某房地产开发企业取得一宗土地使用权用于建造写字楼，支付地价款和相关税费共计200万元；开发期间支付土地征用费及拆迁补偿费80万元、公共配套设施费50万元，支付建筑企业工程款640万元(合同规定工程总价款800万元，当期实际支付总价款的80％，剩余的20％作

admin2017-11-29 67

问题某房地产开发企业取得一宗土地使用权用于建造写字楼，支付地价款和相关税费共计200万元；开发期间支付土地征用费及拆迁补偿费80万元、公共配套设施费50万元，支付建筑企业工程款640万元(合同规定工程总价款800万元，当期实际支付总价款的80％，剩余的20％作为质量保证金留存1年，建筑企业按照工程总价款开具了发票)；项目竣工后，企业对外销售了70％的写字楼、20％的写字楼用于抵偿前期欠材料供应商的购货款；剩余的10％用于对外出租。则该房地产开发企业进行土地增值税清算时，可以扣除的房地产开发成本是( )万元。

选项 A、651
B、693
C、770
D、837

答案D

解析房地产开发企业在工程竣工验收后，根据合同约定，扣留建筑安装施工企业一定比例的工程款，作为开发项目的质量保证金，在计算土地增值税时，建筑安装施工企业就质量保证金对房地产开发企业开具发票的，按发票所载金额予以扣除。可以扣除的房地产开发成本=(80+50+800)×(70％+20％)=837(万元)。

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税法一

税务师职业资格

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某个体工商户属于货物运输业的代开票纳税人，某月取得运输收入60万元，联运收入200万元，其中支付给其他单位的承运费150万元，该个体工商户该月应纳营业税为(　　)万元。

资源税纳税人不定期开采矿产品的，其纳税期限按(　　)核定。

扣缴义务人代扣代缴的资源税，应当向(　　)主管税务机关缴纳。

我国金融业的纳税义务人可分为(　　)。

下列哪些表述符合税款的追征制度(　　)。

该公司进口环节应缴纳的关税、消费税、增值税合计为(　　)。该公司国内销售环节应纳增值税额为(　　)。

该公司进口环节应缴纳的关税、消费税、增值税合计为(　　)。该公司加工环节应代扣代缴的消费税、城市维护建设税和教育费附加总和为(　　)。

关于房地产开发企业土地增值税税务处理，下列说法正确的有()。

质量管理的发展，根据通常的方法划分为几个阶段

执行职务的保健人员、卫生防疫人员发现下列哪类疾病时，必须按照国务院卫生行政部门规定的时限向当地卫生防疫机构报告疫情

低钾血症患者，经补充钾治疗后，病情仍无改善时，应考虑有

这个世界不是孤岛，谁都不可能真的____________，尤其是在网络时代，个人的生活越来越多地与他人关联：旁观他人的生活，感受别人的情绪，接受他们的“传播”。填入画横线部分最恰当的一项是：

根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500—2013，关于招标控制价的说法，正确的有()。

利用差额投资内部收益率法进行更新改造项目决策，当更新改造项目的差额内部收益率指标大于或等于基准折现率或设定折现率时，应当进行更新；反之，就不应当进行此项更新。()

Time"talks"intheAmericancultureand,forthatmatter,inmanyothercultures.【C1】______itsaysiscrucialinourrelations

试述构建投资组合的原因及组合管理的基本步骤。

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A、Teachingmathematicsataschool.B、Doingresearchinaninstitute.C、Studyingforacollegedegree.D、Workinginahi-techco

税法一

税务师职业资格

某个体工商户属于货物运输业的代开票纳税人，某月取得运输收入60万元，联运收入200万元，其中支付给其他单位的承运费150万元，该个体工商户该月应纳营业税为( )万元。

资源税纳税人不定期开采矿产品的，其纳税期限按( )核定。

扣缴义务人代扣代缴的资源税，应当向( )主管税务机关缴纳。

我国金融业的纳税义务人可分为( )。

下列哪些表述符合税款的追征制度( )。

该公司进口环节应缴纳的关税、消费税、增值税合计为( )。该公司国内销售环节应纳增值税额为( )。

该公司进口环节应缴纳的关税、消费税、增值税合计为( )。该公司加工环节应代扣代缴的消费税、城市维护建设税和教育费附加总和为( )。

关于房地产开发企业土地增值税税务处理，下列说法正确的有()。

质量管理的发展，根据通常的方法划分为几个阶段

执行职务的保健人员、卫生防疫人员发现下列哪类疾病时，必须按照国务院卫生行政部门规定的时限向当地卫生防疫机构报告疫情

低钾血症患者，经补充钾治疗后，病情仍无改善时，应考虑有

这个世界不是孤岛，谁都不可能真的____________，尤其是在网络时代，个人的生活越来越多地与他人关联：旁观他人的生活，感受别人的情绪，接受他们的“传播”。填入画横线部分最恰当的一项是：

根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500—2013，关于招标控制价的说法，正确的有()。

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资源税纳税人不定期开采矿产品的，其纳税期限按(　　)核定。

扣缴义务人代扣代缴的资源税，应当向(　　)主管税务机关缴纳。

我国金融业的纳税义务人可分为(　　)。

下列哪些表述符合税款的追征制度(　　)。

该公司进口环节应缴纳的关税、消费税、增值税合计为(　　)。该公司国内销售环节应纳增值税额为(　　)。

该公司进口环节应缴纳的关税、消费税、增值税合计为(　　)。该公司加工环节应代扣代缴的消费税、城市维护建设税和教育费附加总和为(　　)。

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