某地区某类房地产1998～2004年价格见下表。某类房地产1998～2004年价格 (单位：元/m2) 根据平均发展速度法进行估价，预测该地区该类型房

admin2021-10-09 44

问题某地区某类房地产1998～2004年价格见下表。
某类房地产1998～2004年价格 (单位：元/m²)

根据平均发展速度法进行估价，预测该地区该类型房地产2005年的价格为( )元/m2。

选项 A、3700
B、3785
C、3737
D、3156

答案C

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/iu1f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

未取得商品房预售许可证的房地产开发项目，不得以()等名目发布房地产广告。
2016年1月，李某将其一套自有住房出租给王某，双方签订了房屋租赁合同，合同约定租期为3年。2017年1月，王某将该套住房转租给刘某，签订了转租合同，并告知了李某。2018年2月，李某以不知道王某将房屋转租为由，要求转租合同无效。则下列关于转租的说法中，正
封面及目录(略)致委托方函(略)估价师声明(略)
下列说法中错误的是()。
在2006年10月时，张某的权益价格为()。如果张某是通过按揭贷款方式购买的，购买价格为10000元/m2，建筑面积为500m2，首付款比例为20%，则该店面带债务转让的价格应为()。
某公司拥有一栋旧商业用房，《房屋所有权证》记载的建筑面积为460m2。因年久失修，经房屋鉴定部门鉴定为危房，由上级总公司批准改建，建筑面积可增至600m2，该公司认为建600m2经济上不合算，擅自建成建筑面积1000m2的写字楼。现该公司欲以该新建写字楼
市场比较法是房地产估价中最主要、最常用的方法之一。采用市场比较法估价在选取可比实例时需要考虑哪些因素?假如有一交易实例的成交日期与估价时点相差五年，可否将该交易实例选作可比实例?为什么?
采用成本法估价，计算该建筑物折旧时，确定建筑物的剩余经济寿命应()。采用收益法估价时，下述观点不正确的是()。
某企业有一幢在1981年建造的商场，请写出下列情况下的估价技术路线。1997年，该房屋因火灾被烧坏，受企业委托进行理赔的评估。
运用假设开发法评估某待开发房地产的价值时，若采用现金流量折现法计算，则该待开发房地产开发经营期的起点应是()。

随机试题

A.liveabetterlifeB.madeupofmorethan50islandsC.HighereducationinstituteD.notbytheParliament,but
A、釉质表面呈不透明白垩色，并出现深浅不等的带状或窝状凹陷B、恒牙在同一时期发育的对称牙上，釉质颜色改变呈白垩色或黄褐色C、全口牙釉质颜色改变D、牙釉质或牙骨质呈白垩色或黄褐色，探诊有粗糙感E、牙的窝沟有色素沉着，不弥散、
用于水火共制法的是属于水制法的是
采用单价法和实物法编制施工图预算的主要区别是(　　)。
水运工程建设用地、水域的征用应由()负责办理。
一份货运险溢额分保合同，规定每风险单位的自留额为30万美元，第一溢额合同限额为10线，第二溢额合同限额为15线，则该再保险合同总的承保能力为()万美元。
张明是一家著名高科技企业的人力资源总监，企业成立时他就负责人力资源工作。公司的主要领导对他很信任，有关人事方面的事情都是他说了算。他的激励方法就是支付高额奖金。经过十几年的努力，这家公司发展成为一家大型的企业。公司的业务也由以前的软件开发延伸到下游的测评、
关于营业税起征点的幅度，下列项目中，符合规定的有()。
MassStrandingsofWhales1.Thetidegoesoutsuddenly,【T1】______thewhales【T1】______2.Massstrandingslinkedtoparas
AsurprisingnumberofJapaneseseemtobeactuallyenjoyingtherecession.Pressedbytheircompaniestoworkfewerhours,they

最新回复(0)

某地区某类房地产1998～2004年价格见下表。 某类房地产1998～2004年价格 (单位：元/m2) 根据平均发展速度法进行估价，预测该地区该类型房

房地产估价理论与方法

房地产估价师

未取得商品房预售许可证的房地产开发项目，不得以()等名目发布房地产广告。

封面及目录(略)致委托方函(略)估价师声明(略)

下列说法中错误的是()。

在2006年10月时，张某的权益价格为()。如果张某是通过按揭贷款方式购买的，购买价格为10000元/m2，建筑面积为500m2，首付款比例为20%，则该店面带债务转让的价格应为()。

市场比较法是房地产估价中最主要、最常用的方法之一。采用市场比较法估价在选取可比实例时需要考虑哪些因素?假如有一交易实例的成交日期与估价时点相差五年，可否将该交易实例选作可比实例?为什么?

采用成本法估价，计算该建筑物折旧时，确定建筑物的剩余经济寿命应()。采用收益法估价时，下述观点不正确的是()。

某企业有一幢在1981年建造的商场，请写出下列情况下的估价技术路线。1997年，该房屋因火灾被烧坏，受企业委托进行理赔的评估。

运用假设开发法评估某待开发房地产的价值时，若采用现金流量折现法计算，则该待开发房地产开发经营期的起点应是()。

A.liveabetterlifeB.madeupofmorethan50islandsC.HighereducationinstituteD.notbytheParliament,but

用于水火共制法的是属于水制法的是

采用单价法和实物法编制施工图预算的主要区别是( )。

水运工程建设用地、水域的征用应由()负责办理。

一份货运险溢额分保合同，规定每风险单位的自留额为30万美元，第一溢额合同限额为10线，第二溢额合同限额为15线，则该再保险合同总的承保能力为()万美元。

关于营业税起征点的幅度，下列项目中，符合规定的有()。

MassStrandingsofWhales1.Thetidegoesoutsuddenly,【T1】______thewhales【T1】______2.Massstrandingslinkedtoparas

AsurprisingnumberofJapaneseseemtobeactuallyenjoyingtherecession.Pressedbytheircompaniestoworkfewerhours,they

某地区某类房地产1998～2004年价格见下表。某类房地产1998～2004年价格 (单位：元/m2) 根据平均发展速度法进行估价，预测该地区该类型房

采用单价法和实物法编制施工图预算的主要区别是(　　)。

MassStrandingsofWhales1.Thetidegoesoutsuddenly,【T1】thewhales【T1】2.Massstrandingslinkedtoparas