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居民陈某从二手房市场购买一套100m2的住宅,单价为2000元/m2,向卖主支付现金6万元以后,余款向银行贷款。若贷款期限为15年,贷款年利率为5%,银行要求以等额方式按月还贷款本息,则月还款为( )。[2004年考试真题]
居民陈某从二手房市场购买一套100m2的住宅,单价为2000元/m2,向卖主支付现金6万元以后,余款向银行贷款。若贷款期限为15年,贷款年利率为5%,银行要求以等额方式按月还贷款本息,则月还款为( )。[2004年考试真题]
admin
2013-05-23
84
问题
居民陈某从二手房市场购买一套100m
2
的住宅,单价为2000元/m
2
,向卖主支付现金6万元以后,余款向银行贷款。若贷款期限为15年,贷款年利率为5%,银行要求以等额方式按月还贷款本息,则月还款为( )。[2004年考试真题]
选项
A、324.54元
B、777.785元
C、1107.11元
D、1616.94元
答案
C
解析
向银行贷款额P为14万元,月利率i=5%/12=0.416%,贷款期数n=12×15=180(个月),月还款额等于以贷款金额为现值计算的年金,计算公式为:A=
=1107.11元。因此,本题的正确答案为C。
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房地产经纪专业基础题库房地产经纪人分类
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