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  3. 某投资商购买了一商铺用于出租经营，其置业投资和前五年的净租金收益见下表(其中，银行贷款年利率为7％，国库券年利率为5％，投资者目标收益率为10％)。 根据以上资料，回答下列问题： 假如( )，该投资项目收益率将下降。

某投资商购买了一商铺用于出租经营，其置业投资和前五年的净租金收益见下表(其中，银行贷款年利率为7％，国库券年利率为5％，投资者目标收益率为10％)。 根据以上资料，回答下列问题： 假如( )，该投资项目收益率将下降。

admin2015-10-25  31
问题 某投资商购买了一商铺用于出租经营，其置业投资和前五年的净租金收益见下表(其中，银行贷款年利率为7％，国库券年利率为5％，投资者目标收益率为10％)。

根据以上资料，回答下列问题：
假如(    )，该投资项目收益率将下降。
选项 A、净租金收益减少
B、第五年与第三年的净租金收益调换
C、通货膨胀率下降
D、置业投资增加
答案A，D
解析 依题中所给的条件可知，选项A净租金收益减少，选项D置业投资增加，符合题意。
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