北京某房地产开发公司，具有建筑资质，2009年1月份发生如下业务： (1) 销售自建商品房一栋，取得销售收入2000万元，其中包括代收城市基础设施配套费、集资兴建锅炉增容费150万元；工程成本460万元，成本利润率10%； (2) 自己的施工队

admin2013-09-28 32

问题北京某房地产开发公司，具有建筑资质，2009年1月份发生如下业务：
(1) 销售自建商品房一栋，取得销售收入2000万元，其中包括代收城市基础设施配套费、集资兴建锅炉增容费150万元；工程成本460万元，成本利润率10%；
(2) 自己的施工队为本公司建成自用办公楼一栋，施工队与房地产开发公司结算工程价款为3000万元；
(3)自建统一规格和标准的商品房5栋，工程总成本15880万元；销售其自建商品房的3栋，取得销售收入28600万元；另将其中的1栋作为公司的办公楼、1栋抵顶建筑材料价款；当地规定的建筑业利润率为10%；
(4) 2年前以一栋商品房抵押给银行，取得贷款700万元(贷款期限2年，贷款年利率 8%，贷款期间该商品房已给银行使用以抵付利息)。本月贷款到期，该公司元力归还，银行将抵押商品房没收，双方核定该商品房价值850万元，余款银行已支付给房地产开发公司；
(5) 采用还本方式销售商品房，取得收入1500万元，分月发生还本支出50万元。
要求：根据上述资料，按照下列顺序回答问题：
计算业务(2)应纳营业税额；

选项

答案施工队为房地产开发公司建成自用的办公楼不征收营业税。

解析

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税法

注册会计师

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税法

注册会计师

根据我国专利法的规定，下列各项中，不能成为发明人的是()。

根据票据法律制度的规定，下列选项中，票据债务人可以拒绝履行义务，行使票据抗辩权的有()。

某中央企业(国家授权投资机构)及其子企业经国务院国有资产监督管理机构批准进行主业、辅业分离改制，涉及的资产总额账面价值为4500万元，下列关于该评估事项备案的说法中，正确的是()。

我国著作权法规定，广播电台、电视台播放他人已发表的作品，可以不经著作权人许可，也无须支付报酬。()

经济法的法律渊源包括宪法、法律、行政法规、地方性法规、部门规章、司法解释等。深圳市人民代表大会制定的《深圳经济特区注册会计师条例》属于()。

(2013年)根据物权法律制度的规定，以有偿出让方式取得居住用地的建设用地使用权，出让的最高年限是()。

一般情况下，拥有并且使用车船的单位和个人是同一的，纳税人既是车船的使用人，又是车船的拥有人，由租赁双方协商确定纳税人；租赁双方未商定的，由出租人纳税。()

某企业占用林地40万平方米建造生态高尔夫球场，还占用林地100万平方米开发经济林木，所占耕地适用的定额税率为20元/平方米。该企业应缴纳耕地占用税()。

下列选项中，可以免征耕地占用税的是()。

患者，女，33岁。已婚。经血非时而下，淋漓不净，色紫暗、有块，小腹胀痛，舌紫苔薄白。脉涩。治疗应首选

根据《特种设备安全监察条例》，经核准的特种设备检查检测机构对特种设备进行的检测包括()。

综合评价方法一般认为，公司财务评价的内容有(　　)。

国际证监会组织公布的证券市场监管目标不包括()。

按国家统一政策规定强制实施的为保障广大离退休人员基本生活需要而建立的养老保险制度是()。

________是道德观念和道德情感的外在表现，是衡量品德的重要标志。

“数量积等于零的两个向量平行”，这个命题是_______(填“真”或“假”)命题．

下列属于告知类公文的是______。

具体劳动与抽象劳动是指：

The"standardofliving"ofanycountrymeanstheaverageperson’s【C1】______ofthegoodsandservicesthecountryproduces.Ac

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根据我国专利法的规定，下列各项中，不能成为发明人的是()。

根据票据法律制度的规定，下列选项中，票据债务人可以拒绝履行义务，行使票据抗辩权的有()。

某中央企业(国家授权投资机构)及其子企业经国务院国有资产监督管理机构批准进行主业、辅业分离改制，涉及的资产总额账面价值为4500万元，下列关于该评估事项备案的说法中，正确的是()。

我国著作权法规定，广播电台、电视台播放他人已发表的作品，可以不经著作权人许可，也无须支付报酬。()

经济法的法律渊源包括宪法、法律、行政法规、地方性法规、部门规章、司法解释等。深圳市人民代表大会制定的《深圳经济特区注册会计师条例》属于()。

(2013年)根据物权法律制度的规定，以有偿出让方式取得居住用地的建设用地使用权，出让的最高年限是()。

一般情况下，拥有并且使用车船的单位和个人是同一的，纳税人既是车船的使用人，又是车船的拥有人，由租赁双方协商确定纳税人；租赁双方未商定的，由出租人纳税。()

某企业占用林地40万平方米建造生态高尔夫球场，还占用林地100万平方米开发经济林木，所占耕地适用的定额税率为20元/平方米。该企业应缴纳耕地占用税()。

下列选项中，可以免征耕地占用税的是()。

患者，女，33岁。已婚。经血非时而下，淋漓不净，色紫暗、有块，小腹胀痛，舌紫苔薄白。脉涩。治疗应首选

根据《特种设备安全监察条例》，经核准的特种设备检查检测机构对特种设备进行的检测包括()。

综合评价方法一般认为，公司财务评价的内容有( )。

国际证监会组织公布的证券市场监管目标不包括()。

按国家统一政策规定强制实施的为保障广大离退休人员基本生活需要而建立的养老保险制度是()。

________是道德观念和道德情感的外在表现，是衡量品德的重要标志。

“数量积等于零的两个向量平行”，这个命题是_______(填“真”或“假”)命题．

下列属于告知类公文的是______。

具体劳动与抽象劳动是指：

The"standardofliving"ofanycountrymeanstheaverageperson’s【C1】______ofthegoodsandservicesthecountryproduces.Ac

综合评价方法一般认为，公司财务评价的内容有(　　)。