2. 司法
  3. 老谭与妻子郭某一直居住在单位公租房内，郭某去世后，老谭雇佣保姆赵某照料自己，后二人登记结婚。老谭用婚后领取的10万元退休金，购买了该公租房，并将房产所有权登记在自己名下。后老谭将该房屋出卖于他人，买方交付了房款。对此，下列哪一选项是正确的？

老谭与妻子郭某一直居住在单位公租房内，郭某去世后，老谭雇佣保姆赵某照料自己，后二人登记结婚。老谭用婚后领取的10万元退休金，购买了该公租房，并将房产所有权登记在自己名下。后老谭将该房屋出卖于他人，买方交付了房款。对此，下列哪一选项是正确的？

admin2022-12-29  26
问题 老谭与妻子郭某一直居住在单位公租房内，郭某去世后，老谭雇佣保姆赵某照料自己，后二人登记结婚。老谭用婚后领取的10万元退休金，购买了该公租房，并将房产所有权登记在自己名下。后老谭将该房屋出卖于他人，买方交付了房款。对此，下列哪一选项是正确的？
选项 A、房屋属老谭、郭某共有
B、房屋属老谭、赵某共有
C、房屋属老谭所有
D、房款属郭某所有
答案B
解析 《民法典》第1062条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（1）工资、奖金、劳务报酬；
（2）生产、经营、投资的收益；
（3）知识产权的收益；
（4）继承或者受赠的财产，但是本法第1063条第3项规定的除外；
（5）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。老谭婚后领取的10万元退休金，应属于夫妻共同财产，此时，与其有合法婚姻关系的为赵某而不是郭某。因此，该10万元退休金应属于老谭和赵某共有。老谭以该钱款该买的房屋虽然登记在老谭名下，但也应认定为老谭和赵某共有；出卖该房屋所得的价款，亦应属于两人共有。据此，B选项正确，其他选项错误。
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试卷二

法律职业资格

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