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  3. 居民陈某从二手房市场购买一套100m2的住宅，单价为2000元／m2，向卖主支付现金6万元以后，余款向银行贷款。若贷款期限为15年，贷款年利率为5％，银行要求以等额方式按月还贷款本息，则月还款为( )。[2004年考试真题]

居民陈某从二手房市场购买一套100m2的住宅，单价为2000元／m2，向卖主支付现金6万元以后，余款向银行贷款。若贷款期限为15年，贷款年利率为5％，银行要求以等额方式按月还贷款本息，则月还款为( )。[2004年考试真题]

admin2013-05-23  47
问题 居民陈某从二手房市场购买一套100m2的住宅，单价为2000元／m2，向卖主支付现金6万元以后，余款向银行贷款。若贷款期限为15年，贷款年利率为5％，银行要求以等额方式按月还贷款本息，则月还款为(    )。[2004年考试真题]
选项 A、324．54元
B、777．785元
C、1107．11元
D、1616．94元
答案C
解析 向银行贷款额P为14万元，月利率i=5％／12=0．416％，贷款期数n=12×15=180(个月)，月还款额等于以贷款金额为现值计算的年金，计算公式为：A==1107．11元。因此，本题的正确答案为C。
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