张某于2002年2月份将其自有的房屋出租给一个体业主作为商店,租期2年,年租金 18000元,营业税率3%(城建税、教育费附加不考虑),1月份张某因房屋陈旧而进行了简单维修,发生维修费用1200元(取得合法有效凭证)。则张某2002年3月份应缴纳个人所得税

admin2022-04-05  50

问题 张某于2002年2月份将其自有的房屋出租给一个体业主作为商店,租期2年,年租金 18000元,营业税率3%(城建税、教育费附加不考虑),1月份张某因房屋陈旧而进行了简单维修,发生维修费用1200元(取得合法有效凭证)。则张某2002年3月份应缴纳个人所得税额 (    )元。

选项 A、25.5
B、51
C、55.5
D、111

答案A

解析 财产租赁所得每次收入不超过4000元的,定额扣除800元;允许扣除的修缮费用,以每次800元为限,一次扣不完的,准予在下一次继续扣除,直到扣完为止;个人出租居民住房取得的所得减按10%的税率征税;已计征的营业税,准予税前扣除。
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