某地区某类房地产1998～2004年价格见下表。某类房地产1998～2004年价格 (单位：元/m2) 根据平均发展速度法进行估价，预测该地区该类型房

admin2021-10-09 56

问题某地区某类房地产1998～2004年价格见下表。
某类房地产1998～2004年价格 (单位：元/m²)

根据平均发展速度法进行估价，预测该地区该类型房地产2005年的价格为( )元/m2。

选项 A、3700
B、3785
C、3737
D、3156

答案C

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/iu1f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

下列关于《住宅质量保证书》中商品住宅有关项目最低保修期限的说法中，正确的有()。
下列各项中，属于房地产他项权利的有()。
黄某于1993年购置了一套底层三室一厅的商品住宅，1994年改作餐饮营业用房，并办理了一切有关手续。1996年黄某为转让该房地产，要求评估其现时市场价值。因当地无类似餐饮营业用房的可比实例，故估价人员采用收益法估价(估价依据正确)，估值为40万元。然后，再
房地产贷款项目评估是房地产开发企业在向银行、信托公司、投资基金等金融机构进行融资时，金融机构委托评估咨询机构或自行对借款企业及开发项目进行全面调查、分析、测算、评价的一项贷前评审的专业服务活动。一般均形成书面报告的形式，作为贷款评审的重要依据。有时也受房地
有一房地产，土地面积2500m2，为7年前通过有偿出让取得，当时地价为700元/m2，土地使用权年限为45年；现在重新取得该土地使用权年限60年的地价为1200元/m2。地上建筑物总建筑面积3000m2，于3年前交付使用，当时的建筑物造价为600元/m2，
若从中选取3个案例作为可比实例，则下面四组中，第()组可以作为可比实例。在市场法中，土地使用权年限调整属于()调整。
根据市场调查结果及该商业房地产的自身特点和区域因素，并结合估价的需要，根据你的经验，判断该商业房地产最可能的净收益流量类型是()。假设该投资商买入该购物中心后，将其分成若干店铺向市场出租，且全部租出。此时若利用收益法对房地产进行评估，下列说法中
采用成本法估价，计算该建筑物折旧时，确定建筑物的剩余经济寿命应()。假设在2008年9月1日，业主委托某估价机构重新评估该商业楼现时的抵押价值，若估价结果显示该商业楼的公开市场价值比2007年3月1日的公开市场价值增加了500万元。下列表述中正
某饮料厂位于某市的商业中心，所处地段在城市规划中的功能分区是商业用地。为了集约利用土地，该饮料厂将迁往城乡结合部重新建厂，欲将其全部房地产售予某食品有限公司，要求评估其房地产的市场价格。估价人员拟采用房产、地产分别估价的技术路线，即：首先采用重置成本法评估
某工厂有一处临街厂房，占地面积900m2，用地性质为国有划拨土地，建筑面积为1800m2，建筑物成新率为80％，房屋所有权证登记的用途为工业。根据当地房地产市场资料，2001年5月该区域工业和商业用途的土地市场价格分别为楼面地价650元／m2和1400元／

随机试题

患者女性，65岁。因发现右侧乳房近乳头处包块半年来院就诊，既往体健。查体：右侧乳腺外上象限近乳头处可触及约3cm×1．5cm质硬肿物，肿物局部皮肤稍凹陷，无压痛，边界尚清，腋窝未触及明显肿大淋巴结。患者的临床分期为
可引起男子乳房女性化和妇女多毛症的药物是()。
()是确定最低工资标准的通用方法。
要成为一名受学生欢迎和爱戴的好教师，教师本人不仅需要具备一般公民所需要的__________，而且需要具备教师职业所需要的__________。
2010年，浙江省进出“口总额为2534．7亿美元，比上年增长35％，其中进口729．9亿美元，增长33．4％；出口1804．8亿美元，增长35．7％，出口占全国的比重从上年的11．1％提高到11．4％。新批外商直接投资项目1944个，比上年增加2
2018年2月28日，国家统计局发布了《2017年国民经济和社会发展统计公报》。下列关于该统计公报公布的2017年我国经济和社会发展的数据，说法错误的是：
某慈善组织的决策机构由12人组成，该组织拟用善款实施一项投资方案，现召开内部会议对投资方案进行表决，至少需()人同意，此投资方案方可通过。
设向量组α1=(1，1，1，3)T，α2=(-1，一3，5，1)T，α3=(3，2，一1，p+2)T，α4=一(一2，一6，10，p)T．(1)p为何值时，该向量组线性无关?将此时的向量α=(4，1，6，10)T用α1，α2，α3，α4线性表示．
【B1】【B17】
HowtoBeFluentToday,wewilltalkaboutthewaysofbeingfluentwhenspeakingasecondlanguage.I.Animportantstep—thin

最新回复(0)

某地区某类房地产1998～2004年价格见下表。 某类房地产1998～2004年价格 (单位：元/m2) 根据平均发展速度法进行估价，预测该地区该类型房

房地产估价理论与方法

房地产估价师

下列关于《住宅质量保证书》中商品住宅有关项目最低保修期限的说法中，正确的有()。

下列各项中，属于房地产他项权利的有()。

若从中选取3个案例作为可比实例，则下面四组中，第()组可以作为可比实例。在市场法中，土地使用权年限调整属于()调整。

可引起男子乳房女性化和妇女多毛症的药物是()。

()是确定最低工资标准的通用方法。

要成为一名受学生欢迎和爱戴的好教师，教师本人不仅需要具备一般公民所需要的__________，而且需要具备教师职业所需要的__________。

2010年，浙江省进出“口总额为2534．7亿美元，比上年增长35％，其中进口729．9亿美元，增长33．4％；出口1804．8亿美元，增长35．7％，出口占全国的比重从上年的11．1％提高到11．4％。新批外商直接投资项目1944个，比上年增加2

2018年2月28日，国家统计局发布了《2017年国民经济和社会发展统计公报》。下列关于该统计公报公布的2017年我国经济和社会发展的数据，说法错误的是：

某慈善组织的决策机构由12人组成，该组织拟用善款实施一项投资方案，现召开内部会议对投资方案进行表决，至少需()人同意，此投资方案方可通过。

设向量组α1=(1，1，1，3)T，α2=(-1，一3，5，1)T，α3=(3，2，一1，p+2)T，α4=一(一2，一6，10，p)T．(1)p为何值时，该向量组线性无关?将此时的向量α=(4，1，6，10)T用α1，α2，α3，α4线性表示．

【B1】【B17】

HowtoBeFluentToday,wewilltalkaboutthewaysofbeingfluentwhenspeakingasecondlanguage.I.Animportantstep—thin

某地区某类房地产1998～2004年价格见下表。某类房地产1998～2004年价格 (单位：元/m2) 根据平均发展速度法进行估价，预测该地区该类型房

要成为一名受学生欢迎和爱戴的好教师，教师本人不仅需要具备一般公民所需要的，而且需要具备教师职业所需要的。