老谭与妻子郭某一直居住在单位公租房内,郭某去世后,老谭雇佣保姆赵某照料自己,后二人登记结婚。老谭用婚后领取的10万元退休金,购买了该公租房,并将房产所有权登记在自己名下。后老谭将该房屋出卖于他人,买方交付了房款。对此,下列哪一选项是正确的?

admin2022-12-29  25

问题 老谭与妻子郭某一直居住在单位公租房内,郭某去世后,老谭雇佣保姆赵某照料自己,后二人登记结婚。老谭用婚后领取的10万元退休金,购买了该公租房,并将房产所有权登记在自己名下。后老谭将该房屋出卖于他人,买方交付了房款。对此,下列哪一选项是正确的?

选项 A、房屋属老谭、郭某共有
B、房屋属老谭、赵某共有
C、房屋属老谭所有
D、房款属郭某所有

答案B

解析 《民法典》第1062条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(1)工资、奖金、劳务报酬;
(2)生产、经营、投资的收益;
(3)知识产权的收益;
(4)继承或者受赠的财产,但是本法第1063条第3项规定的除外;
(5)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。老谭婚后领取的10万元退休金,应属于夫妻共同财产,此时,与其有合法婚姻关系的为赵某而不是郭某。因此,该10万元退休金应属于老谭和赵某共有。老谭以该钱款该买的房屋虽然登记在老谭名下,但也应认定为老谭和赵某共有;出卖该房屋所得的价款,亦应属于两人共有。据此,B选项正确,其他选项错误。
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