位于县城的某房地产开发公司为增值税一般纳税人，2019年3月对一处已竣工的房地产开发项目进行验收，可售建筑面积共计25 000平方米。该项目的开发和销售情况如下： (1)该公司取得土地使用权应支付的土地出让金为8 000万元，政府减征了10％，该公

admin2022-07-27 46

问题位于县城的某房地产开发公司为增值税一般纳税人，2019年3月对一处已竣工的房地产开发项目进行验收，可售建筑面积共计25 000平方米。该项目的开发和销售情况如下：
(1)该公司取得土地使用权应支付的土地出让金为8 000万元，政府减征了10％，该公司按规定缴纳了契税400万元。
(2)该公司为该项目发生的开发成本为12 000万元。
(3)该项目发生开发费用600万元，其中利息支出150万元，但不能按转让房地产项目计算分摊。
(4)4月销售20 000平方米的房屋，共计取得不含增值税收入40 000万元。
(5)将5 000平方米的房屋出租给他人使用(产权未发生转移)，不合增值税月租金为45万元，租期为8个月。
(6)2019年8月税务机关要求该房地产开发公司对该项目进行土地增值税清算。
其他相关资料：计算土地增值税时开发费用的扣除比例为10％，该房地产开发项目的《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前，增值税选择适用简易计税方法。考虑地方教育附加。
根据上述资料，回答下列问题：
该公司清算土地增值税时允许扣除的土地使用权支付金额为( )万元。

选项 A、6 720
B、6 080
C、6 400
D、5 760

答案B

解析允许扣除的土地使用权支付金额=[400+8 000×(1-10％)]×(1-5 000÷25 000)=6 080(万元)。

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税法一

税务师职业资格

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税法一

税务师职业资格

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某建筑安装公司自建一幢商用办公楼，已全部销售，取得销售额1500万元，建筑安装工程成本为1000万元，则该建筑安装公司应纳的营业税税额为()万元。(假定该建筑工程成本利润率为10％)

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根据行使征税权力的原则和税收管辖范围、内容不同，目前世界上的税收管辖权可以分为()。

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下列业务属于营业税征收范围的有()。

某建筑安装公司自建一幢商用办公楼，已全部销售，取得销售额1500万元，建筑安装工程成本为1000万元，则该建筑安装公司应纳的营业税税额为()万元。(假定该建筑工程成本利润率为10％)

根据增值税的现行规定，下列货物中适用13％税率的有()。

根据行使征税权力的原则和税收管辖范围、内容不同，目前世界上的税收管辖权可以分为()。

课税对象又称征税对象，是税法中规定的征税的目的物；计税依据，又称税基，下列税种中，征税对象与计税依据一致的是()。

_______是人力资源管理的前提与主要职能()

A．大便燥结B．阳虚便秘C．热结便秘D．血虚便秘E．津亏便秘芒硝尤善治的是

铜吡啶试剂与巴比妥类生绿色配合物的是

我国推行建设工程监理制度的目的是( )。

关于处置采用权益法核算的长期股权投资，下列说法中正确的有()。

离差智商的含义是()。

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性。

设A＝，B～A*，求B＋2E的特征值．

以下关于拒绝服务攻击的叙述中，不正确的是_______。

算法的空间复杂度是指

我国推行建设工程监理制度的目的是(　　)。