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  3. 甲公司2×17年至2×19年发生下列与租赁有关的业务： (1)甲公司2×17年1月1日以融资租赁方式租入一台设备，租金总额为150万元，合同约定租赁期开始日预付60万元，以后每年年末支付30万元，分三年于2×19年12月31日全部付清租金，假设银行同期

甲公司2×17年至2×19年发生下列与租赁有关的业务： (1)甲公司2×17年1月1日以融资租赁方式租入一台设备，租金总额为150万元，合同约定租赁期开始日预付60万元，以后每年年末支付30万元，分三年于2×19年12月31日全部付清租金，假设银行同期

admin2019-04-29  59
问题 甲公司2×17年至2×19年发生下列与租赁有关的业务：
  (1)甲公司2×17年1月1日以融资租赁方式租入一台设备，租金总额为150万元，合同约定租赁期开始日预付60万元，以后每年年末支付30万元，分三年于2×19年12月31日全部付清租金，假设银行同期贷款利率为10％。已知：(P／A，10％，3)=2．4869。
  (2)2×17年1月31日，甲公司将生产车间使用的一台A设备按720万元的价格销售给乙租赁公司。该设备的公允价值为720万元，账面原价为1000万元，已提折旧400万元。同时又签订了一份融资租赁协议将设备租回(仍用于生产车间)，租赁期为5年，预计尚可使用年限为5年，按年限平均法计提折旧，预计净残值为零。假定租用的设备以当日公允价值入账。
  (3)2×17年1月1日，甲公司将一套公允价值为6200万元的办公用房，按照5800万元的价格出售给乙租赁公司，并立即签订了一份经营租赁合同，从乙租赁公司租回该办公用房，租赁期为4年。办公用房原值为7000万元，已计提折旧1000万元，未计提减值准备，预计使用年限为25年。租赁合同规定，在租赁期的每年年末支付租金120万元。市场上租用同等的办公用房每年需支付租金170万元。
  要求：
根据资料(1)，编制甲公司2×17年1月1日租入固定资产、2×17年12月31日至2×19年12月31日支付租金、摊销未确认融资费用的会计分录。
选项
答案①2×17年1月1日 租入固定资产的入账价值=600000+300000×2．4869=1346070(元)； 未确认融资费用=1500000—1346070=153930(元)。 借：固定资产 1346070 未确认融资费用 153930 贷：长期应付款 900000 银行存款 600000 ②2×17年12月31日 借：长期应付款 300000 贷：银行存款 300000 应摊销的未确认融资费用=(900000—153930)×10％=74607(元)。 借：财务费用 74607 贷：未确认融资费用 74607 ③2×18年12月31日 借：长期应付款 300000 贷：银行存款 300000 应摊销的未确认融资费用=[(900000—300000)一(153930—74607)]×10％=52067．70(元)。 借：财务费用 52067．70 贷：未确认融资费用 52067．70 ④2×19年12月31日 借：长期应付款 300000 贷：银行存款 300000 应摊销的未确认融资费用=153930—74607—52067．70=27255．30(元)。 借：财务费用 27255．30 贷：未确认融资费用 27255．30
解析
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