甲与乙签订房屋买卖合同，将自有的一幢房屋卖给乙，并约定任何一方违约须向对方支付购房款25％的违约金。但在交房前，甲又与丙签订合同，将该房屋卖给丙，并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中错误的是( )。

admin2016-03-05 63

问题甲与乙签订房屋买卖合同，将自有的一幢房屋卖给乙，并约定任何一方违约须向对方支付购房款25％的违约金。但在交房前，甲又与丙签订合同，将该房屋卖给丙，并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中错误的是( )。

选项 A、若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少
B、甲必须收回房屋并向乙方交付
C、丙取得该房屋的所有权
D、乙不能要求甲实际交付该房屋，但可以要求甲承担违约责任

答案B

解析当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少，因此A选项的说法是正确的。不动产所有权转移必须依法办理转移登记，否则标的物所有权不发生转移。由于甲与丙已办理了过户登记手续，意味着丙已取得了该房屋的所有权，也就是说乙无法要求甲交付房屋，因此C、D选项的说法是正确的。

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甲与乙签订房屋买卖合同，将自有的一幢房屋卖给乙，并约定任何一方违约须向对方支付购房款25％的违约金。但在交房前，甲又与丙签订合同，将该房屋卖给丙，并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中错误的是( )。

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关于仲裁协议作用的说法中错误的是(　　)。

下列有关合同的说法中错误的是(　　)。

根据《合同法》中违约责任承担的原则，下列说法中的(　　)属于发包人可以不赔偿承包人损失的情况。

在下列项目中，设计单位应当在设计中提出保障施工作业人员安全和预防生产安全事故的措施建议的是(　　)。

有关保证的说法中正确的有(　　)。

根据我国《合同法》规定，债权人撤销权，是指债权人对于债务人危害其债权实现的不当行为，可(　　)予以撤销的权利。

用人单位可以解除劳动合同的情形不包括(　　)。

(　　)根据《安全生产法》规定，应当组织有关部门制定本行政区域内特大生产安全事故应急救援预案，建立应急救援体系。

行为人没有代理权而以被代理人名义订立合同，相对人有正当理由相信行为人有代理权的，(　　)。

建设单位必须在(　　)，向建设行政主管部门或其授权的部门办理工程报建登记手续。

A．α受体阻滞剂B．β受体阻滞剂C．α受体兴奋剂D．β受体兴奋剂异丙肾上腺素是

有关构成比的描述，正确的是()

肺气肿时，肺部叩诊音应是

下列叙述正确的是()

(2008年)重W的物块能在倾斜角为α的粗糙斜面上滑下(图4—31)。为了维持物块在斜面上的平衡，在物块上作用向左的水平力FQ。在求解力FQ的大小时，物块与斜面间的摩擦力F方向为()。

在燃气管道系统中，组成二级系统的管网有(　　)。

圈转套压法的特点是()。

案例：某同学在求反比例函数，当x≤3时，求)，的取值范围时直接将x≤3代入问题：针对该生的情况，请你设计一个辅导教学片段，并说明设计意图；

关于2008——2012年间国家电网公司清洁能源的发展，能够从资料中推出的是()。

下列选项中不属于我国民法的渊源的是()

甲与乙签订房屋买卖合同，将自有的一幢房屋卖给乙，并约定任何一方违约须向对方支付购房款25％的违约金。但在交房前，甲又与丙签订合同，将该房屋卖给丙，并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中错误的是( )。

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一级建造师

关于仲裁协议作用的说法中错误的是( )。

下列有关合同的说法中错误的是( )。

根据《合同法》中违约责任承担的原则，下列说法中的( )属于发包人可以不赔偿承包人损失的情况。

在下列项目中，设计单位应当在设计中提出保障施工作业人员安全和预防生产安全事故的措施建议的是( )。

有关保证的说法中正确的有( )。

根据我国《合同法》规定，债权人撤销权，是指债权人对于债务人危害其债权实现的不当行为，可( )予以撤销的权利。

用人单位可以解除劳动合同的情形不包括( )。

( )根据《安全生产法》规定，应当组织有关部门制定本行政区域内特大生产安全事故应急救援预案，建立应急救援体系。

行为人没有代理权而以被代理人名义订立合同，相对人有正当理由相信行为人有代理权的，( )。

建设单位必须在( )，向建设行政主管部门或其授权的部门办理工程报建登记手续。

A．α受体阻滞剂B．β受体阻滞剂C．α受体兴奋剂D．β受体兴奋剂异丙肾上腺素是

有关构成比的描述，正确的是()

肺气肿时，肺部叩诊音应是

下列叙述正确的是()

(2008年)重W的物块能在倾斜角为α的粗糙斜面上滑下(图4—31)。为了维持物块在斜面上的平衡，在物块上作用向左的水平力FQ。在求解力FQ的大小时，物块与斜面间的摩擦力F方向为()。

在燃气管道系统中，组成二级系统的管网有( )。

圈转套压法的特点是()。

案例：某同学在求反比例函数，当x≤3时，求)，的取值范围时直接将x≤3代入问题：针对该生的情况，请你设计一个辅导教学片段，并说明设计意图；

关于2008——2012年间国家电网公司清洁能源的发展，能够从资料中推出的是()。

下列选项中不属于我国民法的渊源的是()

关于仲裁协议作用的说法中错误的是(　　)。

下列有关合同的说法中错误的是(　　)。

根据《合同法》中违约责任承担的原则，下列说法中的(　　)属于发包人可以不赔偿承包人损失的情况。

在下列项目中，设计单位应当在设计中提出保障施工作业人员安全和预防生产安全事故的措施建议的是(　　)。

有关保证的说法中正确的有(　　)。

根据我国《合同法》规定，债权人撤销权，是指债权人对于债务人危害其债权实现的不当行为，可(　　)予以撤销的权利。

用人单位可以解除劳动合同的情形不包括(　　)。

(　　)根据《安全生产法》规定，应当组织有关部门制定本行政区域内特大生产安全事故应急救援预案，建立应急救援体系。

行为人没有代理权而以被代理人名义订立合同，相对人有正当理由相信行为人有代理权的，(　　)。

建设单位必须在(　　)，向建设行政主管部门或其授权的部门办理工程报建登记手续。

在燃气管道系统中，组成二级系统的管网有(　　)。