房地产市场状况分析,是介于宏观和微观之间的分析。市场状况分析一般要从多方面进行分析,下列选项不属于状况分析的是( )。

admin2011-06-14 30

问题房地产市场状况分析,是介于宏观和微观之间的分析。市场状况分析一般要从多方面进行分析,下列选项不属于状况分析的是( )。

选项 A、各类物业的供求关系、空置率、市场成交量、市场吸纳能力和速度
B、土地批租数量和用途分布、已批租和特批租土地的面积、用途和可建建筑面积、单宗土地出让转让信息,包括土地使用权的受让方、土地利用要求。项目投资情况和成交日期等
C、房地产销售价格和租金水平、地价、拆迁安置补偿成本、建造成本和其他成本费用、房地产开发经营过程中的税费
D、估算分析过程所需的时间和费用,以及分析结果的预期价值

答案D

解析另外还包括:已建成投入使用的主要商业、写字楼、公寓物业;竞争性物业发展状况;各类房地产投资收益率和房地产开发利润;项目用地附近地区土地利用现状,总体规划和专业规划;市场购买者对房地产商品功能的要求。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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房地产市场状况分析,是介于宏观和微观之间的分析。市场状况分析一般要从多方面进行分析,下列选项不属于状况分析的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

多数估价是评估估价对象在实际权益状况下的价值,在特殊情况下也可在设定估价对象的权益状况下来进行估价。()

在可比实例的权利性质与估价对象的权利性质相同的前提下,权益状况比较、调整的内容主要包括:()等影响房地产价格的因素。

运用市场法估价,房地产状况调整可以分为()调整。

房地产状况调整中的间接比较调整方法,是以()状况为基准进行的。

如果市场法求得的价值大大高于收益法求得的价值,则说明房地产市场存在着泡沫。()

常用牡丹皮而不用赤芍治疗的病证是

根据合同相互间的关系，可以把合同分为(　　)。

卷材平行于屋脊方向铺贴适用于屋面坡度（）时的情况。

(2006年)曲面Z=1一x2一y2在点处的切平面方程是()。

下列关于钻孔桩水下混凝土灌注施工正确的有（）。

社区警务工作的基本理念包括()。

夏王朝正式建立的重要标志是()。

TheOnlyWayIsUpThinkofamodemcityandthefirstimagethatcometomindistheskyline.Itisfullofgreatbuildings,po

房地产市场状况分析,是介于宏观和微观之间的分析。市场状况分析一般要从多方面进行分析,下列选项不属于状况分析的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

多数估价是评估估价对象在实际权益状况下的价值,在特殊情况下也可在设定估价对象的权益状况下来进行估价。()

在可比实例的权利性质与估价对象的权利性质相同的前提下,权益状况比较、调整的内容主要包括:()等影响房地产价格的因素。

运用市场法估价,房地产状况调整可以分为()调整。

房地产状况调整中的间接比较调整方法,是以()状况为基准进行的。

如果市场法求得的价值大大高于收益法求得的价值,则说明房地产市场存在着泡沫。()

常用牡丹皮而不用赤芍治疗的病证是

根据合同相互间的关系，可以把合同分为( )。

卷材平行于屋脊方向铺贴适用于屋面坡度（）时的情况。

(2006年)曲面Z=1一x2一y2在点处的切平面方程是()。

下列关于钻孔桩水下混凝土灌注施工正确的有（）。

社区警务工作的基本理念包括()。

夏王朝正式建立的重要标志是()。

TheOnlyWayIsUpThinkofamodemcityandthefirstimagethatcometomindistheskyline.Itisfullofgreatbuildings,po

根据合同相互间的关系，可以把合同分为(　　)。