在土地市场中,土地使用权作为一种特殊商品流动转移,已经存在或正在形成一系列表示不同的特性和满足不同作用的地价,目前的主要形式有哪几种?

admin2011-06-08 38

问题在土地市场中,土地使用权作为一种特殊商品流动转移,已经存在或正在形成一系列表示不同的特性和满足不同作用的地价,目前的主要形式有哪几种?

选项

答案①根据地产市场状况,对一定区域内的地产收益或交易价格进行归纳整理,形成的区域平均价 ②政府确实实施优先购买权、防止地价暴涨或提前收回土地使用权确定补偿额等管理措施所依据的地价标准 ③清产核资中反映单位和个人占用土地资产量的地价标准 ④股份制企业中土地作价入股的地价标准 ⑤政府出让土地使用权前确定的最低价和期望成交的价格 ⑥政府出让土地使用权的出让价格 ⑦单位和个人有偿取得的土地使用权转让、出租时形成的转让底价和交易价格 ⑧土地作为单位或个人的财产,为债务人取得贷款或为他人贷款提供担保时的抵押价格 ⑨国家将土地作为财产对其征收有关财产税时的征税土地价格

解析

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土地估价理论与方法

土地估价师

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在土地市场中,土地使用权作为一种特殊商品流动转移,已经存在或正在形成一系列表示不同的特性和满足不同作用的地价,目前的主要形式有哪几种?

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