位于县城的某房地产开发公司为增值税一般纳税人，2019年3月对一处已竣工的房地产开发项目进行验收，可售建筑面积共计25 000平方米。该项目的开发和销售情况如下： (1)该公司取得土地使用权应支付的土地出让金为8 000万元，政府减征了10％，该公

admin2022-07-27 62

问题位于县城的某房地产开发公司为增值税一般纳税人，2019年3月对一处已竣工的房地产开发项目进行验收，可售建筑面积共计25 000平方米。该项目的开发和销售情况如下：
(1)该公司取得土地使用权应支付的土地出让金为8 000万元，政府减征了10％，该公司按规定缴纳了契税400万元。
(2)该公司为该项目发生的开发成本为12 000万元。
(3)该项目发生开发费用600万元，其中利息支出150万元，但不能按转让房地产项目计算分摊。
(4)4月销售20 000平方米的房屋，共计取得不含增值税收入40 000万元。
(5)将5 000平方米的房屋出租给他人使用(产权未发生转移)，不合增值税月租金为45万元，租期为8个月。
(6)2019年8月税务机关要求该房地产开发公司对该项目进行土地增值税清算。
其他相关资料：计算土地增值税时开发费用的扣除比例为10％，该房地产开发项目的《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前，增值税选择适用简易计税方法。考虑地方教育附加。
根据上述资料，回答下列问题：
该公司清算土地增值税时允许扣除的土地使用权支付金额为( )万元。

选项 A、6 720
B、6 080
C、6 400
D、5 760

答案B

解析允许扣除的土地使用权支付金额=[400+8 000×(1-10％)]×(1-5 000÷25 000)=6 080(万元)。

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税法一

税务师职业资格

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税法一

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(2012年)最高司法机关对如何具体办理税务刑事案件和税务行政诉讼案件所作的具体解释为()。

对于营改增试点企业，下列选项中不得抵扣进项税额的包括()。

下列选项中，属于营改增现代服务业范围的有()。

下述关于“销售不动产”的营业税政策，表述正确的有()。

某油田2015年2月开采原油6．5万吨，当月销售4万吨，取得不含税收入16000万元；将1．5万吨用于加工成品油，其余1万吨转入库存待销售。该油田当月应纳资源税()万元。(原油资源税税率6％)

从事班主任工作的教师必须具备的能力包括()。

简述典型的存货控制方法。

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胸痹总属本虚标实之证，其标实常见为下列哪项以外

在基金公司的投资管理部门中，属于基金公司的核心保密区域，执行最严格的保密要求的部门是()。

()是学生心理健康教育的最主要场所。

文学评论中，对形式的模仿与内容的抄袭，不应，对早期的作品和现在的创作，小可。依次填入画横线部分最恰当的一项是()。

为了隐藏在文本框中输入的信息，用占位符代替显示用户输入的字符，需要设置的属性是(　　)。

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(2012年)最高司法机关对如何具体办理税务刑事案件和税务行政诉讼案件所作的具体解释为()。

对于营改增试点企业，下列选项中不得抵扣进项税额的包括()。

下列选项中，属于营改增现代服务业范围的有()。

下述关于“销售不动产”的营业税政策，表述正确的有()。

某油田2015年2月开采原油6．5万吨，当月销售4万吨，取得不含税收入16000万元；将1．5万吨用于加工成品油，其余1万吨转入库存待销售。该油田当月应纳资源税()万元。(原油资源税税率6％)

从事班主任工作的教师必须具备的能力包括()。

简述典型的存货控制方法。

心肌梗死最常发生的部位在

胸痹总属本虚标实之证，其标实常见为下列哪项以外

在基金公司的投资管理部门中，属于基金公司的核心保密区域，执行最严格的保密要求的部门是()。

()是学生心理健康教育的最主要场所。

文学评论中，对形式的模仿与内容的抄袭，不应________，对早期的作品和现在的创作，小可________。依次填入画横线部分最恰当的一项是()。

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文学评论中，对形式的模仿与内容的抄袭，不应，对早期的作品和现在的创作，小可。依次填入画横线部分最恰当的一项是()。

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