A公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。本年1月，A公司在B地自行建造了一座大型仓库，本年12月31日，该仓库达到预定可使用状态，A公司于当日将其以经营方式对外租出，租赁期为3年。因B地房地产市场不活跃，有证据表明该项投资性房地产的公允价值不能持续可靠取

admin2022-06-30 61

问题 A公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。本年1月，A公司在B地自行建造了一座大型仓库，本年12月31日，该仓库达到预定可使用状态，A公司于当日将其以经营方式对外租出，租赁期为3年。因B地房地产市场不活跃，有证据表明该项投资性房地产的公允价值不能持续可靠取得，则下列说法正确的有( )。

选项 A、A公司对该项投资性房地产应采用公允价值模式计量
B、A公司对该项投资性房地产应采用成本模式计量直至处置
C、A公司对该项投资性房地产应采用成本模式计量，同时将其持有的其他采用公允价值模式计量的投资性房地产全部改按成本模式计量
D、A公司应假设该项投资性房地产无残值，并对其按期计提折旧

答案B,D

解析企业选择公允价值模式，就应当对其所有投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，但对于该企业的某房地产在首次按投资性房地产核算时就有证据表明其公允价值无法持续可靠取得时，可以对该投资性房地产单独采用成本模式计量直至处置，并假设无残值。已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式。

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企业将融资租入固定资产视同自有固定资产核算，体现了重要性要求。()

企业将境外经营的财务报表折算为以企业记账本位币反映的财务报表时，应当采用资产负债表日即期汇率折算的项目有()。

下列各项中，不会引起无形资产账面价值发生增减变动的有()。

下列关于或有事项的说法，不正确的有()。

下列关于使用寿命有限的无形资产摊销的表述中，正确的有()。编)

关于企业取得针对综合性项目的政府补助，下列说法中正确的有()。

根据《治安管理处罚法》的规定，()违反治安管理，可以从轻、减轻或者不予处罚。

直接经济损失在(　　)的事故，属于严重施工质量事故。

中国境外投资业务的协助管理部门是()。

该长期借款的资本成本率为(　　)。资本成本的内容包括(　　)。

社会主义和谐社会的基本要求是()。

假设地球上新生成的资源的增长速度是一定的，照此推算，地球上的资源可供110亿人生活90年，或者可供90亿人生活210年。为了使人类能够不断繁衍，那么地球最多能养活多少亿人?()

下列有关数据库的描述，正确的是

Leprintempsest_____bellesaisonàShanghai.

What’sthemainobjectiveofastudentwhoattendsacertainnumberofcourses?

AdviceforStudents:HowtoTalktoProfessorsI.IntroductionA.Professors:normalpeople,justlikeeveryoneelseB.Student

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下列各项中，不会引起无形资产账面价值发生增减变动的有()。

下列关于或有事项的说法，不正确的有()。

下列关于使用寿命有限的无形资产摊销的表述中，正确的有()。编)

关于企业取得针对综合性项目的政府补助，下列说法中正确的有()。

根据《治安管理处罚法》的规定，()违反治安管理，可以从轻、减轻或者不予处罚。

直接经济损失在( )的事故，属于严重施工质量事故。

中国境外投资业务的协助管理部门是()。

该长期借款的资本成本率为( )。资本成本的内容包括( )。

社会主义和谐社会的基本要求是()。

假设地球上新生成的资源的增长速度是一定的，照此推算，地球上的资源可供110亿人生活90年，或者可供90亿人生活210年。为了使人类能够不断繁衍，那么地球最多能养活多少亿人?()

下列有关数据库的描述，正确的是

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直接经济损失在(　　)的事故，属于严重施工质量事故。

该长期借款的资本成本率为(　　)。资本成本的内容包括(　　)。