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某投资商购买了一商铺用于出租经营,其置业投资和前五年的净租金收益见下表(其中,银行贷款年利率为7%,国库券年利率为5%,投资者目标收益率为10%)。 根据以上资料,回答下列问题: 假如( ),该投资项目收益率将下降。
某投资商购买了一商铺用于出租经营,其置业投资和前五年的净租金收益见下表(其中,银行贷款年利率为7%,国库券年利率为5%,投资者目标收益率为10%)。 根据以上资料,回答下列问题: 假如( ),该投资项目收益率将下降。
admin
2015-10-25
19
问题
某投资商购买了一商铺用于出租经营,其置业投资和前五年的净租金收益见下表(其中,银行贷款年利率为7%,国库券年利率为5%,投资者目标收益率为10%)。
根据以上资料,回答下列问题:
假如( ),该投资项目收益率将下降。
选项
A、净租金收益减少
B、第五年与第三年的净租金收益调换
C、通货膨胀率下降
D、置业投资增加
答案
A,D
解析
依题中所给的条件可知,选项A净租金收益减少,选项D置业投资增加,符合题意。
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房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类
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房地产经济专业知识与实务
中级经济师
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