某写字楼在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的，土地使用权年期为50年，预计该写字楼2年后建成出租，月毛租金为100元／平方米，出租率为90％，运营费用为毛租金的40％。根据以上资料，回答下列问题：写字楼建成后的年净收益为( )元／

admin2021-10-13 38

问题某写字楼在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的，土地使用权年期为50年，预计该写字楼2年后建成出租，月毛租金为100元／平方米，出租率为90％，运营费用为毛租金的40％。根据以上资料，回答下列问题：
写字楼建成后的年净收益为( )元／平方米。

选项 A、600
B、720
C、860
D、1200

答案A

解析该写字楼年毛租金=100×12=1200(元／平方米)，年净收益=1200×90％-1200×40％=600(元平方米)。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/iwuM777K

本试题收录于：房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

以下不是建设工程项目管理基本目标的是()。

实现建设工程价值和使用价值的主要阶段是()。

对建设工程造价影响最大的阶段是()。

施工企业2008年年末损益表和资产负债表中有关资料如下表所示。请根据表中资料，回答下列问题：该施工企业在提取法定盈余公积金后，还应进行的利润分配程序有()。

某建设工程项目规模很大，将对国民经济产生较大影响，现在要对该项目进行可行性研究。根据题意，回答下述问题：该项目可能造成重大环境影响，根据《中华人民共和国环境影响评价法》的规定，应当编制()。

在下列项目中，应列入建安工程直接费的项目有()。

业主进行工程建设花费的全部固定资产投资费用被称为()。[2008年真题]

建设项目总造价就是项目总投资中的固定资产投资总额。我国对建设工程定价构成及工程建设各项费用的计算方法都有详细的规定。若进口设备采用离岸价格(FOB)形式，下列属于进口设备原价的有()。

法约尔认为，管理者行使的职能有（　　　）

人身权作为专属权()

A．枯草芽胞杆菌、丁酸杆菌B．无色杆菌属C．芽胞杆菌属D．糖酵母菌属、大肠菌群E．红酵母属在食品腐败变质中，对蛋白质分解力强的细菌是

患者吐血色红或紫黯，脘腹胀闷，甚则作痛，口臭，便秘，舌红苔黄腻，脉滑数。治疗应首选（　　）。

不伤害原则是指

根据《互联网药品交易服务审批暂行规定》，下列叙述错误的是

工业化发展的结果是()。

在重大节日、喜庆仪式、隆重典礼、重大活动或对方取得成功或胜利时，用来表示祝贺的礼仪性文书是()。

日常生活中经常可以依靠动物的某些行为预判天气，下列对应正确的是：

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

以下不是建设工程项目管理基本目标的是()。

实现建设工程价值和使用价值的主要阶段是()。

对建设工程造价影响最大的阶段是()。

施工企业2008年年末损益表和资产负债表中有关资料如下表所示。请根据表中资料，回答下列问题：该施工企业在提取法定盈余公积金后，还应进行的利润分配程序有()。

某建设工程项目规模很大，将对国民经济产生较大影响，现在要对该项目进行可行性研究。根据题意，回答下述问题：该项目可能造成重大环境影响，根据《中华人民共和国环境影响评价法》的规定，应当编制()。

在下列项目中，应列入建安工程直接费的项目有()。

业主进行工程建设花费的全部固定资产投资费用被称为()。[2008年真题]

建设项目总造价就是项目总投资中的固定资产投资总额。我国对建设工程定价构成及工程建设各项费用的计算方法都有详细的规定。若进口设备采用离岸价格(FOB)形式，下列属于进口设备原价的有()。

法约尔认为，管理者行使的职能有（ ）

人身权作为专属权()

A．枯草芽胞杆菌、丁酸杆菌B．无色杆菌属C．芽胞杆菌属D．糖酵母菌属、大肠菌群E．红酵母属在食品腐败变质中，对蛋白质分解力强的细菌是

患者吐血色红或紫黯，脘腹胀闷，甚则作痛，口臭，便秘，舌红苔黄腻，脉滑数。治疗应首选（ ）。

不伤害原则是指

根据《互联网药品交易服务审批暂行规定》，下列叙述错误的是

工业化发展的结果是()。

在重大节日、喜庆仪式、隆重典礼、重大活动或对方取得成功或胜利时，用来表示祝贺的礼仪性文书是()。

日常生活中经常可以依靠动物的某些行为预判天气，下列对应正确的是：

法约尔认为，管理者行使的职能有（　　　）

患者吐血色红或紫黯，脘腹胀闷，甚则作痛，口臭，便秘，舌红苔黄腻，脉滑数。治疗应首选（　　）。