在土地市场中,土地使用权作为一种特殊商品流动转移,已经存在或正在形成一系列表示不同的特性和满足不同作用的地价,目前的主要形式有哪几种?

admin2011-06-08 30

问题在土地市场中,土地使用权作为一种特殊商品流动转移,已经存在或正在形成一系列表示不同的特性和满足不同作用的地价,目前的主要形式有哪几种?

选项

答案①根据地产市场状况,对一定区域内的地产收益或交易价格进行归纳整理,形成的区域平均价 ②政府确实实施优先购买权、防止地价暴涨或提前收回土地使用权确定补偿额等管理措施所依据的地价标准 ③清产核资中反映单位和个人占用土地资产量的地价标准 ④股份制企业中土地作价入股的地价标准 ⑤政府出让土地使用权前确定的最低价和期望成交的价格 ⑥政府出让土地使用权的出让价格 ⑦单位和个人有偿取得的土地使用权转让、出租时形成的转让底价和交易价格 ⑧土地作为单位或个人的财产,为债务人取得贷款或为他人贷款提供担保时的抵押价格 ⑨国家将土地作为财产对其征收有关财产税时的征税土地价格

解析

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土地估价理论与方法

土地估价师

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在土地市场中,土地使用权作为一种特殊商品流动转移,已经存在或正在形成一系列表示不同的特性和满足不同作用的地价,目前的主要形式有哪几种?

土地估价理论与方法

土地估价师

出租人将土地使用权出租给承租人使用一定年限，出租人并不因此失去土地使用权，这指的是划拨()。

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限按()等用途确定。

盖尤斯《法学阶梯》首次将地役权作为法律名称提出，并将之分为城市役权与乡村役权，乡村役权主要有通行权、用水权，其中城市役权主要有()。

关于划拨土地使用权和其地上的建筑物，下列各选项中不符合《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定的是()。

采用()订立合同，收件人指定特定系统接收数据电文的，该数据电文进入该特定系统的时间，视为到达时间；未指定特定系统的，该数据电文进入收件人的任何系统的首次时间，视为到达时间。

如果以城市房地产或乡(镇)、村企业的厂房等建筑物为抵押的，办理抵押的登记部门应该是()。

在行政诉讼中，决定主要适用于()。

甲向乙购买临街铺面房一间，成交后未办理房屋产权变更登记。随后，甲以该房屋作为出资，与乙共同创办了一家合伙商店。一年后，甲因私人债务与丙签订合同，将此房屋抵押与丙。乙提出异议。对此案的认定正确的是()。

根据权利人保护物权请求的不同性质，通常可将各种保护物权的方法分为物权的保护方法和债权的保护方法，这两种方法的主要区别不包括()。

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女，65岁，颈后皮肤红肿7天，初起时为小片皮肤硬肿，约3cm×2cm，有多个脓点，随后皮肤肿胀范围扩大，出现浸润性水肿，局部疼痛加重，表面皮肤呈紫褐色，范围6cm×5cm，T38.9℃，拟手术，错误的处理是

根据《水利工程建设程序管理暂行规定》(水建[1998]16号，)水利工程项目可以进行施工准备的必要条件包括()。

根据《水利工程建设监理单位资质管理办法》(水利部令第29号)，水利工程建设监理单位资质分为（）个专业。

拟发行上市公司的资产独立应该做到()。

l领取营业执照的机构不一定是法人机构。()

下列犯罪嫌疑人、被告人中，哪个人不适用取保候审?

唐高宗时期的立法活动，主要是制定了()。

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