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A公司收益性资产预计未来5年收益额分别为12万元、15万元、13万元、11万元、14万元。假定从第6年开始,以后各年收益均为14万元,确定的折现率和资本化率均为10%。根据上述资料,回答下列问题: 以下属于应用收益法的基本步骤的有( )。
A公司收益性资产预计未来5年收益额分别为12万元、15万元、13万元、11万元、14万元。假定从第6年开始,以后各年收益均为14万元,确定的折现率和资本化率均为10%。根据上述资料,回答下列问题: 以下属于应用收益法的基本步骤的有( )。
admin
2018-03-21
23
问题
A公司收益性资产预计未来5年收益额分别为12万元、15万元、13万元、11万元、14万元。假定从第6年开始,以后各年收益均为14万元,确定的折现率和资本化率均为10%。根据上述资料,回答下列问题:
以下属于应用收益法的基本步骤的有( )。
选项
A、搜集并验证与估价对象未来预期收益有关的数据资料
B、预测估价对象的未来收益
C、求取报酬率或资本化率、收益乘数
D、计算对应的收益期限
E、选用适宜的收益法公式计算出收益价格
答案
A,B,C,D,E
解析
应用收益法评估的基本步骤:搜集并验证与估价对象未来预期收益有关的数据资料;预测估价对象的未来收益;求取报酬率或资本化率、收益乘数;计算对应的收益期限;选用适宜的收益法公式计算出收益价格。
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