甲乙两个项目均为出售型住宅项目，开发经营期为2年。对这两个项目进行比选时，可直接采用的静态盈利能力比选指标有( )。

admin2012-10-09 28

问题甲乙两个项目均为出售型住宅项目，开发经营期为2年。对这两个项目进行比选时，可直接采用的静态盈利能力比选指标有( )。

选项 A、利润总额
B、投资利润率
C、资产负债率
D、财务净现值
E、偿债备付率

答案A,B

解析对于开发经营期较短的出售型房地产项目，可直接采用利润总额、投资利润率等静态指标进行方案比选。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/jBhf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

假设开发法又称()。
某估价事务所在1998年6月20日至7月20日评估了一宗房地产于1998年6月30日的价格。之后,有关方面对其估价结果有异议。现在若要求你重新估价以证明该估价结果是否真实,则重新估价的估价时点应为()。
高收入居民的收入增加对房地产价格的影响一定较大。()
房地产与其他经济物品,包括房地产市场与其他经济物品市场,房地产价格与其他经济物品价格,有许多不同点。这些不同点取决于房地产的()。
房地产位置的优、劣直接影响其所有或使用者的()。
由于房地产具有()等,以及房地产市场是不完全市场,房地产的成交价格往往容易受交易中一些特殊因素的影响,从而使其偏离正常的市场价格。
收益递增递减原理揭示的第一种投入产出关系叫做(),它可以表述如下:假定仅有一种投入量是可变的,其他的投入量保持不变,则随着该种可变投入量的增加,在开始时,产出量的增加有可能是递增的;但当这种可变投入量的继续增加达到某一点以后,产出的量的增加会越来越小,
虽然任何资产在交易中都需要衡量和确定价格,但一种资产只有具备了下列几个条件才真正需要专业估价()。
向委托人出具估价报告之后,估价人员和估价机构应及时对在该项估价活动中直接形成的有保存价值的各种文字、图表、声像等不同形式的资料进行整理,并将它们分类保存起来,即归档。()
随着市场细分化研究的深入，在房地产营销中引入了“弥隙市场”的概念。弥隙市场的特点是()。

随机试题

下列关于注册会计师针对收入执行分析程序的做法中，正确的有()。
某给水系统水厂内设有清水池，管网内设有高位水池，给水系统的用水量变化曲线见下图1，水厂二级泵房供水量变化曲线见下图2，则管网中高位水池的有效容积为()m3。
在高倍数泡沫产生器的发泡网前小于或等于()处，不能有影响泡沫喷放的障碍物。
风险事件：2011年10月31日，拥有长达200年历史的世界最大期货交易商——全球曼氏金融控股公司(以下简称“全球曼氏金融”)向纽约南区破产法院提交了破产保护申请。相关背景：2010年3月，原新泽西州州长和高盛掌门人乔恩·克辛
下列关于细胞分化、衰老、凋亡和癌变的叙述，正确的是（）。
比较巴洛克时期清唱剧和康塔塔的异同。
《周礼．秋官．小司寇》：“以五声听狱讼，求民情，一日辞听，二日色听，三日气听，四日耳听，五日目听。”郑玄疏：“观其出言，不直则烦；观其颜色，不直则赫然；观其气息，不直则喘；观其听聆，不直则惑；观其眸子，不直则吒然。”请运用中国法制史的知识和理论，分析上述材
求∫-22(3x+1)max{2，x2}dx．
A、 B、 C、 D、 E、 B
A、 B、 C、 A

最新回复(0)

甲乙两个项目均为出售型住宅项目，开发经营期为2年。对这两个项目进行比选时，可直接采用的静态盈利能力比选指标有( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

假设开发法又称()。

某估价事务所在1998年6月20日至7月20日评估了一宗房地产于1998年6月30日的价格。之后,有关方面对其估价结果有异议。现在若要求你重新估价以证明该估价结果是否真实,则重新估价的估价时点应为()。

高收入居民的收入增加对房地产价格的影响一定较大。()

房地产与其他经济物品,包括房地产市场与其他经济物品市场,房地产价格与其他经济物品价格,有许多不同点。这些不同点取决于房地产的()。

房地产位置的优、劣直接影响其所有或使用者的()。

由于房地产具有()等,以及房地产市场是不完全市场,房地产的成交价格往往容易受交易中一些特殊因素的影响,从而使其偏离正常的市场价格。

虽然任何资产在交易中都需要衡量和确定价格,但一种资产只有具备了下列几个条件才真正需要专业估价()。

向委托人出具估价报告之后,估价人员和估价机构应及时对在该项估价活动中直接形成的有保存价值的各种文字、图表、声像等不同形式的资料进行整理,并将它们分类保存起来,即归档。()

随着市场细分化研究的深入，在房地产营销中引入了“弥隙市场”的概念。弥隙市场的特点是()。

下列关于注册会计师针对收入执行分析程序的做法中，正确的有()。

某给水系统水厂内设有清水池，管网内设有高位水池，给水系统的用水量变化曲线见下图1，水厂二级泵房供水量变化曲线见下图2，则管网中高位水池的有效容积为()m3。

在高倍数泡沫产生器的发泡网前小于或等于()处，不能有影响泡沫喷放的障碍物。

下列关于细胞分化、衰老、凋亡和癌变的叙述，正确的是（）。

比较巴洛克时期清唱剧和康塔塔的异同。

求∫-22(3x+1)max{2，x2}dx．

A、 B、 C、 D、 E、 B

A、 B、 C、 A