSangerandBirthControlMargaretSanger,anAmericannurse,wasthefirsttostartthemodernbirthcontrolmovemen

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如果合伙人C在一次意外事故中死亡，则其在合伙企业中的份额应如何处理?假设试车价值30万元，质押权人、抵押权人、留置权人均要优先以该车受偿，应如何处理?

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丙材料供应方应向( )申请代位权。丙材料供应方获得代位权后，可以向甲方索要( )万元。

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设a=(a1，a2，…，an)T，a1≠0，A=aaT．证明λ=0是A的n一1重特征值．

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丙材料供应方应向(　　)申请代位权。丙材料供应方获得代位权后，可以向甲方索要(　　)万元。