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根据公式,房地产评估值=房地产年收益额/资本化率,此公式假设前提包括【 】
根据公式,房地产评估值=房地产年收益额/资本化率,此公式假设前提包括【 】
admin
2022-10-28
19
问题
根据公式,房地产评估值=房地产年收益额/资本化率,此公式假设前提包括【 】
选项
A、净收益每年不变
B、收益为有限年期
C、资本化率固定
D、收益为无限年期
E、净收益每年不等
答案
A,C,D
解析
本题主要考查的知识点为房地产评估的收益法公式。根据公式,房地产评估值=房地产年收益额/资本化率,此公式包含着三个假设前提:净收益每年不变;资本化率固定;收益为无限年期。
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资产评估题库经管类分类
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资产评估
经管类
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