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为加强土地地价管理工作，2008年6月，A省国土资源部门切实加大了工作力度，A省政府出台了《关于加强全省土地调控工作的通知》，进一步宏观调控地价水平，稳定发展土地估价市场，制订地价标准，规范土地估价人员和机构监督管理方式，监管土地估价行业。2008年9月，
为加强土地地价管理工作，2008年6月，A省国土资源部门切实加大了工作力度，A省政府出台了《关于加强全省土地调控工作的通知》，进一步宏观调控地价水平，稳定发展土地估价市场，制订地价标准，规范土地估价人员和机构监督管理方式，监管土地估价行业。2008年9月，
admin
2011-01-03
79
问题
为加强土地地价管理工作，2008年6月，A省国土资源部门切实加大了工作力度，A省政府出台了《关于加强全省土地调控工作的通知》，进一步宏观调控地价水平，稳定发展土地估价市场，制订地价标准，规范土地估价人员和机构监督管理方式，监管土地估价行业。2008年9月，A省B市C土地估价有限公司王某通过了土地估价师考试，目前正在进行实践考核，期间王某请求土地估价师张某为其指导人员。请根据以上背景，回答以下问题
下列A省国土资源部门在监测点地价评估要求上，不符合现行规定的有( )。
选项
A、监测点现状条件下评估地价与设定内涵条件下评估地价分别评估，评估值为监测点地面价
B、监测点地价为土地使用权价格，要充分考虑他项权利限制
C、监测点设定内涵条件下评估地价所对应的年限均为相应用途的法定最高年限，监测点现状条件下评估地价所对应的年限是相应用途的剩余使用年限
D、应采用两种或两种以上的评估方法，必须采用基准地价系数修正法
答案
B
解析
监测点地价评估要求中，监测点地价为土地使用权价格，且不考虑他项权利限制；应采用两种或两种以上的评估方法，但不能采用基准地价系数修正法。
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土地管理基础与法规题库土地估价师分类
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土地管理基础与法规
土地估价师
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