在土地市场中,土地使用权作为一种特殊商品流动转移,已经存在或正在形成一系列表示不同的特性和满足不同作用的地价,目前的主要形式有哪几种?

admin2011-06-08 19

问题在土地市场中,土地使用权作为一种特殊商品流动转移,已经存在或正在形成一系列表示不同的特性和满足不同作用的地价,目前的主要形式有哪几种?

选项

答案①根据地产市场状况,对一定区域内的地产收益或交易价格进行归纳整理,形成的区域平均价 ②政府确实实施优先购买权、防止地价暴涨或提前收回土地使用权确定补偿额等管理措施所依据的地价标准 ③清产核资中反映单位和个人占用土地资产量的地价标准 ④股份制企业中土地作价入股的地价标准 ⑤政府出让土地使用权前确定的最低价和期望成交的价格 ⑥政府出让土地使用权的出让价格 ⑦单位和个人有偿取得的土地使用权转让、出租时形成的转让底价和交易价格 ⑧土地作为单位或个人的财产,为债务人取得贷款或为他人贷款提供担保时的抵押价格 ⑨国家将土地作为财产对其征收有关财产税时的征税土地价格

解析

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土地估价理论与方法

土地估价师

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在土地市场中,土地使用权作为一种特殊商品流动转移,已经存在或正在形成一系列表示不同的特性和满足不同作用的地价,目前的主要形式有哪几种?

土地估价理论与方法

土地估价师

根据《国家建设征用土地条例》、《国家建设征用土地办法》、《国家建设征用土地办法》、《土地管理法实施条例》均规定()。

关于出让金的支付，《城市房地产管理法》、《物权法》作出了不同的规定，《城市房地产管理法》规定()。

1989年5月12日，国务院发布的《关于加强国有土地使用权有偿出让收入管理的通知》，是具体贯彻土地有偿使用制度的重要规范性文件，该通知规定：土地使用权有偿出让收入的40％上缴中央财政，主要用于()，专款专用。

盖尤斯在《法学阶梯》中首次将地役权作为法律名称提出，并将之分为城市役权与乡村役权，乡村役权主要有()。

对于出让金的支付方式，《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定了一次性交付的方式，土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后()日内支付全部土地使用权出让金，领取土地使用权证，取得出让国有土地使用权。

下列各选项中，不属于土地确权特点的是()。

依据《合同法》的规定，要约是向()提出的订立合同的建议。

甲公司得知乙公司正在与丙公司谈判。甲公司本来并不需要这个合同，但为排挤乙公司，就向丙公司提出了更好的条件。乙公司退出后，甲公司借故中止谈判，给丙公司造成了损失。甲公司的行为性质属于()。

如果当事人就有关合同内容约定不明确部分，且不能达成补充协议的，履行期限不明确的，债务可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，同时应当()。

关于宫颈癌的转移途径，不正确的是

精神障碍诊断的基本步骤包括()

高层建筑按9度抗震设计时，梁柱中心线之间的偏心距不应大于柱截面在该方向宽度的()。

某生产性建设项目，折算到第1年年末的投资额为4800万元，第2年年末的净现金流量为1200万元，第3年年末为1500万元，自第4年年末开始皆为1600万元，直至第10年寿命期结束，则该建设项目的静态投资回收期为()年。

求助者目前心理状态属于()。求助者情绪问题不包括()。

亨利.福特曾说过：“如果我最初问消费者他们想要什么，他们会告诉我‘要一匹更快的马’。”有人说，如果真这样，汽车大王就不会出现了。材料体现的经济学道理是：

Flyingoveradesertareainanairplane,twoscientistslookeddownwithtrainedeyesattreesandbushes.Afteranhour’sflig

A、Mostpeopleareofsimilarintelligenceregardlessofbackground.B、Peopleofthesamebloodtypehavesimilarintelligence.C