案例：　2008年1月，A公司与B公司签订书面合同，将其房屋出租给B公司，租期5年，月租金5万元，每年1月底前一次付清全年租金。2009年1月，经A公司同意，B公司与C公司订立书面合同，将该房屋转租给C公司，租期4年，月租金8万元。根据约定，C公司的租金

admin2022-10-09 25

问题案例：
　2008年1月，A公司与B公司签订书面合同，将其房屋出租给B公司，租期5年，月租金5万元，每年1月底前一次付清全年租金。2009年1月，经A公司同意，B公司与C公司订立书面合同，将该房屋转租给C公司，租期4年，月租金8万元。根据约定，C公司的租金缴付方式为：每年1月底前向B公司缴付36万元，向A公司缴付60万元。但合同签订后，C公司除向B公司缴付了36万元租金外，一直未向A公司缴付，B公司也未向A公司缴付2009年租金。
　2008年10月，A公司向D银行借款2000万元，期限1年。A公司将该房屋作为抵押并办理了抵押登记。后A公司无力清偿对D银行的借款，经D银行同意，A公司于2009年12月与E公司签订买卖合同，以2000万元的市场价格将房屋售与E公司，并约定2010年1月初办理过户登记。
　2009年8月1日，C公司因违反约定使用房屋引发火灾，造成房屋损失100万元。
　B公司为此解除了与C公司的转租合同并收回房屋。2009年8月10日，B公司对因火灾造成的房屋损失向A公司赔偿100万元。
　A公司与E公司于2010年1月4日依约办理了房屋过户手续。E公司要求B公司腾退房屋，B公司以“买卖不破租赁”为由予以拒绝。次日，B公司进而向A公司主张，A公司未告知其房屋出售之事。侵害了自己的优先购买权，A公司和E公司之间的买卖合同因此无效。
　E公司发现房屋受损，经与A公司协商，E公司在应支付房屋价款中扣除100万元，只向A公司支付了1900万元。A公司将此1900万元支付给D银行，D银行则认为，其对于A公司因房屋受损而获得的100万元赔偿款享有优先受偿权。
　要求：
　根据上述内容，分别回答下列问题：
D银行关于其对A公司获得的100万元赔偿款享有优先受偿权的主张是否成立?并说明理由。

选项

答案D银行的主张成立。根据规定，担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/j0Fc777K

本试题收录于：经济法题库注册会计师分类

经济法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

经济法

注册会计师

某企业开出一张商业汇票，下列符合规定的签章有()。

关于反担保，下列表述正确的是()。

国有企业甲、上市公司乙、自然人丙协商，拟共同投资设立一个合伙企业从事贸易业务。根据合伙企业法律制度的规定，下列选项中，错误的有()。

根据中外合资经营企业法律制度的规定，下列选项中，中外合资经营企业合营一方转让出资额必须符合的条件有()。

某中外合资银行变更营业场所，必须报经中国人民银行批准。()

根据《公司法》的规定，公司发生下列情形时，应当通知债权人的有()。

乙公司按合同约定签发一张金额为5万元的转账支票，交给甲公司。甲公司到银行提示付款时，发现该支票是空头支票。中国人民银行对乙公司处以的罚款的最低金额应当是()。

根据《公司法》的规定，下列各项中，不属于有限责任公司监事会行使的职权有()。

WhenIwasabout121hadanenemy,agirlwholikedtopointoutmyshortcomings.Weekbyweekherlistgrew:Iwasskinny,Iw

Musiccomesinmanyforms;mostcountrieshaveastyleoftheirown.【C1】______theturnofthecenturywhenjazzwasborn,Americ

一般分子量大于多少的药物不能透入皮肤

企业的投资者可以用现金、实物、无形资产进行投资。()

企业给职工发放工资的“工资发放明细表”属于()。

影响学习迁移的主观因素有()

带有资本主义因素的法的出现,有三种情况,即()。

需求跟踪矩阵的作用是(54)。

Theshipwas_______inastormoffJamaica.

Itneverrainsbutitpours.Justasbossesandboardshavefinallysortedouttheirworstaccountingandcompliancetroubles,a